間取り図
3LDK、価格2490万円、専有面積74.07㎡、バルコニー面積8.88㎡ 【新築のような快適さを、手の届く価格で】デザインと機能が生まれ変わった理想の住まいを、今すぐあなたに。 アフター保証付きで安心。
リビング
【性能もデザインもアップグレード!】築年数を感じさせない、最新設備と美しさを兼ね備えた住まい。※画像はAIによるCG加工イメージです
現地外観写真
【性能もデザインもアップグレード!】市電「東屯田通」停歩4分。築年数を感じさせない、最新設備と美しさを兼ね備えた住まい。
リビング
【二面採光で明るさ格別!】風通しも良く開放感あふれる角部屋で、快適でプライベートな毎日を。
リビング
【陽光降り注ぐ、明るいリビング】家族の笑顔が集まる開放的な空間で、心安らぐひとときをお過ごしください。インテリアプランが考えやすい広々リビング です。
リビング
【居心地の良さを追求したリビング】心地よい風が通り抜ける開放感で、あなたらしい時間を。ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられるお部屋です。
キッチン
【料理がもっと楽しくなる!】広々とした作業スペースのキッチンで、家族みんなで料理を楽しんだり、カフェのような空間を演出できます。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。
キッチン
【料理中も家族と会話が弾む!】リビングが見渡せる対面キッチンで、親子の触れ合いを大切にする暮らしを始めませんか?料理をしながら家族と触れ合える、温かい空間で毎日を豊かに。
浴室
【一日の疲れを癒す、至福のバスタイム】広々とした浴室で、心ゆくまでリラックス。家族みんなが笑顔になる、快適空間です。1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション。
洗面台・洗面所
【散らかりがちな洗面周りもすっきり!】豊富な収納スペース付き洗面台で、毎日使うものが綺麗に収まり、快適な朝の身支度を。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
洗面台・洗面所
【忙しい朝もゆとりを】シャワー付きの洗面台は、お化粧やヘアセットにも便利。機能美を兼ね備えた空間です。収納力も高く、小物もすっきり。パウダールームとしても活躍します。
トイレ
【毎日の暮らしに、やすらぎを】温水洗浄便座で、デリケートゾーンも清潔に保ち、快適な毎日をスタート。心地よさと清潔感を実感。節水機能付きでエコにも貢献。
リビング以外の居室
【光をまとい、暮らしを彩る。自分だけの「陽だまり」スペース 】柔らかな日差しの中で、朝のコーヒーを楽しんだり、趣味に没頭したり。木目調の床が心地よい、癒しのサードプレイスです。
リビング以外の居室
【広々リビングにもう一部屋!】可動式扉で繋がる洋室は、来客時や子どもの遊び場に最適。ライフスタイルに合わせて自由に空間をアレンジ 。リビングと一体化させれば大空間、独立させれば個室として使えます。
リビング以外の居室
【ゆとりが広がる、贅沢な居室】家具配置も自由自在、あなたらしい快適空間で、日々の暮らしをもっと豊かに。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
リビング以外の居室
【開放感あふれる広々居室】採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。 心地よい光と風を感じながら、のびのびと過ごせるプライベート空間です。
収納
【賢く片付く、魔法の収納力】使う場所にあるべきものが収まる、整理整頓しやすい住まい。高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々をお過ごしください。
住戸からの眺望写真
【心を解き放つ、空と緑のハーモニー】遮るもののない眺望が、あなたの暮らしに癒しと安らぎをもたらします。陽光を浴びながら、家族と過ごすかけがえのない時間を満喫できます。
バルコニー
【青空の下で深呼吸】洗濯物もカラッと乾き、毎日がもっと豊かに。都会の喧騒を忘れ、自分だけの特別な空間を。
玄関
【ただいま、我が家】家族を優しく迎え入れる広々とした玄関で、毎日を気持ち良くスタート。収納も充実し、いつもスッキリ。
ショッピングセンター
アクロスプラザ南22条まで400m
管理費等1万3240円/月(委託(巡回))
修繕積立金1万5334円/月
札幌市電「東屯田通」歩4分
札幌市電「幌南小学校前」歩6分
札幌市電「石山通」歩9分
間取り3LDK
専有面積74.07㎡(22.40坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/SRC9階建
築年月1985年9月(築41年2ヶ月)
POINT
市電「東屯田通」停4分!南西向き角部屋×サンルーム♪フルリノベマンション
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
2面以上バルコニー
フローリング張替
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
南西向き
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
その他(20枚)
リビング
【性能もデザインもアップグレード!】築年数を感じさせない、最新設備と美しさを兼ね備えた住まい。※画像はAIによるCG加工イメージです
現地外観写真
【性能もデザインもアップグレード!】市電「東屯田通」停歩4分。築年数を感じさせない、最新設備と美しさを兼ね備えた住まい。
リビング
【二面採光で明るさ格別!】風通しも良く開放感あふれる角部屋で、快適でプライベートな毎日を。
リビング
【陽光降り注ぐ、明るいリビング】家族の笑顔が集まる開放的な空間で、心安らぐひとときをお過ごしください。インテリアプランが考えやすい広々リビング です。
リビング
【居心地の良さを追求したリビング】心地よい風が通り抜ける開放感で、あなたらしい時間を。ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられるお部屋です。
キッチン
【料理がもっと楽しくなる!】広々とした作業スペースのキッチンで、家族みんなで料理を楽しんだり、カフェのような空間を演出できます。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。
キッチン
【料理中も家族と会話が弾む!】リビングが見渡せる対面キッチンで、親子の触れ合いを大切にする暮らしを始めませんか?料理をしながら家族と触れ合える、温かい空間で毎日を豊かに。
浴室
【一日の疲れを癒す、至福のバスタイム】広々とした浴室で、心ゆくまでリラックス。家族みんなが笑顔になる、快適空間です。1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション。
洗面台・洗面所
【散らかりがちな洗面周りもすっきり!】豊富な収納スペース付き洗面台で、毎日使うものが綺麗に収まり、快適な朝の身支度を。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
洗面台・洗面所
