マンションロフティ天保山公園Ｂ棟の詳細情報
間取り図
4LDK、価格3390万円、専有面積92.3㎡、バルコニー面積18.66㎡
リビング
現地室内に家具を配置したイメージです
現地外観写真
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
現地室内に家具を配置したイメージです
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
防犯設備
バルコニー
ショッピングセンター
フレスポジャングルパークまで388m
住戸からの眺望写真
その他
キッチン
リビング以外の居室
その他設備
コンビニ
ローソン鹿児島天保山町店まで461m
リビング以外の居室
現地室内に家具を配置したイメージです
その他設備
3390万円
月々のローン返済額を試算
『特典あり×リノベーション済未入居』◆質感を高めた住空間と充実した環境
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格3390万円、専有面積92.3㎡、バルコニー面積18.66㎡
その他（20枚）
リビング
現地室内に家具を配置したイメージです
現地外観写真
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
現地室内に家具を配置したイメージです
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
防犯設備
バルコニー
ショッピングセンター
フレスポジャングルパークまで388m
住戸からの眺望写真
その他
キッチン
リビング以外の居室
その他設備
コンビニ
ローソン鹿児島天保山町店まで461m
リビング以外の居室
現地室内に家具を配置したイメージです
その他設備
物件概要
| 物件名 | ロフティ天保山公園Ｂ棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市天保山町 | ||||
| 交通 |
市営「共月亭前 」歩6分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／77戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 9130円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：18.66㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 4890円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（6000円～9500円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)鴻池組 | ||||
| その他費用 | 水道料基本料金(2か月)：2398円／月、取引にかかる費用：【仲介手数料】30％OFF(５月中契約)，【火災保険】指定なし，【登記費用】売主指定司法書士，※ローン代行手数料やその他の事務手数料は弊社はいただきません。※さらに成約特典あり | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～18:00 事前にご連絡いただきご案内となります。 ■無理のない購入計画をご提案 ◎ライフプランのシュミレーション ・購入する物件価格が適正かどうかを判断 ・漠然としたキャッシュフローを計画的にご提案 ・ライフプランに合った資金計画をご提案 ◎住宅ローンのご相談 ・変動金利と固定金利はどちらがお得？ ・どこの銀行で借りると一番お得？ ・適切な借入額は？ ｅｔｃ．．． ◎住み替えに伴う売却など ■ご案内方法 現地でのお待ち合わせ、ご自宅・最寄駅等までのお迎えなどご相談ください。 周辺環境やお客様のご希望に合わせた物件のご紹介などもいたします。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：永田 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/19 次回更新予定日：2026/5/27
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市平之町6-11-301
- 電話番号
- 099-201-3909
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：不定休
- 免許番号
- 鹿児島県知事（1）第006651号
- 会社概要
- ＜仲介＞
鹿児島県知事（1）第006651号
(公社)全日本不動産協会鹿児島県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
クレイン不動産 (株)クレイン
〒892-0848 鹿児島県鹿児島市平之町6-11-301
クレイン不動産 (株)クレイン
(株)鹿児島不動産バンク
鹿児島市の口コミ
お買い物・飲食
5.0
総じて閉店が早く、22時を過ぎると入店できるお店がかなり減ってくる。ただし、ここ最近あらたにレストランができたりしているので困りはしない。
治安・安全
4.0
鹿児島中央駅の近くで、周囲には大きな市立病院、スーパーもあり安全だったと思います。夜中に帰る時もとくに怖くなかったです。基本的にこの辺りは高価な土地なので、変な人は少ないと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。