マンションパシフィック発寒駅前壱番館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3290万円、専有面積79.38㎡、バルコニー面積11.8㎡ 回遊性のある３LDK♪
現地外観写真
JR発寒駅至近の好立地♪
リビング
南西向きリビングはワイドな窓があり陽当り良好♪
リビング
15.7帖のアットホームなLDK♪
その他
マンションを出て横断歩道ひとつでJR発寒駅南口です♪
その他
イオンモールやスーパー・郵便局など、周辺施設も充実♪
キッチン
人大天板キッチンは3口コンロ、食洗機もついてます♪
浴室
ワイドミラーのユニットバスは追い焚き機能付き♪
トイレ
トイレはもちろんウォシュレット付き♪
洗面台・洗面所
三面ミラーの洗面台は、横に収納も付いてます♪
リビング以外の居室
2面採光、すべての洋室が南東または南西に面してます♪
収納
洋室にはクローゼット完備♪
リビング以外の居室
2面にバルコニーあり♪
収納
全ての洋室クローゼットにはハンガーポールと上部収納スペースがあります♪
リビング以外の居室
ナチュラルなウッドテイストは柔らかな印象を与えます♪
収納
平成9年築の建物なので、ドアや建具は平均的な成人男性が安心して通れる高さ♪
その他内観
玄関はダークグレージュベースの落ち着いた設えです。
浴室
浴室乾燥機つき♪
収納
玄関の両サイドに収納があります♪
ショッピングセンター
イオン札幌発寒まで740m
3290万円
月々のローン返済額を試算
【発寒駅徒歩2分】ペット可♪発寒イオン徒歩圏内・他周辺設備も充実♪2面採光2
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3290万円、専有面積79.38㎡、バルコニー面積11.8㎡ 回遊性のある３LDK♪
その他（19枚）
現地外観写真
JR発寒駅至近の好立地♪
リビング
南西向きリビングはワイドな窓があり陽当り良好♪
リビング
15.7帖のアットホームなLDK♪
その他
マンションを出て横断歩道ひとつでJR発寒駅南口です♪
その他
イオンモールやスーパー・郵便局など、周辺施設も充実♪
キッチン
人大天板キッチンは3口コンロ、食洗機もついてます♪
浴室
ワイドミラーのユニットバスは追い焚き機能付き♪
トイレ
トイレはもちろんウォシュレット付き♪
洗面台・洗面所
三面ミラーの洗面台は、横に収納も付いてます♪
リビング以外の居室
2面採光、すべての洋室が南東または南西に面してます♪
収納
洋室にはクローゼット完備♪
リビング以外の居室
2面にバルコニーあり♪
収納
全ての洋室クローゼットにはハンガーポールと上部収納スペースがあります♪
リビング以外の居室
ナチュラルなウッドテイストは柔らかな印象を与えます♪
収納
平成9年築の建物なので、ドアや建具は平均的な成人男性が安心して通れる高さ♪
その他内観
玄関はダークグレージュベースの落ち着いた設えです。
浴室
浴室乾燥機つき♪
収納
玄関の両サイドに収納があります♪
ショッピングセンター
イオン札幌発寒まで740m
物件概要
| 物件名 | パシフィック発寒駅前壱番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒九条１３-8-5 | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線「発寒」歩2分 地下鉄東西線「宮の沢」歩16分 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／18戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1110円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.8㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1910円／月（一部委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（9000円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)銭高組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 45ｍ高度地区、準防火地域、駐車・駐輪附置義務対象区域：近隣商業地域、地区計画等：発寒駅南地区 18号、日影規制：4時間/2.5時間 測定面4ｍ、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、景観計画区域、緑保全創出地域：居住系市街地 | ||||
| 備考 | 担当者：増山 翔吾 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/10 次回更新予定日：2026/5/18
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4-18-7 清田建託ビル1階
- 電話番号
- 011-213-9337
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 北海道知事石狩（2）第008835号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（2）第008835号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)すまいのスプラウト
〒006-0004 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4-18-7 清田建託ビル1階
ＨＹＣホームマネージメント (株)ＨＹＣ
住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター
(株)すまいのスプラウト
住友不動産ステップ(株) 円山公園営業センター
発寒駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
大型スーパーのイオンモール札幌発寒点が近くにあり、大通の方まで出なくても用事が済む。全く困らなかった。
お買い物・飲食
4.0
スーパーが近く非常に便利です。夜10時まで空いていたので仕事帰りに行けました。ホームセンターや電気屋もありました。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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