中古マンションコアマンション郡元ネクステージ 8階/11階 東向きの詳細情報
外観
【コアマンション郡元ネクステージ】11階建ての8階部分のお部屋です！即日ご内覧可能です！
室内
【洗濯機置場】洗濯パン付き！上部に収納棚付きです♪
間取り
4LDK、東向きバルコニー【専有面面積87.52m2】全面リフォーム済み！ペット飼育可能です♪
【なかごおり公園】鹿児島市郡元町にある公園です遊具あり 350m
【JR/郡元駅】郡元駅は鹿児島市唐湊4丁目にあるJRの駅です 390m
【ローソン鹿児島唐湊新川店】鹿児島市唐湊4丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、MACHI cafe、Wi-Fi、ソフトアイス、多目的トイレ 420m
【ドラッグセイムス唐湊店】鹿児島市唐湊4丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00-24:00駐車場有 450m
【市電/純心学園前】鹿児島市郡元一丁目にある鹿児島市電の電停です。 660m
【鹿児島市立中郡小学校】は、郡元2丁目に位置する1879年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は374人で、17クラスあります。 670m
【タイヨー唐湊店】は、鹿児島市唐湊4丁目5-8に位置する唐湊橋交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 890m
【鹿児島市立鴨池中学校】は、真砂本町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は436人で、15クラスあります。校訓は「自律・協同・根性」です。 1740m
リビング/ダイニング
【リビング】16.8帖のリビングです！内装全面リフォーム済み！
リビング/ダイニング
【リビング】16.8帖のリビングです！東向きのバルコニーに面したお部屋です♪
キッチン
【キッチン】カウンター付きのキッチンです！
キッチン
【キッチン】食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓のシステムキッチンに新調済みです♪
洗面
【洗面所】浴室、洗面台、洗濯機置場、床、クロスなどを新調してあります♪
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！洗い場が広くゆったりとした入浴時間を過ごせます♪
洗面
【洗面台】3面鏡の洗面台で収納豊富！チャイルドミラー付きで小さなお子様も使いやすい設計です♪
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座機能付き！水回りをすべて新調してあります♪
玄関
【玄関】大容量のシューズボックス付き！
リビング/ダイニング
【リビング】
リビング/ダイニング
【リビング】
洋室
【洋室】5.4帖の洋室です！全居室収納、照明付きです！
洋室
【洋室】6帖の洋室です！クロス、床、建具などをリフォームしてあります♪
洋室
【洋室】6帖の洋室です！ウォークインクローゼット付きのお部屋です♪
洋室
【洋室】7.2帖の洋室です！リビングに隣接したお部屋です！奥行きのあるウォークインクローゼット付き♪
収納
【ウォークインクローゼット】洋室7帖の収納です！2面に枕棚、パイプハンガー付きです♪
収納
【リビング収納】リビングにもウォークインクローゼット付き！収納が多く使い勝手の良い間取りです♪
バルコニー
【バルコニー】東向きのバルコニーです！水栓や物干し金具付きです♪
その他
【眺望】バルコニーからの眺望です！桜島眺望可能です♪
外観・室内・設備（2枚）
外観
【コアマンション郡元ネクステージ】11階建ての8階部分のお部屋です！即日ご内覧可能です！
室内
【洗濯機置場】洗濯パン付き！上部に収納棚付きです♪
間取り（1枚）
間取り
4LDK、東向きバルコニー【専有面面積87.52m2】全面リフォーム済み！ペット飼育可能です♪
周辺環境・アクセス（8枚）
【なかごおり公園】鹿児島市郡元町にある公園です遊具あり 350m
【JR/郡元駅】郡元駅は鹿児島市唐湊4丁目にあるJRの駅です 390m
【ローソン鹿児島唐湊新川店】鹿児島市唐湊4丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、MACHI cafe、Wi-Fi、ソフトアイス、多目的トイレ 420m
【ドラッグセイムス唐湊店】鹿児島市唐湊4丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00-24:00駐車場有 450m
【市電/純心学園前】鹿児島市郡元一丁目にある鹿児島市電の電停です。 660m
【鹿児島市立中郡小学校】は、郡元2丁目に位置する1879年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は374人で、17クラスあります。 670m
【タイヨー唐湊店】は、鹿児島市唐湊4丁目5-8に位置する唐湊橋交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 890m
【鹿児島市立鴨池中学校】は、真砂本町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は436人で、15クラスあります。校訓は「自律・協同・根性」です。 1740m
その他（19枚）
リビング/ダイニング
【リビング】16.8帖のリビングです！内装全面リフォーム済み！
リビング/ダイニング
【リビング】16.8帖のリビングです！東向きのバルコニーに面したお部屋です♪
キッチン
【キッチン】カウンター付きのキッチンです！
キッチン
【キッチン】食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓のシステムキッチンに新調済みです♪
洗面
