中古マンションカーサ礎 4F 4階の詳細情報
外観写真
玄関
洋室
洋室
ダイニングキッチン
キッチン
居間・リビング
ランドリースペース
収納
バルコニー
トイレ
間取り図
150万円
月々のローン返済額を試算
想定利回り30.4％の高収益区分マンション。複数路線利用可能で利便性も魅力です。 ・JR信越本線・白新線の2路線利用可、バス停も近くアクセス良好 ・現況空室のため、室内の状況を実際にご確認いただけます ・想定年間収入45万6000円、収益性を重視する方におすすめ ・新潟市中央区の利便性ある立地 ・募集賃料38,000円 ・利回りの算出は募集賃料38,000円からの算出になります。 ・契約不適合責任免責での取引となります。 ・水道代:偶数月にオーナー様請求 基本料金5214円 *プラス使用した分 水道代は空室時も基本料金分はオーナー様負担です。
外観・室内・設備（11枚）
外観写真
玄関
洋室
洋室
ダイニングキッチン
キッチン
居間・リビング
ランドリースペース
収納
バルコニー
トイレ
間取り（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | カーサ礎 4F 4階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町 | ||||
| 交通 |
信越本線 「新潟」駅 バス7分 礎町 バス停下車 徒歩6分 白新線 「新潟」駅 徒歩24分 | ||||
| 建物構造 | － | 総戸数 | 161戸 | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 3,530円 | ||
| バルコニー面積 | － | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任（媒介） | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 |
その他諸費用：・水道代:偶数月にオーナー様請求 基本料金5214円 *プラス使用した分 水道代は空室時も基本料金分はオーナー様負担です。 | ||||
| 備考 | － | ||||
情報公開日：2025/10/27 次回更新予定日：2026/03/08
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社STカンパニー
- 住所
- 東京都千代田区神田三崎町2丁目10-11 写真製版会館6階
- 交通
- 総武・中央緩行線 「水道橋」駅 徒歩1分
- 電話番号
- 0078-6014-31227
- 営業時間
- 09:30～20:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事免許(2)第104448号
- 所属団体
- （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～20:30（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
新潟駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
ウオロク、トップスが近くにあります。 どちらも大きな道路を渡らないと行けません。雪が降ると徒歩だと辛いです。 駅が近いので、飲食店もそれなりにあると思います。 基本的に車社会なので、車の運転が出来れば問題ないと思います。子どもの習い事の送迎など、車が多いです。 でも車が無くても何とかなります。
お買い物・飲食
3.0
2022年当時は新潟駅改修工事の影響でスーパーや買い物、飲食店が遠く困った記憶がある。現在は新しく色々な店舗が入り問題ないかもだが、駅が基本的な買い物場所になる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。