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【ライオンズヴィアーレ大宮 11F】の中古マンションの詳細情報

マンション【ライオンズヴィアーレ大宮 11F】の詳細情報

  • 間取り図
    4LDK+S(納戸)、価格9980万円、専有面積96.72㎡、バルコニー面積9.09㎡ ~まずはご相談からどうぞ~住宅購入をするには色々と心配や不安がある。まずはそんな事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いができ

  • 現地外観写真
    OmiyaLife活動的に躍動されている方の生活のステージとしてふさわしい利便豊かな潤いある生活が大宮という街で住まわれる人の煌びやかにか輝く住活の未来図を創造します。

  • エントランス
    Securityエントランスにはお住まいになられる方に安心を与えてくれるオートロックセキュリティーを採用しております。そしてフロントには管理員さんがいるので安心です。

  • 玄関
    ~まるで新築のような空間~玄関をあけるとまるで新築のような美し生まれ変わった空間がお出向かしてくれます。煌びやかに輝くようなダウンライト照明に照らされた廊下、輝くドアノブ、等々・・・

  • その他内観
    Entrance玄関を開けるとキラビヤカに輝くホールがお出迎え。シューズクロークもしっかり収納できるタイプ。ダウンライト照明を廊下に採用し、収納の下に素敵な演出の「間接照明」を採用しております。

  • ロビー
    Securityエントランスにはお住まいになられる方に安心を与えてくれるオートロックセキュリティーを採用しており、もちろんTVモニターフォンですので突然の来訪者が誰なのかもこっそり確認できます。

  • リビング
    ~住まいの中心~住まいの中心であるキッチンとリビングダイニングは日々のアクセス動線の中で頻繁に出入りする場所なので、広々と明るい空間が広がっている方が望ましいです、実際にご覧頂きご確認下さい。

  • キッチン
    ~住まいを司る空間~私達がおすすめする空間。住まいの空間の中ですべてを司る空間はキッチンです。住空間の中心となる住まいのコクピットは住まわれる人たちが寛ぐ場所のすぐそばいつも存在します。

  • 洗面台・洗面所
    PowderRoom三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。

  • 浴室
    BathRoom輝きを放つステンレスシルバーの大きなシャワーヘッドが付いたユニットバス、浴室換気乾燥暖房付きで鏡面仕上げのアクセントパネルが高級感を高めます。浴槽は保温浴槽です。

  • 収納
    ~まるで新築のような空間~玄関をあけるとまるで新築のような美し生まれ変わった空間がお出向かしてくれます。シューズクロークの上にはお気に入りのものを並べて大好きな空間へカスタマイズ!

  • バルコニー
    Balcony日々の生活の中で些細な出来事も、この広大に広がる眺望に一時癒されるのではないでしょうか?眺望という資産も大切なポイントです。

  • リビング
    ~光を誘い込む~角部屋ならではの開口部の多い間取りプランとなっており、開放感と同時に爽やかな風と光をたくさん取り入れます。閉鎖感のない空間の演出にも一役買ってます。奥行きのあるバルコニーもとても利用

  • リビング以外の居室
    ~続間の魅力~こちらの設計はLDKの脇に続間のお部屋が有り、大切なゲストがいらした際には客間として利用したり、友人を招いた際には開放してみんなが寛げる大空間に。日々の生活に合わせてご利用頂けます。

  • リビング以外の居室
    ~ご見学に関して~物件見学や資料請求をすると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、ご安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」、など本当お気軽なご見学で

  • リビング
    ~OneFloorLife!~厚い鉄筋コンクリートの壁に包まれた住空間。住まわれる居住空間は階段のないアクセスフリーな快適な生活動線で、木造住宅と異なる断熱性を兼ね備えた快適性を永く体感できる「住まい」。

  • 現地外観写真
    Comfortable Life住まう人たちに与えられるゆとりある生活と受け継がれる資産。最寄り駅より歩いて8分という素晴らしい立地から生み出される時の隙間は家族で過ごすための新しいくかけがえのない時間。

  • リビング以外の居室
    StorageRoom収納力高い間取り設計となっており、各居室はもちろん、廊下等にも収納スペースがありますので居住空間をスッキリとした形で利用でき何かと便利にご活用いただけます。

  • エントランス
    Gorgeousエントランス&ロビーなどの共有部分がとびきりゴージャスな雰囲気♪もちろんオートロックで、室内もとっても美しく仕上がりました!

  • リビング
    ~効率的な動線~忙しい日常をおくるママさんに魅力的なワンフロアーで完結する水回り動線。キッチン、洗面、お風呂、そしてバルコニーへと実際の日常生活での動線に照らし合わせご覧になって下さい。

  • 周辺の街並み
    氷川神社参道まで20m

管理費等1万6400円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万4510円/月
JR京浜東北線「大宮」歩8分
JR埼京線「大宮」歩8分
湘南新宿ライン宇須「東大宮」歩8分
間取り4LDK+S(納戸)
専有面積96.72㎡(29.25坪)(壁芯)
所在階/構造・階建11階/RC17階建
築年月2000年8月(築25年6ヶ月)
POINT

【02/02 氷川神社参道沿いのレジデンス♪】

即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
高層階
シャワー付洗面化粧台
24時間ゴミ出し可
南面バルコニー
フローリング張替
平面駐車場
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
可動間仕切り
食器洗乾燥機
バイク置場
浄水器

物件概要

物件名【ライオンズヴィアーレ大宮 11F】
所在地埼玉県さいたま市大宮区大門町3
交通 JR京浜東北線「大宮」歩8分
JR埼京線「大宮」歩8分
湘南新宿ライン宇須「東大宮」歩8分
建物構造 RC17階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/112戸 主要採光面
修繕積立金 1万4510円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:9.09㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万6400円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万6000円~2万円/月)
用途地域 商業
リフォーム 2025年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 (株)大林組
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 時間/9:00~18:00
Produced by  TOHO HOUSE KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程/随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間/9:00~21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free 0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます!
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学!
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎!
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます!
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談 お任せください!

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口 TEAM4
その他制限事項
備考 担当者:松本美紀子
取引条件有効期限

情報公開日:2026/02/17 次回更新予定日:2026/2/25

取り扱い不動産会社

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課

住所
埼玉県川口市飯塚2-4-37
電話番号
0120-104320
営業時間
営業時間:AM8:30~PM10:00 / 定休日:年中無休
免許番号
埼玉県知事(6)第018501号
会社概要
<仲介>
埼玉県知事(6)第018501号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課
〒332-0023 埼玉県川口市飯塚2-4-37

大宮駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

埼玉県最大規模の広さを誇る大宮駅が最寄りになります。JR東日本の各新幹線が通る駅のため、ここで乗り換えをされるお客さんも多く利用する駅です。また、ビジネス&商業施設の最寄り駅でもあるので、昼夜問わず利用客は大勢います。 私は乗り換え又は東口しか利用していませんが、駅前の区画整理がされていない東口周辺の雑多な雰囲気(南銀座など)が好きな少数派でしょう。 大きく立派な商業ビル等に囲まれ都会化が著しい大宮の姿には驚かされますね。 巨大な駅ですが、飲食店など様々な店舗が駅ビルや駅構内にもありますので、乗り換えや買い物で時間をつぶすには苦にならないと思います。

気になる

子育て・病院

4.0

40代/男性/元住人

近くの日赤病院が移転したため、少し遠くなった。クリニックなどはあるにはあるが大きな病院は近くにない。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
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