【洗面所】浴室、洗面台、洗濯機置場、床、クロスなどを新調してあります♪
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！洗い場が広くゆったりとした入浴時間を過ごせます♪
洗面
【洗面台】3面鏡の洗面台で収納豊富！チャイルドミラー付きで小さなお子様も使いやすい設計です♪
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座機能付き！水回りをすべて新調してあります♪
玄関
【玄関】大容量のシューズボックス付き！
リビング/ダイニング
【リビング】
リビング/ダイニング
【リビング】
洋室
【洋室】5.4帖の洋室です！全居室収納、照明付きです！
洋室
【洋室】6帖の洋室です！クロス、床、建具などをリフォームしてあります♪
洋室
【洋室】6帖の洋室です！ウォークインクローゼット付きのお部屋です♪
洋室
【洋室】7.2帖の洋室です！リビングに隣接したお部屋です！奥行きのあるウォークインクローゼット付き♪
収納
【ウォークインクローゼット】洋室7帖の収納です！2面に枕棚、パイプハンガー付きです♪
収納
【リビング収納】リビングにもウォークインクローゼット付き！収納が多く使い勝手の良い間取りです♪
バルコニー
【バルコニー】東向きのバルコニーです！水栓や物干し金具付きです♪
その他
【眺望】バルコニーからの眺望です！桜島眺望可能です♪
物件概要
| 物件名 | コアマンション郡元ネクステージ 8階/11階 東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市郡元町 | ||||
| 交通 |
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩5分 鹿児島市電2系統 純心学園前駅 徒歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 71戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 14,900円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 5.92m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社コア | ||
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:9000円 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年10月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管 実施年月(内装)：2025年10月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社さとうべネック | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■周辺環境■・なかごおり公園まで徒歩5分(約350m)・JR/郡元駅まで徒歩5分(約390m)・ローソン鹿児島唐湊新川店まで徒歩6分(約420m)・ドラッグセイムス唐湊店まで徒歩6分(約450m)・市電/純心学園前まで徒歩9分(約660m)・中郡小学校まで徒歩9分(約670m)・タイヨー唐湊店まで徒歩12分(約890m)・鴨池中学校まで徒歩22分(約1740m) ◆JR/郡元駅まで徒歩5分◆令和7年10月全面リフォーム済み◆4LDK+ウォークインクローゼット2ヵ所+ファミリークローゼット◆ペット飼育可能（犬猫各1匹まで）◆温泉水の使用が可能です | ||||
情報公開日：2025/10/24 有効期限：2026/05/27
設備・条件
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、タイル貼り、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 照明器具付き、マンション管理評価書付き、ペット相談、リフォーム物件、駐輪場あり、眺望が良い、オンライン相談可、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、見学可能、猫可、小型犬可 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
- 電話番号
- 099-285-0888
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 鹿児島県知事(10)第3041号
- 所属団体
- (公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
ハウスドゥ 鹿児島中央南日本ハウス(株)
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
ＭＢＣ開発(株) 不動産建設事業本部マンション営業課
リノベ不動産 (株)ビジネスパートナー
(株)ハッピー不動産 ハウスドゥ加治屋町
(株)鹿児島不動産バンク
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス(株)
リノベ不動産 (株)ビジネスパートナー
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：36412-1050
LIFULL HOME'S物件番号：4272558
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
郡元駅の口コミ
治安・安全
5.0
閑静な住宅街なので、治安はいいです。小学生や中学生が登下校で使用しており、治安が悪いと感じたことはないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。