中古マンションファミール美香保公園 401 4階/6階 南東向きの詳細情報
外観
地下鉄「東区役所前」駅徒歩１４分、「元町」駅徒歩１７分！
設備
給湯・暖房都市ガスで経済的！
設備
湯はり機能付き！
設備
浴室乾燥機付き！
設備
食洗機付き！
設備
暖房器設置済み！
設備
新規エアコン設置プレゼント！
設備
オートロック付きモニターインターホン！
間取り
令和８年３月リノベーション完成！
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
洗面
トイレ
玄関
玄関
エントランス
収納
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
その他
収納
トランクルーム使用可能！
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（8枚）
外観
地下鉄「東区役所前」駅徒歩１４分、「元町」駅徒歩１７分！
設備
給湯・暖房都市ガスで経済的！
設備
湯はり機能付き！
設備
浴室乾燥機付き！
設備
食洗機付き！
設備
暖房器設置済み！
設備
新規エアコン設置プレゼント！
設備
オートロック付きモニターインターホン！
間取り（1枚）
間取り
令和８年３月リノベーション完成！
その他（21枚）
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
洗面
トイレ
玄関
玄関
エントランス
収納
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
その他
収納
トランクルーム使用可能！
物件概要
| 物件名 | ファミール美香保公園 401 4階/6階 南東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十条東8丁目3-13 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 16.7帖洋室 7帖洋室 6.1帖洋室 5.3帖洋室 5帖 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 20,160円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 11.29m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 駐車場 | 近隣 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離300m 近隣月極駐車場確保済み | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年03月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/食洗機・浴室乾燥機等 実施年月(内装)：2026年03月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/サッシ/ハウスクリーニング等 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | 大木建設株式会社 | ||||
| その他費用 | 町内会費 300円、町内会費除雪費 50円 | ||||
| オープンルーム情報 | 2026年06月02日～2026年07月31日 9：00～19：00 予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 | ||||
| 備考 | ●●住宅ローンご使用の場合 価格：２，４９０万円 月々：６２，３７４円～ ボーナス：無 金利：０．９５％ 借入期間：４０年 手付金：相談●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴◎地下鉄「東区役所前」駅徒歩１４分◎４階南西向き角住戸４ＬＤＫ〇令和８年３月９日リノベーション完成・システムキッチン・食洗機・ユニットバス・浴室乾燥機・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・壁・床・天井等・室内クリーニング○近隣駐車場確保済み〇２面バルコニー付きで陽当たり・通風・眺望良好〇専用面積９０m2以上で広々とした間取り〇独立型キッチンで食洗機付き○食洗機・お湯はり機能・浴室乾燥機付きで快適〇トランクルーム付き●学校区 小学校：札幌市立美香保小学校 徒歩約１０分 中学校：札幌市立明園中学校 徒歩約７分●スーパー 東光ストア美香保店 徒歩約１０分 新規エアコン設置プレゼント！６月２日～７月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「東区役所前」駅徒歩１４分！４階南西向き４ＬＤＫで陽当たり良好！令和８年３月リノベーション完成！近隣駐車場確保済み！ | ||||
情報公開日：2026/04/26 有効期限：2026/06/16
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | 浄水器・活水器、ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | 防犯カメラ、セキュリティ充実、オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | フローリング、下水、公営水道、洗濯機置場あり、温水洗浄便座、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、ガス暖房、バルコニー、浴室暖房、タイル貼り、トランクルーム、都市ガス、浴室乾燥機、専用トイレ、シャワー付洗面化粧台、パントリー、エレベーター | ||||
| その他 | 楽器相談可、オートバス、ペット不可、照明器具付き、設計住宅性能評価書、節水型トイレ、テレワーク向け、眺望が良い、CS対応、有線放送、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、建設住宅性能評価書（既存住宅）、即入居可、全居室収納、修繕・点検の記録、シューズボックス、見学可能、現地内覧可能、高齢者歓迎、タンクレストイレ、リフォーム物件、LDK15帖以上、平面駐車場、駐輪場あり、全室フローリング、CATV、BS対応、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、光ファイバー、子育てに便利な施設が充実、耐震構造（新耐震基準適合）、クローゼット、瑕疵保証（不動産会社独自）付 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階
- 電話番号
- 011-788-2829
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始
- 免許番号
- 北海道知事石狩(01)第009594号
- 所属団体
- (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
(株)ウィンドワード
(株)ジョイフルエーケー大麻店
ハウスドゥ 電車通り北王ホールディングス(株)
誠心建設(株)
信託ホーム(株)
(株)ライフクリエイト
開成不動産(株)
(株)トライホーム
エスケイ不動産流通(株)
(株)in Focus
(株)インテリックス
ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト
センチュリー21Ａ-ハウス
ハウスドゥ 札幌栄町 (株)コネクト
(株)長江工務店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00（定休日：毎週水曜日・年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：04344-1058
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
東区役所前駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅出口からでたら、すぐのところに二件のスーパー(片方は24H営業で、夜は警備員さんが入口付近に在中)や薬局、100均大型店があり便利。さらにはすこしあるけば八百屋さんもあって、いつも混んでいる印象。カフェは少なく居酒屋が少し多めのようには感じるが、だからといって酔っぱらいも多いとは感じたことはない。古いスナック通りのようなところもあるので、帰りにちょっと、という方にはあっているかと思う。
お買い物・飲食
2.0
スーパーの食料品は品揃えが少ない。深夜に何かを食べたくなった場合にはコンビニしか選択肢が無い。チェーン店は少ないが個人経営の小さい店は結構多い
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。