シーアイ・マンション宮の森の中古マンションの詳細情報
NEWマンションシーアイ・マンション宮の森の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2290万円、専有面積78.99㎡、バルコニー面積4.55㎡ 【新築のような快適さを、手の届く価格で】デザインと機能が生まれ変わった理想の住まいを、今すぐあなたに。アフター保証付きで安心。
リビング
【開放感と明るさが魅力】大きな窓から差し込む光が、部屋全体を明るく彩り、快適な毎日を演出します。 開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。※画像はAIによるCG加工イメージです
現地外観写真
【徒歩圏内に商業施設が充実!】地下鉄東西線「西28丁目」駅歩10分。毎日のお買い物も、休日のレジャーも、すべてが叶う便利な立地で快適な新生活を。
リビング
【大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るい部屋】南西向きLDK14.9帖。毎日を心地よく照らし、家族の笑顔があふれる開放的な空間です。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
リビング
【大きな窓から光が溢れるリビング】毎日を明るく照らす、心地よい空間がここにあります。木のぬくもりを感じるオールフローリングのお部屋 。
リビング
【家族の笑顔が広がる、贅沢な大空間リビング】ゆとりある開放感で、心豊かな毎日と、かけがえのない思い出を育みます。
収納
【賢く片付く、魔法の収納力】使う場所にあるべきものが収まる、整理整頓しやすい住まい。高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々をお過ごしください。
キッチン
【料理がもっと楽しくなる!】広々とした作業スペースのキッチンで、家族みんなで料理を楽しんだり、カフェのような空間を演出できます。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。
キッチン
【笑顔の見えるキッチン】お子様の様子を見守りながら、料理を楽しめる開放的な対面キッチンです。毎日使う場所だからこそこだわりの機能美と使いやすさを追求した、理想のキッチンです。
浴室
【一日の疲れを癒す、至福のバスタイム】広々とした浴室で、心ゆくまでリラックス。家族みんなが笑顔になる、快適空間です。1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション。
洗面台・洗面所
【散らかりがちな洗面周りもすっきり!】豊富な収納スペース付き洗面台で、毎日使うものが綺麗に収まり、快適な朝の身支度を。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
洗面台・洗面所
【忙しい朝もゆとりを】シャワー付きの洗面台は、お化粧やヘアセットにも便利。機能美を兼ね備えた空間です。収納力も高く、小物もすっきり。パウダールームとしても活躍します。
トイレ
【毎日の暮らしに、やすらぎを】温水洗浄便座で、デリケートゾーンも清潔に保ち、快適な毎日をスタート。心地よさと清潔感を実感。節水機能付きでエコにも貢献。
リビング以外の居室
【雨の日も花粉も気にならない。お洗濯が楽しくなる快適サンルーム】 天候に左右されず、年中快適に洗濯物が干せる実用的な空間。お気に入りの観葉植物を並べて、インナーガーデンとしても楽しめます。
リビング以外の居室
【光をまとい、暮らしを彩る。自分だけの「陽だまり」スペース 】柔らかな日差しの中で、朝のコーヒーを楽しんだり、趣味に没頭したり。木目調の床が心地よい、癒しのサードプレイスです。
リビング以外の居室
【広々リビングにもう一部屋!】可動式扉で繋がる洋室は、来客時や子どもの遊び場に最適。ライフスタイルに合わせて自由に空間をアレンジ 。リビングと一体化させれば大空間、独立させれば個室として使えます。
リビング以外の居室
【ゆとりが広がる、贅沢な居室】家具配置も自由自在、あなたらしい快適空間で、日々の暮らしをもっと豊かに。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
バルコニー
【青空の下で深呼吸】広々バルコニーで、カフェタイムやガーデニングを。洗濯物もカラッと乾き、毎日がもっと豊かに。都会の喧騒を忘れ、自分だけの特別な空間を。
住戸からの眺望写真
【心を解き放つ、空と緑のハーモニー】遮るもののない眺望が、あなたの暮らしに癒しと安らぎをもたらします。陽光を浴びながら、家族と過ごすかけがえのない時間を満喫できます。
玄関
【ただいま、我が家】家族を優しく迎え入れる広々とした玄関で、毎日を気持ち良くスタート。収納も充実し、いつもスッキリ。
コンビニ
ファミリーマート札幌宮の森3条店まで98m
管理費等1万1670円/月(自主管理(通勤))
修繕積立金1万750円/月
地下鉄東西線「西28丁目」歩10分
地下鉄東西線「二十四軒」歩19分
地下鉄東西線「円山公園」歩21分
間取り3LDK
専有面積78.99㎡(23.89坪)(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC7階建
築年月1974年6月(築52年5ヶ月)
POINT
西28丁目駅歩10分♪性能がUPグレードしたリノヴェックスマンション!
