間取り図
4LDK、価格3490万円、専有面積99.92㎡、バルコニー面積10.14㎡ 【新築のような快適さを、手の届く価格で】デザインと機能が生まれ変わった理想の住まいを、今すぐあなたに。アフター保証付きで安心。
リビング
【新築以上の価値を、あなたに】こだわりのリノベーションで生まれ変わった、美しさと機能性を兼ね備えた憧れの住まいです。※CGによる家具配置イメージです。家具・小物は販売対象に含まれません。
現地外観写真
【駅徒歩3分!】地下鉄東西線「南郷13丁目」駅歩3分。通勤・通学、お買い物もストレスフリー。毎日の時間を有効に使える、利便性抜群の好立地です。
リビング
【太陽の恵みあふれる家】ぽかぽかリビングで家族団らん、明るい毎日を始めませんか?心も体も喜ぶ陽だまりの暮らしがここに。大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
リビング
【大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るい部屋】毎日を心地よく照らし、家族の笑顔があふれる開放的な空間です。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
リビング
【陽光降り注ぐ、明るいリビング】家族の笑顔が集まる開放的な空間で、心安らぐひとときをお過ごしください。インテリアプランが考えやすい広々リビング です。
リビング
【自然と家族が集まるリビング】大きな窓から光が差し込む、あたたかい空間で毎日を豊かに。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。
キッチン
【料理がもっと楽しくなる!】広々とした作業スペースのキッチンで、家族みんなで料理を楽しんだり、カフェのような空間を演出できます。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。
キッチン
【手荒れの心配もなし】食洗機があれば、忙しい毎日もゆとりが生まれます。食洗器は手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。家事効率UPで快適ライフを。
キッチン
【ストレスフリーな毎日を】奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。家事効率を考えた動線と広々とした空間です。
浴室
【一日の疲れを癒す、至福のバスタイム】広々とした浴室で、心ゆくまでリラックス。家族みんなが笑顔になる、快適空間です。1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション。
洗面台・洗面所
【朝の身支度が快適に!】広々とした洗面台と豊富な収納で、毎日の準備もスムーズに。清潔感あふれる空間で一日を気持ちよくスタート。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
洗面台・洗面所
【散らかりがちな洗面周りもすっきり!】豊富な収納スペース付き洗面台で、毎日使うものが綺麗に収まり、快適な朝の身支度を。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
トイレ
【最新式のトイレで、清潔&快適!】温水洗浄便座で毎日をもっと心地よく。心地よい温もりで、ワンランク上のリラックスタイムを。清潔感あふれる独立型トイレで、ゆったりと落ち着いた時間を過ごしませんか?
リビング以外の居室
【開放感あふれる広々居室】採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。 心地よい光と風を感じながら、のびのびと過ごせるプライベート空間です。
リビング以外の居室
【家族みんなが笑顔になる広さ】個々の時間を大切にしながら、共に過ごす喜びも広がる理想の住まい。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
収納
【賢く片付く、魔法の収納力】使う場所にあるべきものが収まる、整理整頓しやすい住まい。高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々をお過ごしください。
バルコニー
【青空の下で深呼吸】広々バルコニーで洗濯物もカラッと乾き、毎日がもっと豊かに。都会の喧騒を忘れ、自分だけの特別な空間を。
住戸からの眺望写真
【心を解き放つ、空と緑のハーモニー】遮るもののない眺望が、あなたの暮らしに癒しと安らぎをもたらします。陽光を浴びながら、家族と過ごすかけがえのない時間を満喫できます。
玄関
【玄関すっきり!】大容量シューズボックスで、家族みんなの靴からブーツまで収納。いつでも気持ちの良いエントランスを保てます。
管理費等1万2800円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万3400円/月
地下鉄東西線「南郷13丁目」歩3分
地下鉄東西線「南郷18丁目」歩17分
地下鉄東西線「南郷7丁目」歩19分
間取り4LDK
専有面積99.92㎡(30.22坪)(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC7階建
築年月1988年3月(築38年8ヶ月)
POINT
南郷13丁目丁目駅歩3分♪性能がUPグレード・リノヴェックスマンション!
