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セザール澄川4条の中古マンションの詳細情報

NEWマンションセザール澄川4条の詳細情報

  • 間取り図
    1LDK+S(納戸)、価格1790万円、専有面積55.54㎡、バルコニー面積3.38㎡ 令和8年3月リフォーム完成!

  • リビング
    家族が自然と集まるリビング。食事やくつろぎの時間をゆったりと過ごせる空間です。

  • リビング
    ソファやダイニングテーブルの配置をイメージしやすい、すっきりとしたリビングです。

  • リビング
    キッチンからリビングを見渡しやすく、家族との会話を楽しみながら過ごせる空間です。

  • 現地外観写真
    地下鉄「澄川」駅徒歩3分の好立地!

  • リビング
    窓から自然光が差し込む明るいリビング。開放感のある住空間が広がります。

  • 浴室
    こちらは一日の疲れをゆっくり癒やせる浴室です。浴槽の広さや洗い場、段差など、実際に使用する場面をイメージしながらご確認ください。

  • キッチン
    こちらは毎日のお料理に使うキッチンです。調理スペースや収納量、冷蔵庫・食器棚を置いた際の動線など、実際の使い勝手を現地でご確認いただけます。

  • リビング以外の居室
    主寝室や子ども部屋、書斎など、生活スタイルに合わせて使える一室です。窓の位置や採光、収納量、家具を置いた際の通路幅もご確認いただけます。

  • 玄関
    広々とした清潔感のある玄関スペース!明るい空間が住まう人やゲストを気持ちよく出迎えます。毎日使う場所だからこそ暮らしやすさにこだわった空間です。

  • 洗面台・洗面所
    こちらは洗面室全体の様子です。洗面台の高さや収納、浴室との位置関係など、写真だけでは分かりにくい生活動線を現地でご確認ください。

  • 収納
    可動棚付きの大型シューズボックス!玄関スペースを常に整頓できるため来客時も安心してお迎えできるスマートな住まいです!

  • トイレ
    落ち着いて使用できるトイレです。便器まわりのスペースや換気設備、お手入れのしやすさなど、ご案内時に詳しくご説明します。

  • エントランス
    綺麗に管理された清潔感あふれるエントランスです。日々の暮らしに安心感と快適さをもたらします。ぜひ現地で雰囲気をご体感ください。

  • バルコニー
    外の空気を感じながらリフレッシュできるバルコニー!日々の洗濯物干しはもちろん、ちょっとした息抜きにも重宝します!気になる方はお気軽にお問い合わせください。

  • 住戸からの眺望写真
    こちらは住戸からの眺望です。周辺建物との距離感や視線、陽当たりなど、写真だけでは分かりにくい点を現地でご確認いただけます。ご案内に詳しくご説明します。

  • リビング
    落ち着いた内装で家具やインテリアを合わせやすく、自分好みの空間づくりを楽しめます。

  • リビング以外の居室
    落ち着いて過ごせる居室です。寝室としてはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋など、家族構成や将来の変化に合わせた使い方ができます。

  • 玄関
    広々とした清潔感のある玄関スペース!明るい空間が住まう人やゲストを気持ちよく出迎えます。毎日使う場所だからこそ暮らしやすさにこだわった空間です。

  • リビング
    窓から自然光が差し込む明るいリビング。開放感のある住空間が広がります。

管理費等1万8330円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万2220円/月
間取り1LDK+S(納戸)
専有面積55.54㎡(16.80坪)(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC4階建
築年月1995年8月(築31年)
POINT

【即日案内!】夏の特別キャンペーンのご案内!詳細は物件概要をご覧ください!

瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
修繕・点検の記録
省エネルギー対策
適合リノベーション
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
南面バルコニー
フローリング張替
複層ガラス
平面駐車場
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
区画整理地内
駐輪場
可動間仕切り
納戸
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名セザール澄川4条
所在地北海道札幌市南区澄川四条2
交通機関

利用可能駅

  • 地下鉄南北線「澄川」歩3分
  • 地下鉄南北線「自衛隊前」歩16分
  • 地下鉄南北線「南平岸」歩18分
建物構造 RC4階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/27戸 主要採光面 南西
修繕積立金 1万2220円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:3.38㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万8330円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 1種中高
リフォーム 2026年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:追焚等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 大木建設(株)
その他費用 取引にかかる費用:【197.010円お得!】2026年9月30日までにご契約の場合、仲介手数料上限額656.700円(税込)→459.690円(税込)!【住み替え特典】現在のお住まいも当社仲介で売却成約した場合、購入・売却双方を各50%割引!※諸条件のご相談も承りますのでお気軽に担当者まで!
販売スケジュール
イベント情報 オープンルーム(事前に必ずお問い合わせください)
日程/8月22日(土曜日)~9月30日(水曜日)
時間/9:00~19:00
【当日見学・見るだけでも歓迎】
「まだ購入を決めていない」「実際の室内を見てみたい」という段階でも大丈夫です。他物件と比較中の方、ご家族・小さなお子様連れの方、短時間の見学をご希望の方も歓迎します。

【現地で確認できること】
・陽当たり、眺望、室内の広さ
・収納量、家具配置、生活動線
・周辺環境、管理状況、毎月の維持費
写真だけでは分からない点を、担当者が分かりやすくご説明します。

【見学予約】
株式会社トライホーム
TEL:011-788-2829

当日のご予約も承ります。お電話では次の3点をお伝えください。
1.SUUMOを見たこと
2.見学したい物件
3.ご希望日時
※予約状況により、ご希望に添えない場合があります。

【選べるご案内方法】
1.西11丁目駅から徒歩5分の店舗へご来店
2.ご自宅までお迎え
3.最寄駅・現地などでお待ち合わせ
4.テレビ電話によるオンライン内覧
店舗前・店舗横のコインパーキング料金は当社が精算します。

【住宅ローンも無料相談】
月々の返済額、自己資金、購入時の諸費用を含めた資金計画を試算します。金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで丁寧にサポートします。住宅購入が初めての方もご安心ください。

【売却・住み替えも対応】
現在のお住まいの売却、住み替え、リフォームもご相談いただけます。ご案内を担当したスタッフが、お引渡しまで一貫して対応します。

購入時期が未定の方や、資金計画だけ先に確認したい方も歓迎です。物件のメリットだけでなく、気になる点や注意点も率直にご説明します。無理のない購入判断をサポートします。まずはご相談だけでも大丈夫です。

資料請求・見学予約はページ下部のボタンから、お急ぎの場合はお電話でお問い合わせください。
その他制限事項
備考 担当者:田村 創希
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/21 次回更新予定日:2026/8/29

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)トライホーム

住所
北海道札幌市中央区大通西13-4-120 ジェネシスビル6階
電話番号
011-788-2829
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日、祝日
免許番号
北海道知事石狩(1)第009594号
会社概要
<仲介>
北海道知事石狩(1)第009594号
(株)トライホーム
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西13-4-120 ジェネシスビル6階

澄川駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

50代/男性/住人

澄川駅の近辺は飲み屋が多数あります。なので、酔っぱらい(特に週末あたりの札大生かな?)が夜中に平岸街道で歌を歌いながら徘徊してたりするので、夏場に窓を開けているとうるさいです。

気になる

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/元住人

駅前にはスーパーやコンビニが多くあり、買い物には不便しない一方、居酒屋も多くあり駅周辺は少しガヤガヤしていることもあり。

澄川駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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