【忙しい朝もゆとりを】シャワー付きの洗面台は、お化粧やヘアセットにも便利。機能美を兼ね備えた空間です。収納力も高く、小物もすっきり。パウダールームとしても活躍します。
トイレ
【毎日の暮らしに、やすらぎを】温水洗浄便座で、デリケートゾーンも清潔に保ち、快適な毎日をスタート。心地よさと清潔感を実感。節水機能付きでエコにも貢献。
リビング以外の居室
【光をまとい、暮らしを彩る。自分だけの「陽だまり」スペース 】柔らかな日差しの中で、朝のコーヒーを楽しんだり、趣味に没頭したり。木目調の床が心地よい、癒しのサードプレイスです。
リビング以外の居室
【広々リビングにもう一部屋!】可動式扉で繋がる洋室は、来客時や子どもの遊び場に最適。ライフスタイルに合わせて自由に空間をアレンジ 。リビングと一体化させれば大空間、独立させれば個室として使えます。
リビング以外の居室
【ゆとりが広がる、贅沢な居室】家具配置も自由自在、あなたらしい快適空間で、日々の暮らしをもっと豊かに。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
リビング以外の居室
【開放感あふれる広々居室】採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。 心地よい光と風を感じながら、のびのびと過ごせるプライベート空間です。
収納
【賢く片付く、魔法の収納力】使う場所にあるべきものが収まる、整理整頓しやすい住まい。高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々をお過ごしください。
住戸からの眺望写真
【心を解き放つ、空と緑のハーモニー】遮るもののない眺望が、あなたの暮らしに癒しと安らぎをもたらします。陽光を浴びながら、家族と過ごすかけがえのない時間を満喫できます。
バルコニー
【青空の下で深呼吸】洗濯物もカラッと乾き、毎日がもっと豊かに。都会の喧騒を忘れ、自分だけの特別な空間を。
玄関
【ただいま、我が家】家族を優しく迎え入れる広々とした玄関で、毎日を気持ち良くスタート。収納も充実し、いつもスッキリ。
ショッピングセンター
アクロスプラザ南22条まで400m
物件概要
| 物件名 | 光ハイツ山鼻 |
|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十三条西8 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
札幌市電「東屯田通」歩4分
-
札幌市電「幌南小学校前」歩6分
-
札幌市電「石山通」歩9分
|
|---|
| 建物構造 |
SRC9階建
| 最多価格帯 |
-
|
|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/33戸
| 主要採光面 |
南西
|
|---|
| 修繕積立金 |
1万5334円/月
| 修繕積立基金 |
-
|
|---|
| その他面積 |
バルコニー面積:8.88㎡
| 土地権利 |
所有権
|
|---|
| 入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万3240円/月(委託(巡回))
|
|---|
| 駐車場 |
-
| 用途地域 |
2種中高
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|---|
| リフォーム |
2026年10月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:建具 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
-
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| その他費用 |
町内会費:2700円/年
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00
\住宅探しの「最初の一歩」を応援! 不動産フェア開催中!/ 「いつかはマイホームが欲しい」 とお考えの皆様、住宅購入は一大決心です。 「すぐに買うわけではないけど、まずは情報収集から始めたい」「データだけでは分からない、実際の物件を見てみたい」という段階で立ち止まっていませんか? あなたのペースで理想の住まいを見つけるための3つの特別企画をご案内します。 1. 【初めての物件見学ツアー】 「とりあえずどんな物件があるか見てみたい」「相場や間取りのイメージを掴みたい」という、初めての物件探しを応援する勉強企画です。プロの視点から、立地、構造、生活環境など、データだけでは分からない「活きた情報」を丁寧にご案内します。購入を急かすことは一切ありません。気楽な気持ちで、あなたのペースでご参加ください。 2. 【住宅ローン無料相談会】 「自分に最適なローンの種類は?」「無理のない返済計画は?」といった疑問は、プロに聞くのが一番です。当社の無料相談カウンターでは、ファイナンシャルプランナー(FP) による個別相談を実施しています。 住宅ローンの徹底比較: お客様の状況に合わせた最適な金融機関とローンプランをご提案。 ライフプランコンサルティング: 不動産購入だけでなく、将来の教育費や老後資金など、お客様のライフプラン全体を考慮した総合的なコンサルティングを行い、「安心できる購入」をサポートします。 3. 【無償売却査定・買替のご相談】 現在お住まいの家を売却して、新しい住まいへの買い替えをご検討中の方へ。経験豊富な担当者が、市場の動向を踏まえた無料・無償の売却査定を行います。「いくらで売れるか」「いつ売るのがベストか」など、買替に関するあらゆるご相談を承ります。
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| その他制限事項 |
-
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| 備考 |
担当者:成田
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2026/11/02 次回更新予定日:2026/11/10
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
東屯田通駅の口コミ
40代/女性/住人

近隣にアクロスプラザやセイコーマートがあり、日中は買い物に不自由しませんが、夜遅くまでやっているお店は少ないです。アクロスプラザも比較的早く閉まるお店が多くて、24時間営業のコンビニも2025年現在はありません。
40代/女性/住人

食料品の買い物はとても便利です。
ただ外食するお店が少なくて物足りない感じです。
居酒屋さんが増えて欲しい。
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※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
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- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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