即引渡可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
フローリング張替
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
南西向き
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
食器洗乾燥機
整備された歩道
浄水器
その他(20枚)
リビング
【新築以上の価値を、あなたに】こだわりのリノベーションで生まれ変わった、美しさと機能性を兼ね備えた憧れの住まいです。※CGによる家具配置イメージです。家具・小物は販売対象に含まれません。
現地外観写真
【駅徒歩3分!】地下鉄東西線「南郷13丁目」駅歩3分。通勤・通学、お買い物もストレスフリー。毎日の時間を有効に使える、利便性抜群の好立地です。
リビング
【太陽の恵みあふれる家】ぽかぽかリビングで家族団らん、明るい毎日を始めませんか?心も体も喜ぶ陽だまりの暮らしがここに。大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
リビング
【大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るい部屋】毎日を心地よく照らし、家族の笑顔があふれる開放的な空間です。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
リビング
【陽光降り注ぐ、明るいリビング】家族の笑顔が集まる開放的な空間で、心安らぐひとときをお過ごしください。インテリアプランが考えやすい広々リビング です。
リビング
【自然と家族が集まるリビング】大きな窓から光が差し込む、あたたかい空間で毎日を豊かに。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。
キッチン
【料理がもっと楽しくなる!】広々とした作業スペースのキッチンで、家族みんなで料理を楽しんだり、カフェのような空間を演出できます。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。
キッチン
【手荒れの心配もなし】食洗機があれば、忙しい毎日もゆとりが生まれます。食洗器は手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。家事効率UPで快適ライフを。
キッチン
【ストレスフリーな毎日を】奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。家事効率を考えた動線と広々とした空間です。
浴室
【一日の疲れを癒す、至福のバスタイム】広々とした浴室で、心ゆくまでリラックス。家族みんなが笑顔になる、快適空間です。1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション。
洗面台・洗面所
【朝の身支度が快適に!】広々とした洗面台と豊富な収納で、毎日の準備もスムーズに。清潔感あふれる空間で一日を気持ちよくスタート。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
洗面台・洗面所
【散らかりがちな洗面周りもすっきり!】豊富な収納スペース付き洗面台で、毎日使うものが綺麗に収まり、快適な朝の身支度を。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
トイレ
【最新式のトイレで、清潔&快適!】温水洗浄便座で毎日をもっと心地よく。心地よい温もりで、ワンランク上のリラックスタイムを。清潔感あふれる独立型トイレで、ゆったりと落ち着いた時間を過ごしませんか?
リビング以外の居室
【開放感あふれる広々居室】採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。 心地よい光と風を感じながら、のびのびと過ごせるプライベート空間です。
リビング以外の居室
【家族みんなが笑顔になる広さ】個々の時間を大切にしながら、共に過ごす喜びも広がる理想の住まい。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
収納
【賢く片付く、魔法の収納力】使う場所にあるべきものが収まる、整理整頓しやすい住まい。高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々をお過ごしください。
バルコニー
【青空の下で深呼吸】広々バルコニーで洗濯物もカラッと乾き、毎日がもっと豊かに。都会の喧騒を忘れ、自分だけの特別な空間を。
住戸からの眺望写真
【心を解き放つ、空と緑のハーモニー】遮るもののない眺望が、あなたの暮らしに癒しと安らぎをもたらします。陽光を浴びながら、家族と過ごすかけがえのない時間を満喫できます。
玄関
【玄関すっきり!】大容量シューズボックスで、家族みんなの靴からブーツまで収納。いつでも気持ちの良いエントランスを保てます。
物件概要
| 物件名 | 南郷シティハウスⅡ |
|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
