マンション◆岡山駅徒歩18分！角部屋！2面バルコニー！グランメール弓之町◆の詳細情報

間取り図
3LDK、価格2590万円、専有面積77.7㎡、バルコニー面積12.67㎡

リビング
※AIで家具を消しています※約14畳のゆとりある広さでソファや大きなテレビも配置可能！子どもたちがのびのび遊べるスペースも十分に確保でき、家族みんながそれぞれの時間を心地よく過ごせる快適な空間です！

玄関
※AIで家具を消しています※家族全員の靴がしっかり収まるシューズボックスを完備！玄関まわりがゴチャつかず、いつでも綺麗な空間をキープできます♪

リビング以外の居室
※AIで家具を消しています※畳の温かみに癒される和室は赤ちゃんのお昼寝スペースやお子様の遊び場にぴったり！障子越しに優しい光が入り、寛ぐのにも最適です♪来客時の寝室としても重宝する便利な一部屋です！

洗面台・洗面所
※AIで家具を消しています※鏡の裏に小物をたっぷり隠せる三面鏡タイプの洗面台！散らかりがちな洗面まわりをスッキリ保てます◎洗面ボウルが広く、お手入れや、お子様の手洗いも楽々こなせるデザインです！

浴室
※AIで家具を消しています※温かみのあるピンクの壁面パネルが心地よいリラックス空間を演出する浴室です♪ゆったり浸かれる浴槽で一日の疲れもスッキリ解消！シャンプーなどを並べられる便利な収納棚付きです♪

キッチン
※AIで家具を消しています※リビング全体が見渡せる対面キッチンなので、料理中もお子様の様子が見えて安心！上下に収納も備わっており、調理器具や食器もスッキリ片付きます！

リビング以外の居室
※AIで家具を消しています※無駄のないな間取りでベッドや学習机もすっきり収まります！子ども部屋としてはもちろん、主寝室やリモートワーク用の書斎など家族のライフスタイルに合わせてマルチに使えそうです！

現地外観写真
2面バルコニー付きの角住戸！下にお部屋の無い2階の住戸ですので、小さなお子様がいるご家庭でも足音でトラブルになる心配がなく安心です！

トイレ
エレガントな花柄の壁紙が引き立つ、こだわりのお洒落なトイレ空間！タンクレスタイプなので見た目もすっきり、毎日のお掃除もラクラクです◎便利な小棚と上品な鏡付きで、空間を素敵に演出できます！

その他共用部
マンション内に居ながらちょっとしたリフレッシュができる、開放的な中庭です！植栽の緑に癒され、お子様とのお散歩やホッと一息つきたい時に大活躍！ベンチ付きなのも嬉しいポイントです♪

ロビー
上質感漂うロビー。ご家族の安心を守るオートロック付きです！

エントランス
物件の陽当りや通風、仕様設備やお部屋の大きさの比較はもちろん、近隣の周辺環境や街並みまで、写真や図面だけでは分からない魅力をぜひ一度現地にて実際にご確認ください！

駐車場
大切なマイカーを雨風や夏の直射日光から守れる、嬉しい地下駐車スペースです！天候の悪い日でも、お子様を連れての乗り降りや、お買い物帰りの荷物の運び出しが濡れずにスムーズに行えてとっても便利です！

その他共用部
大切な自転車を雨風や直射日光から守れる嬉しい屋内型の駐輪スペースです！ゆとりある広さで、通学・通勤用からお子様の自転車までしっかり駐輪できて、ファミリーにも大助かりです！

現地外観写真
岡山中央小学校・岡山中央中学校まで徒歩10分以内と、子育てもしやすい利便性の高い立地です♪毎日の通学も安心で、周囲の生活施設も充実したご家族みんなに嬉しい好環境です！

その他現地
岡山駅徒歩18分！弓之町バス停まで徒歩1分！スーパー、銀行、病院が徒歩約12分圏内に揃う生活利便性の良い立地です！毎日の買い物や通院もしやすく、快適に暮らせる住環境が整っています♪

防犯設備
【防犯面もこれで安心！来客の顔が見えるテレビモニター付きインターホン】お部屋にいながらカラー画面で訪問者の顔を確認できるので、お子様の留守番時や防犯面でも非常に安心です！ボタン一つでスムーズに通話や解錠の操作ができ、毎日の安心な暮らしをしっかりサポートしてくれます。

その他設備
【同時調理で時短に貢献！お料理の幅が広がる便利な三ツ口コンロ】３品同時に調理ができる便利な三ツ口ガスコンロです！忙しい朝のお弁当作りや、品数の多い夕食の準備もスムーズにこなせて家事時間を短縮。日々のお手入れもしやすいフラットなデザインです！

スーパー
森のマルシェ柳川店まで932m 【車で4分】10:00～20:00営業。新鮮な生鮮食品やこだわりの商品が揃う地域密着型スーパー。日々の買い物に便利で、気軽に利用しやすい生活利便施設です。

コンビニ
ローソン後楽園通店まで571m 【車で4分】