マンションザ・サッポロタワー琴似の詳細情報
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間取り図
3LDK、価格6390万円、専有面積88.01㎡、バルコニー面積11.76㎡ 広々としたリビングダイニングを中心とした使い勝手の良い３ＬＤＫです！全居室に収納があり特に８．１帖の主寝室にはＷＩＣを完備！独立性の高い居室配置など家族が快適に過ごせる工夫がされています！
リビング
キッチン・リビング・そして隣接する洋室が緩やかに繋がる間取りです！ライフスタイルに合わせて部屋を仕切ったり繋げたりできます！（画像は家具を配置したイメージ図です！）
リビング
木目調のフローリングと白壁のコントラストが美しくどんなインテリアも映えるシンプルで上品な内装デザインが魅力です！（画像は家具を配置したイメージ図です！）
リビング
大きなテラス窓からは豊かな自然光が差し込みお部屋全体を明るく包み込みます！バルコニーへもスムーズに出入りでき開放感は抜群！天気の良い日はカーテンを開けて心地よい風を感じながら過ごせます！
現地外観写真
青空に美しく映える洗練された外観デザインが目を引くタワーマンション！その圧倒的な存在感は住まうことのステータスを感じさせてくれます！周辺環境との調和も取れた都市生活の拠点に相応しい佇まいです！
リビング
リビングの壁面が広く確保されているため大型のテレビボードやソファもスッキリ収まります！無駄な梁が少なくデッドスペースを抑えた間取り！あなた好みの理想のリビングを作り上げることができます！
浴室
白を基調とした明るい空間が高級感を演出するゆったりとした浴室！横長ワイドミラーが空間をさらに広く見せます！雨の日の洗濯に便利なランドリーパイプやゆったり浸かれる浴槽で贅沢なバスタイムを！
キッチン
作業動線が短く広々と使えるＬ字型！ⅠＨクッキングヒーターや食洗機を完備し毎日の家事をサポートします！上下に豊富な収納を備えているため調理器具や食器もスッキリ！お料理がもっと楽しくなる空間です！
リビング以外の居室
窓辺にはパネルヒーターを設置し冬場も冷気を遮断して暖かく過ごせます！バルコニーへ続く開放的な窓は外の景色を楽しみながらリラックスできる特等席！シンプルだからこそ自分らしい部屋作りが楽しめます！
玄関
高級感のある石目調のタイルと温かみのある木目調フローリングが調和した玄関！大容量のシューズボックス完備で散らかりがちな靴もスッキリ収納可能です！毎日を気持ちよくスタートできる洗練された空間です！
洗面台・洗面所
面鏡の裏に収納を備えた使い勝手の良い洗面化粧台！ＬＥＤ照明が手元を明るく照らし身支度も快適です！足元に豊富な収納スペースを備え散らかりがちな洗面小物もスッキリ片付きます！
収納
棚板の高さが調整可能な大容量の収納スペースを確保！ブーツやハイカットの靴もすっきり収まります！玄関周りを常に美しく保てるため急な来客時も安心！機能性とデザイン性を両立した使い勝手の良い設計です！
トイレ
快適な温水洗浄便座を採用！トイレ内に独立した手洗いカウンターがあり来客時もスマートにご案内できます！下部には掃除用具などを隠して収納できるスペースも完備！シックなフロアタイルが落ち着く空間です！
バルコニー
ワイドなスパンを確保した開放感たっぷりのバルコニー！視界を遮らない手すりデザインが室内への採光をより豊かなものにします！お洗濯はもちろんガーデニングや椅子を置いてのティータイムも楽しめる広さです！
住戸からの眺望写真
高層階ならではの遮るものがない圧巻の眺望！遠くの山々や街並みを見渡せる贅沢なロケーションです！夜には美しい夜景も楽しめ日々の喧騒を忘れてリフレッシュできるこの住戸ならではの特別な特等席です！
リビング
奥行きのあるリビングダイニングは家具を配置してもゆとりを感じる広さ！奥の洋室との仕切りを開放すればさらに一体感のある大空間として活用可能です！家族が集う明るい住空間です！
キッチン
キッチン横には食器やストック品の保管に便利な可動棚付き収納を完備！中央のカウンターには家電置き場や飾り棚としても重宝します！生活感を隠しつつ必要なものにすぐ手が届く機能的な設計が魅力です！
リビング以外の居室
ワイドなクローゼットを完備しており衣類や季節物もすっきり収納可能！リビングと隣接した引き戸を開放すれば広々とした一体空間としても活用できます！ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使える一室です！
収納
デッドスペースを活かしたスタイリッシュな可動棚！置くものの大きさに合わせて高さを自由に調整できるため日用品から趣味の道具までスッキリ収まります！お部屋の美観を損なわない賢い収納提案です！
リビング以外の居室
大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む洋室！白を基調とした内装が光を反射しお部屋全体をより明るく広く見せてくれます！寝室としてはもちろん集中して作業ができる在宅ワークスペースにも最適です！
6390万円
月々のローン返済額を試算
JR琴似駅直結・３０階眺望美都市を見晴らす上質な私邸で優雅な日常を叶える
