NEWマンションロピア稲積公園Ⅱの詳細情報
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間取り図
3LDK、価格1799万円、専有面積75.5㎡、バルコニー面積6.93㎡ 全室外窓あり。バルコニーから専用庭があります
現地外観写真
現地（2026年07月）撮影
キッチン
室内（2026年07月）撮影新品、対面キッチン、ストッカー収納
浴室
室内（2026年07月）撮影ユニットバス新品
現地外観写真
現地（2026年07月）撮影
リビング
室内（2026年07月）撮影キッチンから、リビングへの風景
キッチン
室内（2026年07月）撮影キッチン別、広さは十分です
リビング以外の居室
室内（2026年07月）撮影和室
玄関
現地（2026年07月）撮影下駄箱新品の玄関
洗面台・洗面所
室内（2026年07月）撮影三面鏡ドレッサー新品
トイレ
室内（2026年07月）撮影リモコンウォシュレット新品
冷暖房・空調設備
庭
現地（2026年07月）撮影バルコニーより庭の風景
バルコニー
現地（2026年07月）撮影バルコニーから専用庭の風景
スーパー
現金問屋手稲店まで442m
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年07月）撮影庭からの風景
現地外観写真
現地（2026年07月）撮影道路側の庭ではありませんので一目はあまり気にならない１階です。
リビング
室内（2026年07月）撮影フローリング貼り替え、照明付
リビング以外の居室
室内（2026年07月）撮影洋室フローリング貼り替え、LED照明付
洗面台・洗面所
室内（2026年07月）撮影脱衣所スペース、瞬間湯沸かし器
発電・温水設備
1799万円
月々のローン返済額を試算
費用減額キャンペーン中（約31万お得！）・リノベーション済！・ペット可！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1799万円、専有面積75.5㎡、バルコニー面積6.93㎡ 全室外窓あり。バルコニーから専用庭があります
その他（20枚）
現地外観写真
現地（2026年07月）撮影
キッチン
室内（2026年07月）撮影新品、対面キッチン、ストッカー収納
浴室
室内（2026年07月）撮影ユニットバス新品
現地外観写真
現地（2026年07月）撮影
リビング
室内（2026年07月）撮影キッチンから、リビングへの風景
キッチン
室内（2026年07月）撮影キッチン別、広さは十分です
リビング以外の居室
室内（2026年07月）撮影和室
玄関
現地（2026年07月）撮影下駄箱新品の玄関
洗面台・洗面所
室内（2026年07月）撮影三面鏡ドレッサー新品
トイレ
室内（2026年07月）撮影リモコンウォシュレット新品
冷暖房・空調設備
庭
現地（2026年07月）撮影バルコニーより庭の風景
バルコニー
現地（2026年07月）撮影バルコニーから専用庭の風景
スーパー
現金問屋手稲店まで442m
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年07月）撮影庭からの風景
現地外観写真
現地（2026年07月）撮影道路側の庭ではありませんので一目はあまり気にならない１階です。
リビング
室内（2026年07月）撮影フローリング貼り替え、照明付
リビング以外の居室
室内（2026年07月）撮影洋室フローリング貼り替え、LED照明付
洗面台・洗面所
室内（2026年07月）撮影脱衣所スペース、瞬間湯沸かし器
発電・温水設備
物件概要
| 物件名 | ロピア稲積公園Ⅱ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田五条８-1-37 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC5階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／49戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万770円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.93㎡、専用庭：25㎡（使用料530円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8700円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（6000円／月） | 用途地域 | ２種中高 | ||
| リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2025年10月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 専用庭使用料：530円／月、取引にかかる費用：仲介手数料は、キャンペーン値引きにて通常売買金額の３%部分を1.5％の減額としています。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／10月28日（水曜日）～11月3日（火曜日） 時間／11:00～18:00 ◎祝日もご対応致します。 ・お問い合わせご質問等は直通！担当者村田０９０－８３７２－０１３３ 担当者村田迄の連絡をオススメ致します ◎1階バルコニーと庭付！家庭菜園も楽しめます 広々88㎡の3LDK ◎ペット可！ ・駐車場（月額6000円）！トランクルーム ◎１階なので小さいお子さんも、安心です ◎利便性良好、小学校すぐそば ◎販売キャンペーン中！（費用減額キャンペーン、約32万お得です）エアコン取り付け費用や、引っ越し費用にお役立て下さい ◎お得な住宅ローン控除対象不動産！ ・住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能。オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。担当者へご相談下さい ・都市ガスFF暖房、瞬間湯沸器 ・オートロック、トランクルーム ◎グレードUPのリノベーションリフォーム◎ ・システムキッチン交換、シャワーヘッド、ストッカー収納 ・ユニットバス交換、大型シャワーヘッド ・三面鏡タイプのドレッサー ・リモコンウォシュレット ・フローリング、室内建具、サッシ交換 ・LED照明、コンセント、スイッチ交換 ・FF暖房機、瞬間湯沸器交換 ・そのまま直ぐに居住できて、直ぐに修繕の心配がありません ・専用庭は、お引渡し前に草刈りします ・来客用駐車場あります ◎建物近隣に他の物件あり ・ロピア稲積公園Ⅲ ２階 ３LDK 74.6㎡ １７９８万円 フルリフォーム済 ・ロピア稲積公園 Ⅲ ４階 ３LDK 74.6㎡ １１２０万円 現状渡し 空き室 同時紹介可能です 「山新建設株式会社 不動産事業部 マンション仲介部所」 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：村田 和也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/11/01 次回更新予定日：2026/11/9
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-532-5588
- 免許番号
- 北海道知事石狩（6）第006317号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（6）第006317号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
山新建設(株)
〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西10-1277-37 山新南8条ビル
稲積公園駅の口コミ
自然環境
3.0
手稲山が近くで、緑が多く札幌市とは思えない程、環境が良い、鳥の鳴き声も沢山聞こえて、清々しいし気持ち良い
子育て・病院
5.0
近くに小児科、内科、歯科医院、耳鼻科などがあるので便利な地域です。とても大きな公園もありますので、子育てしやすいと思います
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。