マンションヴェルビュ平岸の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2580万円、専有面積75.73㎡、バルコニー面積6.52㎡ ≪間取≫全室6帖以上とゆとりのある3LDKのお部屋です。
リビング
≪リビング≫約16.2帖のゆったりと家族揃って寛げるLDK。
現地外観写真
≪外観≫地下鉄「平岸」駅から徒歩5分、保育園や小児科・公園も徒歩5分以内にあり、子育て家族にも適した環境です。
駐車場
≪駐車場≫専用庭付屋外駐車場（月額：8460円）お部屋とセット契約となります。
庭
≪専用庭≫南向きで陽当り良好。家庭菜園やガーデニング等を楽しむことができ、毎日自然を身近に感じられます。
リビング
≪リビング≫落ち着いたダークブラウンの床でシックな空間です。
リビング
≪リビング≫南向きで陽当たり良好です。
リビング
≪リビング≫ダイニング用の照明器具付きです。
キッチン
≪キッチン≫独立型キッチンで人目を気にせずに調理に集中できます。
リビング以外の居室
≪洋室≫リビング横の約7.4帖の洋室。扉を開放すると、リビングがより開放感のある空間になります。
洗面台・洗面所
≪洗面室≫洗面台は一面鏡になっており、身支度に便利。壁面収納もあり、すっきりと見せる事ができます。
洗面台・洗面所
≪洗濯機置場≫防水パン設置済みです。
浴室
≪浴室≫物干し付きで、人目を気にせず、場所を取られることなく室内干しが可能です。
トイレ
≪トイレ≫新品の手洗い一体型ウォシュレットトイレ。収納もしっかりございます。
玄関
≪玄関≫間接照明がおしゃれな玄関。便利な姿見付きの収納です。
リビング以外の居室
≪洋室≫約6帖の洋室。クローゼットがあり、お部屋をすっきりと見せる事ができます。
リビング以外の居室
≪洋室≫ゆとりのある約7帖の洋室です。
キッチン
≪IH≫IHクッキングヒーター採用で、火を使わないため安全に使いやすく、使用後のお手入れも簡単です。
その他
≪パネルヒーター≫セントラルヒーティングで、火を使用せずお子様がいるご家庭も安心です。
バルコニー
≪バルコニー≫南向きのバルコニーは陽当たり良好です。
2580万円
月々のローン返済額を試算
■令和６年１１月リフォーム完成、南向きで陽当り良好な専用庭付きのお部屋。
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2580万円、専有面積75.73㎡、バルコニー面積6.52㎡ ≪間取≫全室6帖以上とゆとりのある3LDKのお部屋です。
その他（19枚）
リビング
≪リビング≫約16.2帖のゆったりと家族揃って寛げるLDK。
現地外観写真
≪外観≫地下鉄「平岸」駅から徒歩5分、保育園や小児科・公園も徒歩5分以内にあり、子育て家族にも適した環境です。
駐車場
≪駐車場≫専用庭付屋外駐車場（月額：8460円）お部屋とセット契約となります。
庭
≪専用庭≫南向きで陽当り良好。家庭菜園やガーデニング等を楽しむことができ、毎日自然を身近に感じられます。
リビング
≪リビング≫落ち着いたダークブラウンの床でシックな空間です。
リビング
≪リビング≫南向きで陽当たり良好です。
リビング
≪リビング≫ダイニング用の照明器具付きです。
キッチン
≪キッチン≫独立型キッチンで人目を気にせずに調理に集中できます。
リビング以外の居室
≪洋室≫リビング横の約7.4帖の洋室。扉を開放すると、リビングがより開放感のある空間になります。
洗面台・洗面所
≪洗面室≫洗面台は一面鏡になっており、身支度に便利。壁面収納もあり、すっきりと見せる事ができます。
洗面台・洗面所
≪洗濯機置場≫防水パン設置済みです。
浴室
≪浴室≫物干し付きで、人目を気にせず、場所を取られることなく室内干しが可能です。
トイレ
≪トイレ≫新品の手洗い一体型ウォシュレットトイレ。収納もしっかりございます。
玄関
≪玄関≫間接照明がおしゃれな玄関。便利な姿見付きの収納です。
リビング以外の居室
≪洋室≫約6帖の洋室。クローゼットがあり、お部屋をすっきりと見せる事ができます。
リビング以外の居室
≪洋室≫ゆとりのある約7帖の洋室です。
キッチン
≪IH≫IHクッキングヒーター採用で、火を使わないため安全に使いやすく、使用後のお手入れも簡単です。
その他
≪パネルヒーター≫セントラルヒーティングで、火を使用せずお子様がいるご家庭も安心です。
バルコニー
≪バルコニー≫南向きのバルコニーは陽当たり良好です。
物件概要
| 物件名 | ヴェルビュ平岸 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸二条９-１－３８ | ||||
| 交通 |
地下鉄南北線「平岸」歩5分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／44戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万1810円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.52㎡、専用庭：23.01㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万7400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 専用使用権付駐車場（8460円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2024年11月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 戸田建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【ご予約】 土日祝・平日問わずご案内・ご相談可能となっております。 事前にご連絡頂ければ、即ご案内・他物件資料のお渡しも可能です。 【各種ご相談】 ◎住宅ローンのご相談 ◎資金計画、購入流れのご相談 ◎不動産購入にあたっての心配事、ご不明点 ◎買い替え等による不動産売却のご相談 【不動産購入の流れ】 １【物件見学】→まずはたくさんの物件を見学し、住みたい物件を見つけて下さい。 ２【購入申込】→購入申込書（買付）を記入し購入の意思表示を行います。 ３【銀行事前審査】→融資を受ける場合には銀行の事前審査を行い、資金計画を立てます。 ４【売買契約の締結】→諸条件を整え売買契約を締結いたします。（手付金発生） ５【銀行本審査】→決済当日の借入額を確定させて、正式審査を行います。 ６【銀行金消契約】→決済日が決まりましたら、お金を借りる契約を行います。 ７【決済手続き】→売買代金のお支払い、鍵受領を行います。 【不動産売却の流れ】 １【査定依頼】→成約事例からの机上査定、もしくは現地へ伺い訪問査定を行います。 ２【価格のご提示】→根拠に基づき売出価格や買取価格をご提示いたします。 ３【媒介契約の締結】→販売活動を開始させる為に必要な契約となります。（無料） ４【売買契約の締結】→買主様決定後、諸条件を整え売買契約を締結いたします。（手付金発生） ５【決済手続き】→双方のスケジュールを整え、売買代金受領、鍵の引渡しを行います。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：田中 洋介 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市白石区北郷二条3-1-17
- 電話番号
- 011-887-0625
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜、水曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇
- 免許番号
- 北海道知事石狩（1）第009412号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（1）第009412号
(株)シンプル不動産
〒003-0832 北海道札幌市白石区北郷二条3-1-17
(株)シンプル不動産
平岸駅の口コミ
子育て・病院
4.0
それぞれに小さな病院もあり、また大きな総合病院もあるので、病気になった時に対応できるのはありがたい。
お買い物・飲食
4.0
ほとんど気になりませんが、ファストフードやチェーン店がやや少ないかもしれません。安価で食べたいなら選択肢は限られます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。