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ペットと過ごす穏やかな時間♪上層階の住まい☆サーパス新保緑道公園の中古マンションの詳細情報

マンションペットと過ごす穏やかな時間♪上層階の住まい☆サーパス新保緑道公園の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2500万円、専有面積74㎡、バルコニー面積13.32㎡ お部屋の広さや日当たり、眺望、収納などのご自身の気になるポイントは人それぞれ!ぜひ、お気軽にご見学をして生活をイメージしてみましょう♪

  • 現地外観写真
    -サーパス新保緑道公園12階-岡山バイパスがすぐそばにあるので、通勤やお出かけもラクラク。忙しい朝や帰り道もストレスフリーで、時間を有効に使えます♪

  • リビング
    【開放感あふれる明るいリビング】大きな窓から陽光がたっぷりと差し込む、開放感抜群のリビングです!この広さなら、ご家族皆さんがゆったりと過ごせますね♪

  • リビング以外の居室
    【お子様の成長を見守るプライベート空間】お子様のお部屋にもピッタリな、明るく落ち着いた雰囲気の洋室です!風通しの良好で一年中快適に過ごせます◎

  • リビング以外の居室
    【多用途に使える!家族を見守れる和室】リビングに隣接した和室は、子どもの遊び場やお昼寝に最適!扉を閉めれば来客時の客間としても活躍する万能スペースです♪

  • リビング
    【フレキシブルに使える広々リビング】明るい陽射しが差し込む開放的な空間!隣接する和室とつなげると、広々とした大空間になり、ご家族の形に合わせてフレキシブルに使えます!

  • 玄関
    【大容量!すっきり片付く玄関収納】天井まで届くほど大容量のトール型シューズボックス!パパママとお子様のお靴を分けてしっかり収納ができます◎

  • キッチン
    【家族との会話が弾む対面式キッチン】リビングを見渡せる対面式キッチンで、お子様の様子を見ながらお料理ができます!お子様と一緒に料理を楽しめる広々としたキッチンです♪

  • 浴室
    【一日の疲れを癒すゆったりバスタイム】追焚き機能と浴室乾燥機付きの、清潔感あふれるバスルーム!ゆったりとした浴槽で、ご家族みんながリラックスできますね♪

  • 洗面台・洗面所
    【三面鏡裏も収納できる洗面化粧台】三面鏡の裏にもたっぷり収納できる洗面化粧台!照明がお洒落で、忙しい朝も気持ちよく身だしなみを整えられますね♪

  • トイレ
    【清潔感あふれる快適なトイレ空間】ご家族が毎日使う場所だから、温水洗浄便座付きでいつも清潔!上部には収納スペースもあり、ストック管理にも便利です♪

  • バルコニー
    【便利なスロップシンク付きの広々バルコニー】広々としたバルコニーには、あると嬉しいスロップシンク付き!お子様の靴洗いや泥のついた道具を洗うのに大活躍しますね◎

  • 住戸からの眺望写真
    【視界を遮らない開放的な眺望】空の広さを感じられる開放的な眺望です!遠くまで見渡せる景色は、忙しい日常を忘れさせてくれる極上のリラックスタイムを演出してくれます◎

  • 玄関
    【家族のプライバシーを守る明るい廊下】明るい照明と清潔感のある床で、毎日気持ちよく通れる廊下です!各居室が独立しており、ご家族のプライベートもしっかり守れます!

  • その他設備
    【安心の毎日を支えるカラーモニター付きインターホン】来訪者を映像で確認できるカラーモニター付き!防犯面で安心感が高まります。お子様のお留守番もこれで心強いですね。

  • その他設備
    【お手入れラクラク!便利な三ツ口コンロ】忙しいご家族の強い味方!三ツ口コンロで、複数の料理が同時進行できます。フラットなトッププレートでお手入れも簡単です。

  • その他設備
    【一年中快適!便利な浴室換気乾燥機】暖房・乾燥・涼風・換気の機能が揃った浴室換気乾燥機!雨の日のお洗濯物も安心で、冬場のヒートショック対策にも役立ちます。

  • その他設備
    【便利な機能満載!給湯リモコン】あると嬉しいオートバス機能付きの給湯リモコンです!「おいだき」「たし湯」もボタン一つで完了し、家事の時短に繋がりますね。

  • エントランス
    -エントランス-広々としたエントランスは、訪れる方を温かく迎え入れます。シンプルながらも洗練されたデザインで、毎日の帰宅がほっと安らぐ時間に♪

  • その他共用部
    -宅配BOX-忙しい毎日でも、荷物の受け取りがスムーズに。時間を気にせず、自分のペースで受け取れる便利な設備です。大切な荷物を安全に保管し、快適な暮らしをサポートします。

管理費等4700円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万700円/月
JR宇野線「備前西市」歩19分
JR宇野線「大元」歩26分
両備バス「青江西」歩4分
間取り3LDK
専有面積74㎡(壁芯)
所在階/構造・階建12階/RC14階建
築年月2006年8月(築19年9ヶ月)
POINT

大切なペットと暮らせる眺望良好の12階!芳田小 徒歩14分の安心立地♪

システムキッチン
陽当り良好
LDK15畳以上
和室
高層階
対面式キッチン
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
南西向き
ペット相談
エレベーター
宅配ボックス

物件概要

物件名ペットと過ごす穏やかな時間♪上層階の住まい☆サーパス新保緑道公園
所在地岡山県岡山市南区新保
交通 JR宇野線「備前西市」歩19分
JR宇野線「大元」歩26分
両備バス「青江西」歩4分
建物構造 RC14階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/68戸 主要採光面 南西
修繕積立金 1万700円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:13.32㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 4700円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(9540円/月)
用途地域 準工業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 CATV定額料金:220円/月、専有部警備料SOS24:407円/月
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
□■□■□ 見学プラン(完全無料) □■□■□

①オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分~
内容:おうちの買い方説明+物件見学
「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです!

②【トータルコーディネートプラン】所要時間120分~
内容:お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです!
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪

③【お気軽見学プラン】所要時間30分~
内容:気になる物件のご見学(複数見学可能)
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意!

上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります!
まずはお気軽にお問い合わせください!
 ≪無料通話:0800-666-2103≫

【資金計画・住宅ローンのご相談】
-ファイナンシャルプランナー在籍!
-気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします!
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【ご売却】
-売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
-買取、売却、リースバックなど…お客様のご希望に沿ってご提案します!


◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください!!◆

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
その他制限事項
備考 担当者:齋藤 達行
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/03 次回更新予定日:2026/5/11

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山南(株)インテックスホームズ

住所
岡山県岡山市南区藤田652-20
電話番号
0800-6662103
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・第二火曜日
免許番号
岡山県知事(2)第005693号
会社概要
<仲介>
岡山県知事(2)第005693号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 岡山南(株)インテックスホームズ
〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田652-20

備前西市駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/住人

周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など徒歩圏内であり、数も揃っていて選択肢は色々選べとても便利な環境といえる。

気になる

お買い物・飲食

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40代/男性/元住人

お店や飲食店が多いため、道路は渋滞します。土日の昼間や夕方に自動車で移動する場合は普段よりも時間がかかることを念頭に入れてください。

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