さいたま市南区(埼玉県)の中古マンション

●おすすめポイント●
・「南浦和」駅徒歩9分の好立地物件
・東南角部屋につき陽当たり良好

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件　×　南浦和駅徒歩４分

■現地に行かずに室内を内見できる「オンライン内見・相談」実施中！■■

・気にはなるけど、時間が十分にとれない
・わざわざ現地まで行くのは面倒だな

そんな時は、ベストセレクトの「オンライン内覧・相談」が便利！
メールかお電話でご予約可能です。

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
赤いロゴマークの看板とのぼりが目印。
店舗内は明るく清潔、ゆとりある応接ルームでお客様のご相談にきめ細かくお応え致します。
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■

【三井のリハウス】
○ペット飼育可能（細則有）
○2駅3路線利用可能な好立地
○近隣には商業施設多数
○室内は広々としたワンルームタイプ

■会話が弾むカウンターキッチン 料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

■ 来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。

■ リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。

■ 洗面室には床下収納有！日用品のストックなどに便利です。

■ 各居室に収納がございますので、お部屋をすっきりと使えます。

■ 洗面台には、シャワーノズル付。シャンプーができるほか、お掃除にも便利です。

■ 雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備。

■ 1317サイズの浴室で一日の疲れをゆったりと癒せそうです。

■埼京線、武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩2分！

■マンション1階部分にコンビニがあるなど、買い物環境良好。

■安心のモニター付きオートロック・インターホン付き。

■外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンション。　

■趣が感じられる重厚感あるエントランス。

■24時間いつでも荷物を受取ることができる宅配ロッカー。

■総戸数326戸の大規模レジデンス。

■2路線利用可・埼京線＆武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩21分
■10階建ての1階部分、ポーチ・テラス・専用庭付で戸建て感覚の4LDK
■敷地内駐車場100％確保
■オール電化■ペット飼育可（細則有）

■2023年9月新規リフォーム完了
◆交換:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具一式
◆張替:クロス全室、床材、畳表替・襖
◆取付:食洗機
◆ハウスクリーニング

☆アフターサービス保証付・24時間365日緊急対応サービス

◇周辺:沼影小学校1000m、内谷中学校600m、ワイ・バリュー530m、ベルクス620m、セブンイレブン280m、セイムス710m、ビーンズ武蔵浦和1800m、イオンモール北戸田1700m、外中田公園600m、曲本保育園670m、戸田市立市民医療センター1430m

■自社管理番号:49185-uemuraでお問合せ下さい

埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩8分　通勤のアクセスやお買い物にも便利です新規リノベーション住戸南向きで前面に大きな建物等がなく陽当り良好です

【三井のリハウス】
　○ 8階建6階部分につき眺望良好
　○ ペット飼育可（飼育細則有）
　○ 専有面積81.01平米
　○ 約2帖のユーティリティーテラス付

●おすすめポイント●
・南向きにつき陽当たり良好
・スーパーまで約110mでお買い物便利

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

◇野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ！
◇ツインタワーとショッピングモールが一体♪
◇３LDKへの間取り変更もご相談ください♪
◇センチュリー２１トラヤ

■埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」まで徒歩10分、2路線利用です！

■各居室に窓が有り、開放感の有るお部屋です！

■総戸数231戸（他管理事務室1戸）の大規模マンションです！

■平成26年耐震診断実施/平成27年耐震補強工事実施済です！

■住宅ローン控除/登録免許税軽減/不動産取得税軽減利用可能です！（各税制については条件により利用出来ない場合が有ります。詳しくは担当者までお問合せ下さい。）

■管理員日勤（月金　9:0017:00　土　9:0012:00

■現在空室のお部屋です。気兼ねなく室内ご見学頂けます。

【内覧動画あり】↓↓下へスクロールでご覧いただけます↓↓
■JR京浜東北線、JR武蔵野線利用可能な「南浦和駅」徒歩約4分
■買い物施設豊富
■ペット飼育可能（細則有）

●おすすめポイント●
・「武蔵浦和」駅徒歩10分の好立地物件
・南西向きにつき陽当たり良好

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

●JR埼京線「北戸田」駅徒歩7分！
●大型ショッピングセンター徒歩圏内！
●スカイフラワーパーク隣接！（スポーツもできる多目的広場）
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業29年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

