マンションエクセルシオールフラン北１８条の詳細情報
間取り図
4LDK、価格3998万円、専有面積96.32㎡、バルコニー面積16.37㎡
現地外観写真
タイル貼りの外観で耐久性が高く、温かみと品格を兼ね備えた佇まい「エクセルシオールフラン北１８条」
リビング
ダイニング横にも窓を備えた、明るく風通しの良い角住戸の特徴です。
リビング
リビングダイニングキッチン（約20.2帖）、朝から心地よい光が差し込む、南東向き一日中明るいです。
リビング
リビング横の洋室と一体利用で、開放感あふれる２６．２帖の大空間になります。
キッチン
３口ガスコンロと食洗機、窓付きで快適さが揃った機能的なシステムキッチンです。
キッチン
料理も掃除もスムーズワイドシンク、一体型浄水器もついてます。
洗面台・洗面所
三面鏡付きで身支度しやすい、ゆとりある広さの洗面所となります。
その他内観
大容量収納で衣類も小物もすっきり片付くウォークインクロゼットは新規作りました。
トイレ
手洗い器付きで衛生的、使いやすさも配慮されたトイレです。
浴室
角住戸ならではの窓付き浴室で、毎日明るく心地よいバスタイムになります。
リビング以外の居室
約７．１帖の洋室１、南西と北から光と風が入る、開放感あふれる２面採光の洋室です。
リビング以外の居室
約５．０帖の洋室３、全室クロゼット、暖房器具付き、冬でも快適な暮らしです。
リビング以外の居室
約５．０帖の洋室２、書斎や子ども部屋にもぴったりの大きさです
玄関
収納充実、間接照明で上質な雰囲気、人感センサーで便利＆安心の玄関です。
その他内観
冬でも暖かく過ごせる、床暖房完備の心地よいで、家族みんながくつろげます。
その他内観
最近北海道の気候でも快適に過ごせる、冷暖房完備のリビングダイニングキッチンです。
バルコニー
南側バルコニーより、南東向きの眺望（眺望は永続的には保証されません）
ロビー
高級感あふれるタイル貼りロビーで、帰宅するたびに上質な空間を実感できます。
その他共用部
ロードヒーティング機能付き、平置き駐車場（２８番確保済、継承可能）
現地案内図
現地案内図
3998万円
月々のローン返済額を試算
新規内装リフォーム済（２０２６年１月完了）４LDK×南・西角住戸
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格3998万円、専有面積96.32㎡、バルコニー面積16.37㎡
その他（21枚）
現地外観写真
タイル貼りの外観で耐久性が高く、温かみと品格を兼ね備えた佇まい「エクセルシオールフラン北１８条」
リビング
ダイニング横にも窓を備えた、明るく風通しの良い角住戸の特徴です。
リビング
リビングダイニングキッチン（約20.2帖）、朝から心地よい光が差し込む、南東向き一日中明るいです。
リビング
リビング横の洋室と一体利用で、開放感あふれる２６．２帖の大空間になります。
キッチン
３口ガスコンロと食洗機、窓付きで快適さが揃った機能的なシステムキッチンです。
キッチン
料理も掃除もスムーズワイドシンク、一体型浄水器もついてます。
洗面台・洗面所
三面鏡付きで身支度しやすい、ゆとりある広さの洗面所となります。
その他内観
大容量収納で衣類も小物もすっきり片付くウォークインクロゼットは新規作りました。
トイレ
手洗い器付きで衛生的、使いやすさも配慮されたトイレです。
浴室
角住戸ならではの窓付き浴室で、毎日明るく心地よいバスタイムになります。
リビング以外の居室
約７．１帖の洋室１、南西と北から光と風が入る、開放感あふれる２面採光の洋室です。
リビング以外の居室
約５．０帖の洋室３、全室クロゼット、暖房器具付き、冬でも快適な暮らしです。
リビング以外の居室
約５．０帖の洋室２、書斎や子ども部屋にもぴったりの大きさです
玄関
収納充実、間接照明で上質な雰囲気、人感センサーで便利＆安心の玄関です。
その他内観
冬でも暖かく過ごせる、床暖房完備の心地よいで、家族みんながくつろげます。
その他内観
最近北海道の気候でも快適に過ごせる、冷暖房完備のリビングダイニングキッチンです。
バルコニー
南側バルコニーより、南東向きの眺望（眺望は永続的には保証されません）
ロビー
高級感あふれるタイル貼りロビーで、帰宅するたびに上質な空間を実感できます。
その他共用部
ロードヒーティング機能付き、平置き駐車場（２８番確保済、継承可能）
現地案内図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | エクセルシオールフラン北１８条 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十八条東１９ | ||||
| 交通 |
地下鉄東豊線「環状通東」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／21戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 2万8410円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：16.37㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 準住居、２種中高 | ||
| リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：２０２６年１月完了 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 株式会社宮川建設 | ||||
| その他費用 | 町内会費：400円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 （予約制内覧会開催） お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため 「予約制」にてご案内させていただいております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。 火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：帥 杭奇 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/09 次回更新予定日：2026/2/17
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西3-3 敷島プラザビル1階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京
〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西3-3 敷島プラザビル1階
環状通東駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
食事をしたいと思っても居酒屋はあるが、食事のみをしたいと時に数が少なく感じられます。あと数店舗あればいいのに・・・
子育て・病院
5.0
子供はおりませんが、環状東側にも元町側にもメディカルモールがありますし、夜間も徳洲会が新道沿いにあるので困りません
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。