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クルーザーバレー山鼻の中古マンションの詳細情報

マンションクルーザーバレー山鼻の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    4LDK、価格3280万円、専有面積98.81㎡、バルコニー面積10.8㎡ 令和8年2月リフォーム完成!

  • リビング
    ダイニングとリビングを一体的に使いやすく、家族との会話が自然に生まれる空間です!食事、団らん、くつろぎの時間を同じ場所で心地よく過ごせます!ご家族の毎日に寄り添う、使い勝手と居心地を両立した空間です!

  • リビング
    シンプルで使いやすいリビング空間!お好みの家具やインテリアを合わせやすく、ナチュラルにもモダンにもコーディネートできます!住む方の好みに合わせて、自分らしい空間づくりを楽しめる、心地よいお部屋です!

  • リビング
    ゆったりとくつろげるリビングは、ご家族が集まる住まいの中心!ソファやテレビの配置を考えやすく、日々の団らんから来客時まで快適に使えます!家族それぞれが思い思いに過ごせる、使い勝手のよい空間です!

  • 現地外観写真
    落ち着いた印象の外観です!建物全体の雰囲気や規模感、周辺の街並みとの調和をご確認いただけます!ご見学の際は、室内だけでなくエントランスや共用部分、敷地内の状況もあわせて丁寧にご案内します!

  • リビング
    家族が自然と集まる、落ち着きのあるリビング!ソファやダイニング家具も配置しやすく、くつろぎの時間から来客時まで幅広く使えます!毎日の団らんを心地よく支える、暮らしの中心となる空間です!

  • 浴室
    こちらは浴室全体の様子です!お手入れのしやすさや収納スペース、浴室内の広さなど、実際の生活を想定しながらご覧ください!

  • キッチン
    こちらはキッチン全体の様子です!コンロやシンクの配置、収納力、家電を置くスペースなど、写真だけでは分かりにくい部分も現地でご確認ください!

  • リビング以外の居室
    ご家族の寝室、子ども部屋、来客用のお部屋など、幅広い用途に使える居室です!家具の配置やコンセントの位置も含めてご確認いただけます!

  • 玄関
    住まいの第一印象となる玄関です!毎日の出入りがしやすいか、靴を履き替えるスペースや廊下への動線も確認できます!写真では分かりにくい幅や奥行き、扉の開閉も現地でお確かめください!

  • 洗面台・洗面所
    こちらは洗面室全体の様子です!洗面台の高さや収納、浴室との位置関係など、写真だけでは分かりにくい生活動線を現地でご確認ください!

  • 収納
    生活感が出やすい荷物を整理しやすい収納です!普段使いの物から季節用品までまとめて保管でき、お部屋の居住スペースを有効に活用できます!収納内部の広さもぜひ現地でお確かめください!

  • トイレ
    毎日快適に使える、すっきりとしたトイレ空間です!設備の状態や収納、換気方法など、写真だけでは分かりにくい部分もご確認ください!

  • バルコニー
    奥行きにゆとりがあり、洗濯物を干す際にも作業しやすいバルコニーです!

  • 住戸からの眺望写真
    こちらは住戸からの眺望です!周辺建物との距離感や視線、陽当たりなど、写真だけでは分かりにくい点を現地でご確認いただけます!ご案内時に詳しくご説明します!

  • リビング
    明るさと開放感を感じられるリビング!家具を置いた後の生活イメージも描きやすく、ご家族で過ごす時間はもちろん、在宅ワークや趣味のスペースにも活用可能です!暮らし方に合わせて柔軟に使える空間です!

  • リビング以外の居室
    こちらは居室全体の様子です!ベッドや学習机、収納家具などを配置した際の広さや、ドア・収納の開閉範囲を現地でご確認ください!

  • 収納
    衣類やバッグ、生活用品などを整理できる便利な収納スペースです!家具を増やしすぎずにお部屋をすっきり見せられるため、快適な住空間づくりに役立ちます!使い勝手も現地でご確認ください!

  • リビング以外の居室
    プライベートな時間をゆっくり過ごせる一室です!採光や風通し、収納の使いやすさなど、写真だけでは分かりにくい部分も詳しくご説明します!

  • リビング以外の居室
    ライフスタイルに合わせて自由に使えるお部屋です!寝室や書斎、趣味の空間として使う場合の家具配置や動線を、実際の室内でイメージしていただけます!

