中古マンションザ・レジデンス大淀河畔 6階/15階 南向きの詳細情報
外観
間取り
宮崎市立宮崎小学校まで846m
宮崎市立宮崎中学校まで697m
ナガノヤ瀬頭店まで787m
セブンイレブン宮崎吾妻町店まで305m
ディスカウントドラッグコスモス大淀店まで895m
特定医療法人耕和会迫田病院まで1536m
宮崎松山郵便局まで489m
宮崎太陽銀行堀川町支店まで828m
南宮崎駅(JR九州 日南線)まで1332m
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
浴室
洗面
トイレ
寝室
玄関
バルコニー
その他
洋室
収納
収納
和室
収納
収納
エントランス
エントランス
その他
外観・室内・設備（1枚）
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（9枚）
宮崎市立宮崎小学校まで846m
宮崎市立宮崎中学校まで697m
ナガノヤ瀬頭店まで787m
セブンイレブン宮崎吾妻町店まで305m
ディスカウントドラッグコスモス大淀店まで895m
特定医療法人耕和会迫田病院まで1536m
宮崎松山郵便局まで489m
宮崎太陽銀行堀川町支店まで828m
南宮崎駅(JR九州 日南線)まで1332m
その他（19枚）
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
浴室
洗面
トイレ
寝室
玄関
バルコニー
その他
洋室
収納
収納
和室
収納
収納
エントランス
エントランス
その他
物件概要
| 物件名 | ザ・レジデンス大淀河畔 6階/15階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市松山2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 16.4帖和室 4.7畳洋室 6.5帖洋室 5.3帖 | ||
| 総戸数 | 126戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 13,760円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 12.8m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 2027年03月 下旬 | ||
| 現況 | 居住中 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ＧＭアソシエ | ||
| 駐車場 | 空有 (1台) 5,000円(税無) | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 400％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | 吉原建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | [物件コード]195401-922、＜センチュリー21＞ 世界79の国と地域に11000店舗126000人もの営業スタッフ（2026年3月末時点） 「安心」と「信頼」をモットーに店舗ネットワークを拡大し 北海道から沖縄までの934店舗6303人のスタッフ（2026年3月末時点）が住まい選びのお手伝いをしています。 【ペット可】中古分譲マンション■宅配ボックス完備■広々リビング16帖以上■リバーサイドで眺望良好 景観法、航空法、準防火地域 | ||||
情報公開日：2026/07/10 有効期限：2026/09/28
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、浴室暖房、和室、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、オートバス、照明器具付き、ペット可、ペット相談、LDK15帖以上、駐輪場あり、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 宮崎県宮崎市高千穂通１丁目6-32MDビル 201号
- 電話番号
- 0985-78-0440
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、夏季休暇・冬季休暇・GW
- 免許番号
- 宮崎県知事(1)第5031号
- 所属団体
- (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
(株)明大不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：火曜日、水曜日、夏季休暇・冬季休暇・GW） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：94073-1053
LIFULL HOME'S物件番号：195401-922
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと7日
南宮崎駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
とにかく田舎なので雑誌の発売日が東京より２・３日遅いことはざらである。基本的に物流が弱い地域で、宮崎は陸の孤島と呼ばれるゆえんである。
子育て・病院
4.0
近くに、歯科や内科があり、評判も良いです。また、幼稚園もあるため、子育て世代には良い環境だと思います。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。