マンションポレスター新潟アクアガーデンの詳細情報
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間取り図
1LDK、価格2300万円、専有面積68.98㎡、バルコニー面積8.68㎡ 2LDKの間取りを変更しており、ゆったりとした1LDKになっております。
現地外観写真
平成22年完成のフラット35適合のマンション☆柳都大橋のたもとに位置する好立地です。
住戸からの眺望写真
住居からの眺望です。夏には新潟花火をお部屋にいながら楽しめます。
エントランス
潤いと輝きに満ちたリバーサイドが、スタイリッシュな時間を描き出します。
同形状・同仕様写真(その他内観)
〇同仕様物件画像〇玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
同形状・同仕様写真(キッチン）
〇同仕様物件画像〇キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
〇同仕様物件画像〇洗面・脱衣所です♪壁に備え付けられた棚が魅力です♪小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪
同形状・同仕様写真(浴室）
〇同仕様物件画像〇毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪足も広げてゆったりくつろげます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
〇同仕様物件画像〇ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
〇同仕様物件画像〇洋室約7.1帖はご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
〇同仕様物件画像〇洋室収納は二連になっており、収納力があります。この他にも廊下にも大容量の収納があります。
同形状・同仕様写真(その他内観)
〇同仕様物件画像〇L字型のゆったりとしたバルコニーでは天気がいい日に椅子を出して、日向ぼっこが出来ます。
エントランス
安心のオートロック式です。他にもセキュリティシステムが充実しています。大切なご家族を守ってくれます。
ロビー
ひろびろとしたロビーではお待ち合わせや、買い物の後の一休みができるやすらぎの空間です。
その他共用部
宅配ボックスは不在時の荷物の受取りが出来、便利です。
その他共用部
駐輪場はしっかりとした室内にあるので、雨や風から大切な自転車を守ってくれます。
幼稚園・保育園
赤沢保育園まで734m
小学校
新潟市立新潟小学校まで1563m
中学校
新潟市立寄居中学校まで1849m
2300万円
月々のローン返済額を試算
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【柳都大橋のたもと！南西角部屋1LDK☆月々の返済額5万円台】■徒歩圏内に商業施設充実■ペット可☆■2LDKを1LDKに変更し、ゆったりした約19.8帖のLDKに
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格2300万円、専有面積68.98㎡、バルコニー面積8.68㎡ 2LDKの間取りを変更しており、ゆったりとした1LDKになっております。
その他（18枚）
現地外観写真
平成22年完成のフラット35適合のマンション☆柳都大橋のたもとに位置する好立地です。
住戸からの眺望写真
住居からの眺望です。夏には新潟花火をお部屋にいながら楽しめます。
エントランス
潤いと輝きに満ちたリバーサイドが、スタイリッシュな時間を描き出します。
同形状・同仕様写真(その他内観)
〇同仕様物件画像〇玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
同形状・同仕様写真(キッチン）
〇同仕様物件画像〇キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
〇同仕様物件画像〇洗面・脱衣所です♪壁に備え付けられた棚が魅力です♪小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪
同形状・同仕様写真(浴室）
〇同仕様物件画像〇毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪足も広げてゆったりくつろげます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
〇同仕様物件画像〇ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
〇同仕様物件画像〇洋室約7.1帖はご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
〇同仕様物件画像〇洋室収納は二連になっており、収納力があります。この他にも廊下にも大容量の収納があります。
同形状・同仕様写真(その他内観)
〇同仕様物件画像〇L字型のゆったりとしたバルコニーでは天気がいい日に椅子を出して、日向ぼっこが出来ます。
エントランス
安心のオートロック式です。他にもセキュリティシステムが充実しています。大切なご家族を守ってくれます。
ロビー
ひろびろとしたロビーではお待ち合わせや、買い物の後の一休みができるやすらぎの空間です。
その他共用部
宅配ボックスは不在時の荷物の受取りが出来、便利です。
その他共用部
駐輪場はしっかりとした室内にあるので、雨や風から大切な自転車を守ってくれます。
幼稚園・保育園
赤沢保育園まで734m
小学校
新潟市立新潟小学校まで1563m
中学校
新潟市立寄居中学校まで1849m
物件概要
| 物件名 | ポレスター新潟アクアガーデン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」バス5分礎町歩7分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／84戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万4160円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.68㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万2810円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7000円～1万2500円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 西松建設（株） | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■◇■現地見学会開催中■◇■ ◆日程／随時受付中 ◆時間／9：3０～１8：3０（時間外対応可） ◆お問い合わせ／【025-250-7395】まで ◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備！ ■◇■ご見学方法■◇■ 当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど ご希望に合わせてご案内いたします♪ ◆体感してみませんか？ 日当り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど ◆シミュレーションしてみませんか？ 1.家具や家電の位置や通路の確認 ※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。 2.周辺環境の散策 ■◇■ご相談は無料■◇■ 【いろいろ調べるより早くて便利】 ◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します！ ◆相続や住み替えによる売却もお任せください！ ◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します！！ ◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ■◇■お問合せ方法■◇■ ◆電話から見学希望◆ 「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】まで ◆ネットから見学希望◆ 「見学予約」をクリック ◆資料請求◆ 「資料請求」をクリック ※『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ） ■◇■専属担当制■◇■ エージェントではお探しのスタイルに合わせた 専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：高橋 春香 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区出来島1-1-21
- 電話番号
- 025-250-7395
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：年末年始のみ
- 免許番号
- 新潟県知事（2）第005359号
- 会社概要
- ＜仲介＞
新潟県知事（2）第005359号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)エージェント
〒950-0962 新潟県新潟市中央区出来島1-1-21
新潟駅の口コミ
治安・安全
3.0
東区に住むのが初めてでやや不安がありましたが、何も問題がなく平和です。 街灯も明るいとまでは行きませんが行き届いてはいます
お買い物・飲食
5.0
日常のちょっとした買い物が駅周辺だとやはり高い。ちょっとしたスーパーでもあると良いと思うのだが。ただコンビニもあり、住むのに不便ではまったくない。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。