マンションアパガーデンコート上近江の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2730万円、専有面積81.03㎡、バルコニー面積11.22㎡
リビング
ＣGで家具等を設置したイメージです
浴室
窓がついたビューバス仕様の浴室
キッチン
リビングを見渡せる対面キッチン
洗面台・洗面所
収納力がある三面鏡の洗面化粧台
現地案内図
現地外観写真
エントランス前に車寄せスペースを設置
エントランス
モニター付きオートロックの風除室
ロビー
上部吹き抜けで開放感がある1階エントランスホール
その他共用部
不在時に重宝する宅配ボックス
リビング
調光付きのダウンライトでスッキリとした印象のリビングダイニング
リビング
L字のリビングダイニング
リビング以外の居室
和室を洋室に変更したリビング脇の洋室（2）
リビング以外の居室
約6.8帖の主寝室
リビング以外の居室
約5.8帖の洋室（1）
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレ
玄関
出かける前に身だしなみの確認ができる鏡付きのシューズクロゼット
収納
洋室（1）クロゼット
収納
収納するもので使い分けができる主寝室のクロゼット
バルコニー
光が差し込むバルコニー
リビング
バルコニーに面し明るいリビング現地案内図
2730万円
月々のローン返済額を試算
リノベーション × 充実の周辺施設 × ペット飼育可能
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2730万円、専有面積81.03㎡、バルコニー面積11.22㎡
その他（21枚）
リビング
ＣGで家具等を設置したイメージです
浴室
窓がついたビューバス仕様の浴室
キッチン
リビングを見渡せる対面キッチン
洗面台・洗面所
収納力がある三面鏡の洗面化粧台
現地案内図
現地外観写真
エントランス前に車寄せスペースを設置
エントランス
モニター付きオートロックの風除室
ロビー
上部吹き抜けで開放感がある1階エントランスホール
その他共用部
不在時に重宝する宅配ボックス
リビング
調光付きのダウンライトでスッキリとした印象のリビングダイニング
リビング
L字のリビングダイニング
リビング以外の居室
和室を洋室に変更したリビング脇の洋室（2）
リビング以外の居室
約6.8帖の主寝室
リビング以外の居室
約5.8帖の洋室（1）
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレ
玄関
出かける前に身だしなみの確認ができる鏡付きのシューズクロゼット
収納
洋室（1）クロゼット
収納
収納するもので使い分けができる主寝室のクロゼット
バルコニー
光が差し込むバルコニー
リビング
バルコニーに面し明るいリビング
現地案内図
物件概要
| 物件名 | アパガーデンコート上近江 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上近江３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ越後線「新潟」バス19分上近江歩3分 ＪＲ信越本線「新潟」バス19分上近江歩3分 上越新幹線「新潟」バス19分上近江歩3分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／96戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 5600円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.22㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（4000円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | アパ建設株式会社 | ||||
| その他費用 | 町内会費：500円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：石川 博文 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区近江2-20-44 近江ビル5階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：毎週火曜、水曜、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京
〒950-0971 新潟県新潟市中央区近江2-20-44 近江ビル5階
(株)大京穴吹不動産 新潟営業所 〔受付・本社インフォメーションデスク〕
新潟駅の口コミ
治安・安全
4.0
新潟駅南地区でも、小学校の通学路のそばにあり、ドラッグストアやスーパーなどがあり、比較的治安がよい 近隣に飲食店も数件あるので、非常に便利である
お買い物・飲食
3.0
ウオロク、トップスが近くにあります。 どちらも大きな道路を渡らないと行けません。雪が降ると徒歩だと辛いです。 駅が近いので、飲食店もそれなりにあると思います。 基本的に車社会なので、車の運転が出来れば問題ないと思います。子どもの習い事の送迎など、車が多いです。 でも車が無くても何とかなります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。