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
フローリング張替
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
南西向き
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
整備された歩道
浄水器
その他(20枚)
リビング
【開放感と明るさが魅力】大きな窓から差し込む光が、部屋全体を明るく彩り、快適な毎日を演出します。 開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。※画像はAIによるCG加工イメージです
現地外観写真
【徒歩圏内に商業施設が充実!】地下鉄東西線「西28丁目」駅歩10分。毎日のお買い物も、休日のレジャーも、すべてが叶う便利な立地で快適な新生活を。
リビング
【大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るい部屋】南西向きLDK14.9帖。毎日を心地よく照らし、家族の笑顔があふれる開放的な空間です。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
リビング
【大きな窓から光が溢れるリビング】毎日を明るく照らす、心地よい空間がここにあります。木のぬくもりを感じるオールフローリングのお部屋 。
リビング
【家族の笑顔が広がる、贅沢な大空間リビング】ゆとりある開放感で、心豊かな毎日と、かけがえのない思い出を育みます。
収納
【賢く片付く、魔法の収納力】使う場所にあるべきものが収まる、整理整頓しやすい住まい。高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々をお過ごしください。
キッチン
【料理がもっと楽しくなる!】広々とした作業スペースのキッチンで、家族みんなで料理を楽しんだり、カフェのような空間を演出できます。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。
キッチン
【笑顔の見えるキッチン】お子様の様子を見守りながら、料理を楽しめる開放的な対面キッチンです。毎日使う場所だからこそこだわりの機能美と使いやすさを追求した、理想のキッチンです。
浴室
【一日の疲れを癒す、至福のバスタイム】広々とした浴室で、心ゆくまでリラックス。家族みんなが笑顔になる、快適空間です。1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション。
洗面台・洗面所
【散らかりがちな洗面周りもすっきり!】豊富な収納スペース付き洗面台で、毎日使うものが綺麗に収まり、快適な朝の身支度を。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
洗面台・洗面所
【忙しい朝もゆとりを】シャワー付きの洗面台は、お化粧やヘアセットにも便利。機能美を兼ね備えた空間です。収納力も高く、小物もすっきり。パウダールームとしても活躍します。
トイレ
【毎日の暮らしに、やすらぎを】温水洗浄便座で、デリケートゾーンも清潔に保ち、快適な毎日をスタート。心地よさと清潔感を実感。節水機能付きでエコにも貢献。
リビング以外の居室
【雨の日も花粉も気にならない。お洗濯が楽しくなる快適サンルーム】 天候に左右されず、年中快適に洗濯物が干せる実用的な空間。お気に入りの観葉植物を並べて、インナーガーデンとしても楽しめます。
リビング以外の居室
【光をまとい、暮らしを彩る。自分だけの「陽だまり」スペース 】柔らかな日差しの中で、朝のコーヒーを楽しんだり、趣味に没頭したり。木目調の床が心地よい、癒しのサードプレイスです。
リビング以外の居室
【広々リビングにもう一部屋!】可動式扉で繋がる洋室は、来客時や子どもの遊び場に最適。ライフスタイルに合わせて自由に空間をアレンジ 。リビングと一体化させれば大空間、独立させれば個室として使えます。
リビング以外の居室
【ゆとりが広がる、贅沢な居室】家具配置も自由自在、あなたらしい快適空間で、日々の暮らしをもっと豊かに。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
バルコニー
【青空の下で深呼吸】広々バルコニーで、カフェタイムやガーデニングを。洗濯物もカラッと乾き、毎日がもっと豊かに。都会の喧騒を忘れ、自分だけの特別な空間を。
住戸からの眺望写真
【心を解き放つ、空と緑のハーモニー】遮るもののない眺望が、あなたの暮らしに癒しと安らぎをもたらします。陽光を浴びながら、家族と過ごすかけがえのない時間を満喫できます。
玄関
【ただいま、我が家】家族を優しく迎え入れる広々とした玄関で、毎日を気持ち良くスタート。収納も充実し、いつもスッキリ。
コンビニ
ファミリーマート札幌宮の森3条店まで98m
物件概要
| 物件名 | シーアイ・マンション宮の森 |
|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森三条7 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
地下鉄東西線「西28丁目」歩10分
-
地下鉄東西線「二十四軒」歩19分
-
地下鉄東西線「円山公園」歩21分
|
|---|
| 建物構造 |
RC7階建
| 最多価格帯 |
-
|