地下鉄東西線「南郷13丁目」歩3分
-
地下鉄東西線「南郷18丁目」歩17分
-
地下鉄東西線「南郷7丁目」歩19分
|
|---|
| 建物構造 |
RC7階建
| 最多価格帯 |
-
|
|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/38戸
| 主要採光面 |
南西
|
|---|
| 修繕積立金 |
2万3400円/月
| 修繕積立基金 |
-
|
|---|
| その他面積 |
バルコニー面積:10.14㎡
| 土地権利 |
所有権
|
|---|
| 入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万2800円/月(委託(通勤))
|
|---|
| 駐車場 |
敷地内(1万2000円/月)
| 用途地域 |
2種中高
|
|---|
| リフォーム |
2026年10月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:建具 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
|
|---|
| 施工会社名 |
-
|
|---|
| その他費用 |
-
|
|---|
| 販売スケジュール |
-
|
|---|
| イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00
\住宅探しの「最初の一歩」を応援! 不動産フェア開催中!/ 「いつかはマイホームが欲しい」 とお考えの皆様、住宅購入は一大決心です。 「すぐに買うわけではないけど、まずは情報収集から始めたい」「データだけでは分からない、実際の物件を見てみたい」という段階で立ち止まっていませんか? あなたのペースで理想の住まいを見つけるための3つの特別企画をご案内します。 1. 【初めての物件見学ツアー】 「とりあえずどんな物件があるか見てみたい」「相場や間取りのイメージを掴みたい」という、初めての物件探しを応援する勉強企画です。プロの視点から、立地、構造、生活環境など、データだけでは分からない「活きた情報」を丁寧にご案内します。購入を急かすことは一切ありません。気楽な気持ちで、あなたのペースでご参加ください。 2. 【住宅ローン無料相談会】 「自分に最適なローンの種類は?」「無理のない返済計画は?」といった疑問は、プロに聞くのが一番です。当社の無料相談カウンターでは、ファイナンシャルプランナー(FP) による個別相談を実施しています。 住宅ローンの徹底比較: お客様の状況に合わせた最適な金融機関とローンプランをご提案。 ライフプランコンサルティング: 不動産購入だけでなく、将来の教育費や老後資金など、お客様のライフプラン全体を考慮した総合的なコンサルティングを行い、「安心できる購入」をサポートします。 3. 【無償売却査定・買替のご相談】 現在お住まいの家を売却して、新しい住まいへの買い替えをご検討中の方へ。経験豊富な担当者が、市場の動向を踏まえた無料・無償の売却査定を行います。「いくらで売れるか」「いつ売るのがベストか」など、買替に関するあらゆるご相談を承ります。
|
|---|
| その他制限事項 |
-
|
|---|
| 備考 |
担当者:成田
|
|---|
| 取引条件有効期限 |
-
|
|---|
情報公開日:2026/11/02 次回更新予定日:2026/11/10
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
南郷13丁目駅の口コミ
30代/女性/元住人

周辺にランニングや散歩に適したサイクリングロードがあるため運動のできる環境が整っている。また、春は桜がとても綺麗。
20代/女性/元住人

病院にはあまり困らないとは思うが治安はあまり良くない。
小さい子のいる家庭には不向きそうな雰囲気がある。
南郷13丁目駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
近隣のおすすめ物件
ノースピア南19条
3230万円
北海道札幌市中央区南十九条西
3LDK
68.13㎡(20.60坪)(壁芯)
アルス知事公館
3780万円
北海道札幌市中央区北三条西
4LDK
105.33㎡(31.86坪)(壁芯)
リブウェル平岸
3390万円
北海道札幌市豊平区平岸二条
3DK
77㎡(壁芯)
ダイアパレス美術館通
3590万円
北海道札幌市中央区北四条西
3LDK
71.38㎡(21.59坪)(壁芯)
カルム宮の森ハウス
3480万円
北海道札幌市中央区宮の森二条
3LDK
116.99㎡(35.38坪)(壁芯)
ゼファー福住
3790万円
北海道札幌市豊平区福住一条
4LDK
104.71㎡(31.67坪)(壁芯)
ディーレスティア山鼻南
3280万円
北海道札幌市中央区南二十六条西
4LDK
104.28㎡(31.54坪)(壁芯)
ディークラディアS7
3780万円
北海道札幌市中央区南七条西
2LDK
68.91㎡(20.84坪)(壁芯)
札幌市白石区近隣の市区町村から中古マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。