中古マンションザ・レジデンス大淀河畔 中古マンション 9階/15階 南向きの詳細情報
提供元：
外観
間取り
3LDKの間取りです
ローソン 宮崎永楽町店 730m
セブンイレブン 宮崎旭1丁目店 690m
宮崎中学校 880m
宮崎小学校 770m
コスモス 大淀店 970m
宮崎銀行 宮崎支店 920m
宮崎市役所 1160m
コープみやざき 宮脇店 1910m
マックスバリュ 宮崎駅東店 1800m
リビング/ダイニング
リビング
リビング/ダイニング
居間・リビング
キッチン
浴室
洗面
洗面台
トイレ
玄関
キッチン
洋室
収納
バルコニー
その他
眺望写真
その他
ロビー
エントランス
外観・室内・設備（1枚）
間取り（1枚）
間取り
3LDKの間取りです
周辺環境・アクセス（9枚）
ローソン 宮崎永楽町店 730m
セブンイレブン 宮崎旭1丁目店 690m
宮崎中学校 880m
宮崎小学校 770m
コスモス 大淀店 970m
宮崎銀行 宮崎支店 920m
宮崎市役所 1160m
コープみやざき 宮脇店 1910m
マックスバリュ 宮崎駅東店 1800m
その他（14枚）
リビング/ダイニング
リビング
リビング/ダイニング
居間・リビング
キッチン
浴室
洗面
洗面台
トイレ
玄関
キッチン
洋室
収納
バルコニー
その他
眺望写真
その他
ロビー
エントランス
物件概要
| 物件名 | ザ・レジデンス大淀河畔 中古マンション 9階/15階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市松山2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 126戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 9,150円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 13.2m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社GMアソシエ | ||
| 駐車場 | 空有 7,600円(税込) 物件からの距離0m | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 400％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 吉原建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ◆ 上層階ならではの眺望と開放感日当たり・風通しも良好です。◆ 大淀川沿いのロケーション四季を感じながら暮らせる住環境。◆ 公園が身近にある立地散歩やジョギング、子育てにも嬉しい環境。◆ 利便性と自然環境を両立暮らしやすさを兼ね備えたエリアです。◆ 中古マンションならではの落ち着きある住空間ゆったりとした時間を過ごせます。 大淀川沿いの開放感を愉しむ、上層階レジデンス。公園も身近にある、潤いある暮らし。 | ||||
情報公開日：2026/05/18 有効期限：2026/09/27
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、エアコン、フローリング、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット相談、浴室1.6×1.6m以上、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、クローゼット、駐車場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 宮崎県宮崎市清武町加納３丁目16 メモワール2 101号室
- 電話番号
- 0985-86-7336
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 不定休
- 免許番号
- 宮崎県知事(02)第004995号
- 所属団体
- (公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～20:00（定休日：不定休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：72196-1058
LIFULL HOME'S物件番号：4716638
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
宮崎駅の口コミ
自然環境
3.0
徒歩でも行ける距離に「宮崎中央公園」があるので、気分転換に散歩したりしていました。 春はバーベキューしているグループも見られましたが、普段は公園には人がそこまでいないのでのんびり過ごすことも出来ます。
お買い物・飲食
3.0
地域的には物価はそこまで高い印象はないが、近年の物価上昇により水準的にはやや高くなったようにも感じる
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。