角部屋で陽当り、通風、眺望が良好/2路線利用可能な南浦和駅まで徒歩12分/リフォーム済み/周辺環境良好

■令和5年2月新規内装リフォームで快適空間に
■5階部分南向きにつき陽当り・通風・眺望良好
■緑豊かな別所沼公園まで350m（徒歩5分）
■中浦和駅徒歩8分という利便性の高い立地

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年9月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

●おすすめポイント●
・「中浦和」駅徒歩6分の好立地物件
・スーパーまで約190mでお買い物便利

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

【当日見学可】
駅チカのフルリノベーション物件。食洗機完備で忙しい毎日も楽々。周辺は充実の環境で便利さと心地よさが調和。これからの日々を彩る理想の住まいです。

武蔵浦和駅徒歩７分■南東角部屋■陽当り良好

北西角部屋住戸。３駅２路線が利用できます（JR埼京線「武蔵浦和」駅、「中浦和」駅及びＪＲ武蔵野線「西浦和」駅）

2009年10月全戸リノベーション物件、ハウスクリーニング済／16.5畳のLDKは広々とした団らん空間、各室収納有／南・西向きの2面バルコニー有、設備検査済み物件／ペット飼育相談可能（犬・猫合計2匹まで）※詳細要確認

『浦和品質』×『月々支払い12万円台』
◆フルリノベーション
◆開放感のある対面キッチン
◆食洗機・カップボード付き
◆ペット飼育可能

■新規リフォーム物件（令和5年4月完了予定）
■2階部分、陽当り・通風良好
■2駅2路線利用可、通勤通学便利です
■辻南小学校650m（徒歩9分）
■ジョイフーズ400m（徒歩5分）
■北戸田駅歩4分
■蕨駅バス便12分、北戸田駅入口停歩2分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年9月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

クローゼットがあり、収納が充実しております。

■　三井のリハウス川口センター　■
3階住戸部分、南向きにつき陽当り良好です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
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キャンペーン期間:2023年5月1日2023年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

■　マンション・お部屋について
〇様々な使い方ができる約4.2帖のサービスルーム（納戸）。収納として利用しても。
〇料理がしやすいシステムキッチン。より効率的に楽しくお料理できるキッチンです。
〇雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
〇管理体制良好です。（月・火・水・金・土、8:0012:00）
〇各部屋に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。

■　新規リノベーション（令和5年9月完成）
　・キッチン交換（食洗器付）　・全室クロス交換
　・給湯器交換　・フローリング張替
　・全室建具交換　・照明交換
　・洗面化粧台交換　・洗浄機能付トイレ交換
　・TVモニター付インターホン交換
　・ユニットバス交換（追焚、浴室乾燥機）
　・給水給湯管交換（室内側）

●総戸数内訳:41戸（駐車場1戸、管理事務室1戸含む）

○自転車置き場:1,200円/年
○バイク置き場:2,400円/年
　※2023年9月現在空きあり

・南東向きの角住戸で南東面は8mを超えるワイドスパンです。
・バルコニーは南東面と北東面の2箇所にあり、全ての居室がバルコニーに面しています。
・共用廊下に面した窓がないためプライバシー性が高いです。
・洋室（2）にはウォークインクロゼットが設置されています。
・浴室は1418サイズで洗い場にゆとりがあります。
・洋室（1）と（2）には、窓が2箇所あります。・スーパーベルクスやダイソー、パシオスなどがあるベルクスモール浦和南まで徒歩2分。
・南東側バルコニーの正面は道路を挟んで2階建て住宅が並んでいます。日照良好です。
・徒歩9分の「沼影中央」バス停から、埼京線及び武蔵野線の2路線利用可の「武蔵浦和」駅まで乗車3分

Living　Information
・ベルクスモール浦和南/徒歩2分（約110m）
・島忠ホームズ浦和南店/徒歩3分（220m）
・セブンイレブン浦和内谷4丁目店/徒歩10分（780m）
・スギドラッグ浦和店/徒歩9分（約710m）

駅直結型タワーマンション、ペデストリアンデッキで武蔵浦和駅西口までダイレクトにつながります。
【制震構造】タワーマンション！ホテルライクな内廊下設計です♪

●2023年9月上旬リフォーム完了。
●オール電化。
●戸建のような庭付き、1階部分のお部屋です。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
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≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。