マンション◇幡多小徒歩3分で通学安心！日当り良好な南向き3LDK◇ファミール高屋ヌーベルビューの詳細情報
間取り図
3LDK、価格1190万円、専有面積74.44㎡、バルコニー面積10.17㎡ ≪間取り図≫
リビング
現地家具等を除去後、AIにより家具・装飾品を設置したイメージです。実際の内装は現地にてご確認ください
現地外観写真
□こちらの物件ココがイイ！□【1】日当たり良好♪【2】幡多小徒歩3分【3】利便施設充実
現地外観写真
≪外観≫通勤・通学に便利なバス停『高屋』徒歩4分！
リビング
現地家具等を除去後、AIにより家具・装飾品を設置したイメージです。実際の内装は現地にてご確認ください
浴室
≪浴室≫AIで家財等を除去したイメージです。実際には家財がありますので現地でご確認ください。
キッチン
≪キッチン≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
リビング以外の居室
≪和室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
玄関
≪玄関≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
洗面台・洗面所
≪洗面室≫AIで家財等を除去したイメージです。実際には家財等がありますので現地でご確認ください。
トイレ
≪トイレ≫AIで家財等を除去したイメージです。実際には家財等がありますので現地でご確認ください。
エントランス
≪エントランス≫周辺に買物施設が充実しております！
その他共用部
≪庭≫『幡多小』徒歩3分！お子様も安心な通学距離
バルコニー
≪バルコニー≫日当たりの良いバルコニー。洗濯物もカラッと乾き、毎日のお洗濯が楽しくなる空間です。
スーパー
マルナカ 高屋店まで426m
その他内観
≪廊下≫玄関からリビングに続く廊下です
リビング
≪LDK≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
キッチン
≪キッチン≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
リビング以外の居室
≪洋室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
洗面台・洗面所
≪洗面台≫AIで家財等を除去したイメージです。実際には家財等がありますので現地でご確認ください。
スーパー
ディオ 岡山東店まで555m
◇ファミリーにおススメ！南向きの陽当たり良好な3LDKのお部屋◇
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1190万円、専有面積74.44㎡、バルコニー面積10.17㎡ ≪間取り図≫
その他（20枚）
リビング
現地家具等を除去後、AIにより家具・装飾品を設置したイメージです。実際の内装は現地にてご確認ください
現地外観写真
□こちらの物件ココがイイ！□【1】日当たり良好♪【2】幡多小徒歩3分【3】利便施設充実
現地外観写真
≪外観≫通勤・通学に便利なバス停『高屋』徒歩4分！
リビング
現地家具等を除去後、AIにより家具・装飾品を設置したイメージです。実際の内装は現地にてご確認ください
浴室
≪浴室≫AIで家財等を除去したイメージです。実際には家財がありますので現地でご確認ください。
キッチン
≪キッチン≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
リビング以外の居室
≪和室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
玄関
≪玄関≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
洗面台・洗面所
≪洗面室≫AIで家財等を除去したイメージです。実際には家財等がありますので現地でご確認ください。
トイレ
≪トイレ≫AIで家財等を除去したイメージです。実際には家財等がありますので現地でご確認ください。
エントランス
≪エントランス≫周辺に買物施設が充実しております！
その他共用部
≪庭≫『幡多小』徒歩3分！お子様も安心な通学距離
バルコニー
≪バルコニー≫日当たりの良いバルコニー。洗濯物もカラッと乾き、毎日のお洗濯が楽しくなる空間です。
スーパー
マルナカ 高屋店まで426m
その他内観
≪廊下≫玄関からリビングに続く廊下です
リビング
≪LDK≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
キッチン
≪キッチン≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
リビング以外の居室
≪洋室≫AIで家具等を除去したイメージです。実際には家具等がありますので現地でご確認ください。
洗面台・洗面所
≪洗面台≫AIで家財等を除去したイメージです。実際には家財等がありますので現地でご確認ください。
スーパー
ディオ 岡山東店まで555m
物件概要
| 物件名 | ◇幡多小徒歩3分で通学安心！日当り良好な南向き3LDK◇ファミール高屋ヌーベルビュー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区高屋 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」バス19分高屋歩4分 ＪＲ赤穂線「高島」歩17分 ＪＲ山陽本線「西川原」歩37分 | ||||
| 建物構造 | SRC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／45戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万2700円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.17㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)奥村組 | ||||
| その他費用 | 町会費：3600円／年 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◇◆ご内見のご予約承り中！お気軽にお問い合わせください♪◆◇ 【 ご予約 】 鍵の手配や居住中の物件もあるので、日程の調整が必要な場合がございます。 事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です♪ ご希望などを事前にお伺いできれば、ご参考に何件かまとめてご案内も可能です♪ 【 ご案内 】 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 弊社にご来店の際には敷地内駐車場にお停めください☆ 【 お子様連れでも安心のキッズスペースあり☆ 】 お子様用のミニキッチンや絵本、DVDなどを揃えております！ お子様が遊ぶのを近くで見守りながらでもご商談可能です♪ 【住まいの質問・疑問はアーキ不動産にお任せください☆】 お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』具体的に何を準備をして進めたらいいのか・・・ 些細な事でも何でも質問して下さい！ 誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。 物件の詳細は下部にあるオレンジ色の【資料請求ボタン】をクリック☆ お電話でのお問い合わせはアーキ不動産【0120-03-6780】までお問い合わせください♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/19 次回更新予定日：2026/5/27
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島3-8-27
- 電話番号
- 086-270-6780
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 岡山県知事（8）第003595号
- 会社概要
- ＜仲介＞
岡山県知事（8）第003595号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト
〒703-8235 岡山県岡山市中区原尾島3-8-27
岡山駅の口コミ
自然環境
2.0
岡山駅周辺はビルと商業施設が立ち並んでいてかなりの街中になるため自然と呼べるものはほとんどありません。ただ、児童公園など子供と遊べる公園はちらほらとあって、治安も悪くないのでそこは安心です。自然豊かな場所に行きたいときは電車か車で出かけています。
お買い物・飲食
5.0
県の中心とも言える岡山駅はデパート、スーパー、電気屋、コンビニ、薬局、ショッピングセンターとなんでも揃っています。買い物も外食もとにかく便利で何も困ることはありません。面倒な時はデパートやイオンでお惣菜を豊富に買えるし居酒屋の類もたくさんあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。