NEWマンションエクシーマンション佐賀駅前弐番館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1890万円、専有面積63.5㎡、バルコニー面積10.25㎡
リビング
リビング
リビング
キッチン
トイレ
洗面台・洗面所
浴室
玄関
リビング以外の居室
リビング以外の居室
収納
リビング
リビング以外の居室
キッチン
バルコニー
住戸からの眺望写真
現地外観写真
駐車場
その他共用部
防犯設備
＃佐賀駅徒歩9分＃2026年7月リフォーム完了＃安心のSRC造13階建
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1890万円、専有面積63.5㎡、バルコニー面積10.25㎡
その他（20枚）
リビング
リビング
リビング
キッチン
トイレ
洗面台・洗面所
浴室
玄関
リビング以外の居室
リビング以外の居室
収納
リビング
リビング以外の居室
キッチン
バルコニー
住戸からの眺望写真
現地外観写真
駐車場
その他共用部
防犯設備
物件概要
| 物件名 | エクシーマンション佐賀駅前弐番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市天神２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／66戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万4000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.25㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
突然ですが、あなたはいくつ当てはまりますか？ □ 気づけば住まい探しを始めて１年経過 □ パートナーが住まい探しに消極的 □ 希望条件が子供優先 □ 情報は見るが内覧にはいかない □ いくら借入できるか把握してない □ 月々の支払額だけで購入予算を決めている □ いつも違う不動産会社に問合せをしている □ この物件はこの不動産屋しか取り扱えないと思っている □ 営業担当が苦手で本音が言えない □ 子供が気になり自由に内覧来店できない □ 購入者や同世代の意見をもっと聞きたい □ 家族・子供たちのためにも家で後悔だけはしたくない これらすべては、家を購入されたお客様がお持ちだったお悩みです。 このすべてを福岡不動産研究所の経験豊富な専門スタッフが一つ一つ丁寧にカウンセリングし『ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。』をコンセプトにお客様のペースで落ち着いて住まい探しができる環境を整備し、子育て世代はもちろん女性お一人から全ての方へ、暮らしの専属アドバイザーとして後悔させない理想の住まいを提供します。 ＃子供の成長＃お金の不安＃住宅ローン＃滞納＃借入多数＃審査不承認＃家の探し方＃購入時期＃自営業＃転職したばかり＃資産価値＃住替えなど 暮らしに関するお悩みは学生時代に建築 デザインを学び、一級建築士事務所から不動産業へ転職、自身も分譲マンションを購入し２人の娘を育てながら３２歳で独立、宅地建物取引主任士・住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）でありながら不動産建築経験１０年以上の牧野文宣（まきのともひさ）が様々な視点から難しい悩みでも一緒に問題解決に取り組みます ＃山王公園そば＃駐車場あり＃キッズスペースあり＃来店予約はHPから＃お気軽にご相談ください | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小多 純平 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/10 次回更新予定日：2026/8/18
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市博多区山王1-18-21
- 電話番号
- 092-433-3320
- 免許番号
- 福岡県知事（2）第019620号
- 会社概要
- ＜仲介＞
福岡県知事（2）第019620号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
福岡不動産研究所(株)
〒812-0015 福岡県福岡市博多区山王1-18-21
佐賀駅の口コミ
治安・安全
5.0
一部外灯がなく、真っ暗なところがありますが、特に怖いと思ったことはありません。佐賀は水路が多いので、どこに住んでもそうですが、落ちないように酔っ払いすぎ注意。
お買い物・飲食
3.0
この辺りは(佐賀駅周辺)お休みの日に観光客で賑わう場所です。自然に囲まれた環境で、田舎といえば田舎ですが、大型のショッピングセンターゆめタウンやイオンなど、買い物にも困らず住みやすい地域です。飲食も新鮮で美味しいものが食べられるお店が多いです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。