NEWマンションパシフィック発寒駅前壱番館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3090万円、専有面積79.38㎡、バルコニー面積11.8㎡ 令和７年１１月リノベーション完成！
住戸からの眺望写真
６階からの眺望良好！
リビング
南西向きで陽当たり良好！
リビング
約１５．７帖のLDK！
現地外観写真
JR「発寒」駅徒歩２分！
リビング
大きな窓からの日差しが明るい！
浴室
追炊き機能付きで経済的！
キッチン
食洗器付きのシステムキッチン！
リビング以外の居室
約６帖の洋室！
玄関
広い玄関は混雑しません！
洗面台・洗面所
収納力の高い洗面化粧台！
収納
靴の収納もばっちり！
トイレ
温水洗浄トイレ！
駐車場
敷地内空あり
バルコニー
１１．８０㎡のバルコニー！
リビング
アフターサービス保証付き！
リビング以外の居室
約５．９帖の洋室！
リビング
全室フローリングでお掃除楽々！
リビング以外の居室
約７．１帖の洋室！
リビング
角部屋でプライバシーが守られます！
【即日案内！】新生活応援キャンペーンのご案内！詳細は物件概要をご覧ください
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3090万円、専有面積79.38㎡、バルコニー面積11.8㎡ 令和７年１１月リノベーション完成！
その他（19枚）
住戸からの眺望写真
６階からの眺望良好！
リビング
南西向きで陽当たり良好！
リビング
約１５．７帖のLDK！
現地外観写真
JR「発寒」駅徒歩２分！
リビング
大きな窓からの日差しが明るい！
浴室
追炊き機能付きで経済的！
キッチン
食洗器付きのシステムキッチン！
リビング以外の居室
約６帖の洋室！
玄関
広い玄関は混雑しません！
洗面台・洗面所
収納力の高い洗面化粧台！
収納
靴の収納もばっちり！
トイレ
温水洗浄トイレ！
駐車場
敷地内空あり
バルコニー
１１．８０㎡のバルコニー！
リビング
アフターサービス保証付き！
リビング以外の居室
約５．９帖の洋室！
リビング
全室フローリングでお掃除楽々！
リビング以外の居室
約７．１帖の洋室！
リビング
角部屋でプライバシーが守られます！
物件概要
| 物件名 | パシフィック発寒駅前壱番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒九条１３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／18戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1110円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.8㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1910円／月（一部委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（9000円～1万1500円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)錢高組 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：新生活応援キャンペーンとして、７月３１日までのご契約で仲介手数料を５０％還元させていただきます！（正規の仲介手数料の場合：１，０８５，７００円→５７５，８５０円） また、ご購入される方で持ち家をお持ちの方にはそちらのご売却も合わせて行わせていただけると購入・売却どちらも期間を問わずに仲介手数料を半額で行わせていただきます！ご興味のある方はご相談だけでもお気軽にお問い合わせください！諸条件のご相談も承ります！この度は弊社の物件をご覧いただき誠にありがとうございました！ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月21日（木曜日）～6月30日（火曜日） 時間／9:00～19:00 【当日のご見学大歓迎です！】 スムーズなご案内のため、お電話でのご予約をおすすめしております！ 【トライホーム】 ０１１－７８８－２８２９ ご予約の際は、 ①SUUMOをご覧いただいたこと ②物件の住所 ③物件価格 ④ご希望日時 以上、お伝えいただけますとスムーズにご案内可能です！ ※ご予約状況により、ご希望日時に添えない場合がございます。 【選べるご案内方法】 ①西１８丁目駅から徒歩９分の当店へご来店 事務所前・横にコインパーキングがございます。 ご利用料金は弊社が精算いたします。 ②お客様のご自宅へお迎え ③最寄駅・現地などご希望場所でのお待ち合わせ ④テレビ電話によるオンライン内覧 【住宅ローンのご相談もお任せください！】 資金計画のシミュレーション、金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで丁寧にサポートいたします！ トライホームでは案内を務めさせていただいた担当がお引渡しまで寄り添います！ 遠方のお客様やお忙しい方には、銀行審査に必要な書類提出のご相談も承っております！ 【ご売却・お住み替えのご相談も歓迎！】 ご売却、住み替え、リフォームのご相談も承っております！ 周辺環境や諸費用、資金計画まで分かりやすくご説明いたしますので初めての方も安心してご相談ください！ 実際のお部屋で陽当たりや眺望、室内の広さ、収納量、生活動線までご確認いただけます！ 写真だけでは分からない住み心地をぜひお確かめください！ ご家族でのご見学や小さなお子様連れも歓迎しております！ 購入をまだ迷われている段階でも大丈夫です！ 比較検討中の方こそトライホームに一度ご相談ください！ 【資料請求・見学予約はページ下部のボタンよりお問い合わせください】 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：伊藤 未夢 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/19 次回更新予定日：2026/5/27
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区大通西13-4-120 ジェネシスビル6階
- 電話番号
- 011-788-2829
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、祝日
- 免許番号
- 北海道知事石狩（1）第009594号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（1）第009594号
(株)トライホーム
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西13-4-120 ジェネシスビル6階
発寒駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
コンビニ、スーパー、携帯ショップなどが充実している。近くにバッティングセンターもあり気軽に体を動かせる。
お買い物・飲食
5.0
大型スーパーのイオンモール札幌発寒点が近くにあり、大通の方まで出なくても用事が済む。全く困らなかった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。