管理費等9881円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万6798円/月
札幌市電「西線11条」歩4分
札幌市電「西線14条」歩7分
札幌市電「西線9条旭山公園通」歩9分
北海道札幌市中央区南十二条西13
間取り4LDK
専有面積98.81㎡(29.88坪)(壁芯)
所在階/構造・階建1階/RC11階地下1階建
築年月1997年3月(築29年5ヶ月)
POINT

【即日案内!】夏の特別キャンペーンのご案内!詳細は物件概要をご覧ください!

瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
修繕・点検の記録
適合リノベーション
駐車2台可
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
東南向き
南面バルコニー
フローリング張替
複層ガラス
平面駐車場
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
専用庭
区画整理地内
宅配ボックス
駐輪場
可動間仕切り
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名クルーザーバレー山鼻
所在地北海道札幌市中央区南十二条西13
交通機関

利用可能駅

  • 札幌市電「西線11条」歩4分
  • 札幌市電「西線14条」歩7分
  • 札幌市電「西線9条旭山公園通」歩9分
建物構造 RC11階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/61戸 主要採光面 南東
修繕積立金 1万6798円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:10.8㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 9881円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(9500円/月)
用途地域 準住居
リフォーム 2026年2月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 竹下建設(株)
その他費用 専用庭使用料:830円/月、取引にかかる費用:【541.200円お得!】2026年9月30日までにご契約の場合、仲介手数料上限額1.148.400円(税込)→607.200円(税込)!【住み替え特典】現在のお住まいも当社仲介で売却成約した場合、購入・売却双方を各50%割引!※諸条件のご相談も承りますのでお気軽に担当者まで!
販売スケジュール
イベント情報 オープンルーム(事前に必ずお問い合わせください)
日程/8月8日(土曜日)~9月30日(水曜日)
時間/9:00~19:00
【当日見学・見るだけでも歓迎】
「まだ購入を決めていない」「実際の室内を見てみたい」という段階でも大丈夫です。他物件と比較中の方、ご家族・小さなお子様連れの方、短時間の見学をご希望の方も歓迎します。

【現地で確認できること】
・陽当たり、眺望、室内の広さ
・収納量、家具配置、生活動線
・周辺環境、管理状況、毎月の維持費
写真だけでは分からない点を、担当者が分かりやすくご説明します。

【見学予約】
株式会社トライホーム
TEL:011-788-2829

当日のご予約も承ります。お電話では次の3点をお伝えください。
1.SUUMOを見たこと
2.見学したい物件
3.ご希望日時
※予約状況により、ご希望に添えない場合があります。

【選べるご案内方法】
1.西11丁目駅から徒歩5分の店舗へご来店
2.ご自宅までお迎え
3.最寄駅・現地などでお待ち合わせ
4.テレビ電話によるオンライン内覧
店舗前・店舗横のコインパーキング料金は当社が精算します。

【住宅ローンも無料相談】
月々の返済額、自己資金、購入時の諸費用を含めた資金計画を試算します。金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで丁寧にサポートします。住宅購入が初めての方もご安心ください。

【売却・住み替えも対応】
現在のお住まいの売却、住み替え、リフォームもご相談いただけます。ご案内を担当したスタッフが、お引渡しまで一貫して対応します。

購入時期が未定の方や、資金計画だけ先に確認したい方も歓迎です。物件のメリットだけでなく、気になる点や注意点も率直にご説明します。無理のない購入判断をサポートします。まずはご相談だけでも大丈夫です。

資料請求・見学予約はページ下部のボタンから、お急ぎの場合はお電話でお問い合わせください。
その他制限事項
備考 担当者:田村 創希
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/28 次回更新予定日:2026/9/5

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)トライホーム

住所
北海道札幌市中央区大通西13-4-120 ジェネシスビル6階
電話番号
011-788-2829
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日、祝日
免許番号
北海道知事石狩(1)第009594号
会社概要
<仲介>
北海道知事石狩(1)第009594号
(株)トライホーム
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西13-4-120 ジェネシスビル6階

西線11条駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

飲食店はぽつらぽつらありますが、老舗店以外はすぐ潰れていきます。もう少し飲食店があればうれしいのですが、、、。

良い

自然環境

5.0

20代/男性/元住人

近くに公園がある。また、少し足を伸ばせば藻岩山や円山へ行くこともできるため休日に自然に触れることができる。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

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