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6390万円、専有面積88.01㎡、バルコニー面積11.76㎡ 広々としたリビングダイニングを中心とした使い勝手の良い３ＬＤＫです！全居室に収納があり特に８．１帖の主寝室にはＷＩＣを完備！独立性の高い居室配置など家族が快適に過ごせる工夫がされています！
その他（19枚）
リビング
キッチン・リビング・そして隣接する洋室が緩やかに繋がる間取りです！ライフスタイルに合わせて部屋を仕切ったり繋げたりできます！（画像は家具を配置したイメージ図です！）
リビング
木目調のフローリングと白壁のコントラストが美しくどんなインテリアも映えるシンプルで上品な内装デザインが魅力です！（画像は家具を配置したイメージ図です！）
リビング
大きなテラス窓からは豊かな自然光が差し込みお部屋全体を明るく包み込みます！バルコニーへもスムーズに出入りでき開放感は抜群！天気の良い日はカーテンを開けて心地よい風を感じながら過ごせます！
現地外観写真
青空に美しく映える洗練された外観デザインが目を引くタワーマンション！その圧倒的な存在感は住まうことのステータスを感じさせてくれます！周辺環境との調和も取れた都市生活の拠点に相応しい佇まいです！
リビング
リビングの壁面が広く確保されているため大型のテレビボードやソファもスッキリ収まります！無駄な梁が少なくデッドスペースを抑えた間取り！あなた好みの理想のリビングを作り上げることができます！
浴室
白を基調とした明るい空間が高級感を演出するゆったりとした浴室！横長ワイドミラーが空間をさらに広く見せます！雨の日の洗濯に便利なランドリーパイプやゆったり浸かれる浴槽で贅沢なバスタイムを！
キッチン
作業動線が短く広々と使えるＬ字型！ⅠＨクッキングヒーターや食洗機を完備し毎日の家事をサポートします！上下に豊富な収納を備えているため調理器具や食器もスッキリ！お料理がもっと楽しくなる空間です！
リビング以外の居室
窓辺にはパネルヒーターを設置し冬場も冷気を遮断して暖かく過ごせます！バルコニーへ続く開放的な窓は外の景色を楽しみながらリラックスできる特等席！シンプルだからこそ自分らしい部屋作りが楽しめます！
玄関
高級感のある石目調のタイルと温かみのある木目調フローリングが調和した玄関！大容量のシューズボックス完備で散らかりがちな靴もスッキリ収納可能です！毎日を気持ちよくスタートできる洗練された空間です！
洗面台・洗面所
面鏡の裏に収納を備えた使い勝手の良い洗面化粧台！ＬＥＤ照明が手元を明るく照らし身支度も快適です！足元に豊富な収納スペースを備え散らかりがちな洗面小物もスッキリ片付きます！
収納
棚板の高さが調整可能な大容量の収納スペースを確保！ブーツやハイカットの靴もすっきり収まります！玄関周りを常に美しく保てるため急な来客時も安心！機能性とデザイン性を両立した使い勝手の良い設計です！
トイレ
快適な温水洗浄便座を採用！トイレ内に独立した手洗いカウンターがあり来客時もスマートにご案内できます！下部には掃除用具などを隠して収納できるスペースも完備！シックなフロアタイルが落ち着く空間です！
バルコニー
ワイドなスパンを確保した開放感たっぷりのバルコニー！視界を遮らない手すりデザインが室内への採光をより豊かなものにします！お洗濯はもちろんガーデニングや椅子を置いてのティータイムも楽しめる広さです！
住戸からの眺望写真
高層階ならではの遮るものがない圧巻の眺望！遠くの山々や街並みを見渡せる贅沢なロケーションです！夜には美しい夜景も楽しめ日々の喧騒を忘れてリフレッシュできるこの住戸ならではの特別な特等席です！
リビング
奥行きのあるリビングダイニングは家具を配置してもゆとりを感じる広さ！奥の洋室との仕切りを開放すればさらに一体感のある大空間として活用可能です！家族が集う明るい住空間です！
キッチン
キッチン横には食器やストック品の保管に便利な可動棚付き収納を完備！中央のカウンターには家電置き場や飾り棚としても重宝します！生活感を隠しつつ必要なものにすぐ手が届く機能的な設計が魅力です！
リビング以外の居室
ワイドなクローゼットを完備しており衣類や季節物もすっきり収納可能！リビングと隣接した引き戸を開放すれば広々とした一体空間としても活用できます！ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使える一室です！
収納
デッドスペースを活かしたスタイリッシュな可動棚！置くものの大きさに合わせて高さを自由に調整できるため日用品から趣味の道具までスッキリ収まります！お部屋の美観を損なわない賢い収納提案です！
リビング以外の居室
大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む洋室！白を基調とした内装が光を反射しお部屋全体をより明るく広く見せてくれます！寝室としてはもちろん集中して作業ができる在宅ワークスペースにも最適です！
物件概要