|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/48戸
| 主要採光面 |
南西
|
|---|
| 修繕積立金 |
1万750円/月
| 修繕積立基金 |
-
|
|---|
| その他面積 |
バルコニー面積:4.55㎡
| 土地権利 |
所有権
|
|---|
| 入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万1670円/月(自主管理(通勤))
|
|---|
| 駐車場 |
-
| 用途地域 |
近隣商業
|
|---|
| リフォーム |
2026年10月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:配管 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
|
|---|
| 施工会社名 |
-
|
|---|
| その他費用 |
町内会費:3000円/年、水道使用基本料:4224円/月
|
|---|
| 販売スケジュール |
-
|
|---|
| イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00
\住宅探しの「最初の一歩」を応援! 不動産フェア開催中!/ 「いつかはマイホームが欲しい」 とお考えの皆様、住宅購入は一大決心です。 「すぐに買うわけではないけど、まずは情報収集から始めたい」「データだけでは分からない、実際の物件を見てみたい」という段階で立ち止まっていませんか? あなたのペースで理想の住まいを見つけるための3つの特別企画をご案内します。 1. 【初めての物件見学ツアー】 「とりあえずどんな物件があるか見てみたい」「相場や間取りのイメージを掴みたい」という、初めての物件探しを応援する勉強企画です。プロの視点から、立地、構造、生活環境など、データだけでは分からない「活きた情報」を丁寧にご案内します。購入を急かすことは一切ありません。気楽な気持ちで、あなたのペースでご参加ください。 2. 【住宅ローン無料相談会】 「自分に最適なローンの種類は?」「無理のない返済計画は?」といった疑問は、プロに聞くのが一番です。当社の無料相談カウンターでは、ファイナンシャルプランナー(FP) による個別相談を実施しています。 住宅ローンの徹底比較: お客様の状況に合わせた最適な金融機関とローンプランをご提案。 ライフプランコンサルティング: 不動産購入だけでなく、将来の教育費や老後資金など、お客様のライフプラン全体を考慮した総合的なコンサルティングを行い、「安心できる購入」をサポートします。 3. 【無償売却査定・買替のご相談】 現在お住まいの家を売却して、新しい住まいへの買い替えをご検討中の方へ。経験豊富な担当者が、市場の動向を踏まえた無料・無償の売却査定を行います。「いくらで売れるか」「いつ売るのがベストか」など、買替に関するあらゆるご相談を承ります。
|
|---|
| その他制限事項 |
-
|
|---|
| 備考 |
担当者:成田
|
|---|
| 取引条件有効期限 |
-
|
|---|
情報公開日:2026/11/02 次回更新予定日:2026/11/10
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
西28丁目駅の口コミ
30代/男性/元住人

北海道神宮や円山公園が近くにあるので、自然環境は比較的充実している思う。春や夏はよく散歩にでかけてリフレッシュできた。
20代/男性/元住人

小学校も中学校もあるため、子育てに何ら問題のない環境。公園も近くにあるので緑もある。少し歩けば丸山公園にいけるのも良い
西28丁目駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
近隣のおすすめ物件
ロピア北39条
2500万円
北海道札幌市東区北三十九条東
3LDK
69.51㎡(21.02坪)(登記)
サーム菊水参番館
2260万円
北海道札幌市白石区菊水一条
4LDK
95.38㎡(28.85坪)(壁芯)
アルス旭ヶ丘
2499万円
北海道札幌市中央区南十二条西
3LDK
74.73㎡(22.60坪)(壁芯)
愛拾番館
2390万円
北海道札幌市北区百合が原
3LDK
81.66㎡(24.70坪)
サンローゼ札幌
2280万円
北海道札幌市中央区南三条東
1LDK
45.7㎡(壁芯)
ドミール南17条
2450万円
北海道札幌市中央区南十七条西
4LDK
84.09㎡(25.43坪)(登記)
中島公園ハウス
2480万円
北海道札幌市中央区南十五条西
3LDK
71.35㎡(壁芯)
ステイツ南8条
2400万円
北海道札幌市中央区南八条西
3LDK+S(納戸)
81.04㎡(24.51坪)(壁芯)
愛拾番館
2180万円
北海道札幌市北区百合が原
4LDK
128.3㎡(38.81坪)(壁芯)
ニコルハイツ東麻生
2370万円
北海道札幌市東区北四十四条東
4LDK
84.48㎡(25.55坪)(壁芯)
クリオ麻生壱番館
2500万円
北海道札幌市北区北三十六条西
3LDK
80.82㎡(24.44坪)(壁芯)
プレタメゾン伏見
2180万円
北海道札幌市中央区伏見
4LDK
104.59㎡(31.63坪)(壁芯)
札幌市中央区近隣の市区町村から中古マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。