| 物件名 | ザ・サッポロタワー琴似 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒一条西１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC40階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／215戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万9880円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.76㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万7970円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万1000円～2万1000円／月） | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：電気温水器・照明等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)奥村組 | ||||
| その他費用 | 駐輪場：250円／月、バイク置場：2000円／月、取引にかかる費用：【1.054.350円お得！】2026年9月30日までにご契約の場合、仲介手数料上限額2.174.700円（税込）→1.120.350円（税込）！【住み替え特典】現在のお住まいも当社仲介で売却成約した場合、購入・売却双方を各50％割引！※諸条件のご相談も承りますのでお気軽に担当者まで！ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／8月7日（金曜日）～9月30日（水曜日） 時間／9:00～19:00 【当日見学・見るだけでも歓迎】 「まだ購入を決めていない」「実際の室内を見てみたい」という段階でも大丈夫です。他物件と比較中の方、ご家族・小さなお子様連れの方、短時間の見学をご希望の方も歓迎します。 【現地で確認できること】 ・陽当たり、眺望、室内の広さ ・収納量、家具配置、生活動線 ・周辺環境、管理状況、毎月の維持費 写真だけでは分からない点を、担当者が分かりやすくご説明します。 【見学予約】 株式会社トライホーム TEL：011-788-2829 当日のご予約も承ります。お電話では次の3点をお伝えください。 1．SUUMOを見たこと 2．見学したい物件 3．ご希望日時 ※予約状況により、ご希望に添えない場合があります。 【選べるご案内方法】 1．西11丁目駅から徒歩5分の店舗へご来店 2．ご自宅までお迎え 3．最寄駅・現地などでお待ち合わせ 4．テレビ電話によるオンライン内覧 店舗前・店舗横のコインパーキング料金は当社が精算します。 【住宅ローンも無料相談】 月々の返済額、自己資金、購入時の諸費用を含めた資金計画を試算します。金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで丁寧にサポートします。住宅購入が初めての方もご安心ください。 【売却・住み替えも対応】 現在のお住まいの売却、住み替え、リフォームもご相談いただけます。ご案内を担当したスタッフが、お引渡しまで一貫して対応します。 購入時期が未定の方や、資金計画だけ先に確認したい方も歓迎です。物件のメリットだけでなく、気になる点や注意点も率直にご説明します。無理のない購入判断をサポートします。まずはご相談だけでも大丈夫です。 資料請求・見学予約はページ下部のボタンから、お急ぎの場合はお電話でお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：佐々木 龍弥 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/28 次回更新予定日：2026/9/5
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区大通西13-4-120 ジェネシスビル6階
- 電話番号
- 011-788-2829
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、祝日
- 免許番号
- 北海道知事石狩（1）第009594号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（1）第009594号
(株)トライホーム
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西13-4-120 ジェネシスビル6階
琴似駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
イオンが地下鉄琴似駅に直結しており、買い物はすごく便利です。ドラックストアやその他のスーパーも数多くあり、徒歩圏内で問題なく完結できます。居酒屋などの飲食店はたくさんあるので、食べることには困りません。JR側まで歩けばTSUTAYAなどもあります。
子育て・病院
5.0
飲み屋街があるのでう、夜は子どもに歩かせない方がよいでしょう。塾や習いごとは親がついていくか、送り迎えが必要です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。