さいたま市南区(埼玉県)の中古マンション

●おすすめポイント●
・「南浦和」駅徒歩9分の好立地物件
・東南角部屋につき陽当たり良好

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件　×　南浦和駅徒歩４分

■現地に行かずに室内を内見できる「オンライン内見・相談」実施中！■■

・気にはなるけど、時間が十分にとれない
・わざわざ現地まで行くのは面倒だな

そんな時は、ベストセレクトの「オンライン内覧・相談」が便利！
メールかお電話でご予約可能です。

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
赤いロゴマークの看板とのぼりが目印。
店舗内は明るく清潔、ゆとりある応接ルームでお客様のご相談にきめ細かくお応え致します。
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■

【三井のリハウス】
○ペット飼育可能（細則有）
○2駅3路線利用可能な好立地
○近隣には商業施設多数
○室内は広々としたワンルームタイプ

埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩8分　通勤のアクセスやお買い物にも便利です新規リノベーション住戸南向きで前面に大きな建物等がなく陽当り良好です

【三井のリハウス】
　○ 8階建6階部分につき眺望良好
　○ ペット飼育可（飼育細則有）
　○ 専有面積81.01平米
　○ 約2帖のユーティリティーテラス付

●おすすめポイント●
・南向きにつき陽当たり良好
・スーパーまで約110mでお買い物便利

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

◇野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ！
◇ツインタワーとショッピングモールが一体♪
◇３LDKへの間取り変更もご相談ください♪
◇センチュリー２１トラヤ

【内覧動画あり】↓↓下へスクロールでご覧いただけます↓↓
■JR京浜東北線、JR武蔵野線利用可能な「南浦和駅」徒歩約4分
■買い物施設豊富
■ペット飼育可能（細則有）

■令和5年2月新規内装リフォームで快適空間に
■5階部分南向きにつき陽当り・通風・眺望良好
■緑豊かな別所沼公園まで350m（徒歩5分）
■中浦和駅徒歩8分という利便性の高い立地

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年9月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

●おすすめポイント●
・「中浦和」駅徒歩6分の好立地物件
・スーパーまで約190mでお買い物便利

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

武蔵浦和駅徒歩７分■南東角部屋■陽当り良好

2009年10月全戸リノベーション物件、ハウスクリーニング済／16.5畳のLDKは広々とした団らん空間、各室収納有／南・西向きの2面バルコニー有、設備検査済み物件／ペット飼育相談可能（犬・猫合計2匹まで）※詳細要確認

『浦和品質』×『月々支払い12万円台』
◆フルリノベーション
◆開放感のある対面キッチン
◆食洗機・カップボード付き
◆ペット飼育可能

クローゼットがあり、収納が充実しております。

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2023年5月1日2023年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

■　マンション・お部屋について
〇様々な使い方ができる約4.2帖のサービスルーム（納戸）。収納として利用しても。
〇料理がしやすいシステムキッチン。より効率的に楽しくお料理できるキッチンです。
〇雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
〇管理体制良好です。（月・火・水・金・土、8:0012:00）
〇各部屋に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。

■　新規リノベーション（令和5年9月完成）
　・キッチン交換（食洗器付）　・全室クロス交換
　・給湯器交換　・フローリング張替
　・全室建具交換　・照明交換
　・洗面化粧台交換　・洗浄機能付トイレ交換
　・TVモニター付インターホン交換
　・ユニットバス交換（追焚、浴室乾燥機）
　・給水給湯管交換（室内側）

●総戸数内訳:41戸（駐車場1戸、管理事務室1戸含む）

○自転車置き場:1,200円/年
○バイク置き場:2,400円/年
　※2023年9月現在空きあり

駅直結型タワーマンション、ペデストリアンデッキで武蔵浦和駅西口までダイレクトにつながります。
【制震構造】タワーマンション！ホテルライクな内廊下設計です♪

■令和5年3月リフォーム完了予定
■南東向き、26平米の広々とした専用庭付
■食洗機・浴室乾燥機完備
■階下を気にせず暮らせます
■スーパーベルクスまで450m（徒歩6分）
■武蔵浦和駅歩18分

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営業時間:7:0022:00（年中無休）
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　※2023年9月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

リノベーション2023年1月完了　物件見学予約受付中　ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。（当日予約可能です）◆◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆◆

☆期間限定仲介手数料無料☆
【リノベーション物件】令和5年9月上旬完成
◇駅近、2路線使える通勤快速停車駅『武蔵浦和』徒歩3分の立地
◇アフターサービス保証付

◇2013年築×野村不動産(株)プラウドシリーズ×南東向き16階♪
◇『武蔵浦和』駅直結のタワーマンション♪

値下しました
最上階角住戸 南東・北東の角部屋 4LDK
ルーフバルコニー付き
築4年（平成30年9月新築）

さいたま市大谷場小学校 / さいたま市大谷場中学校

POINT
●南西角部屋につき陽当り・通風良好！
◇埼京線・武蔵野線『武蔵浦和駅』徒歩9分！
●便利なディスポーザー付！
◇16.1帖の広々したLDK！
●2005年築の築浅マンション！
◇天井高2550mmで開放感のある空間！

Life Information
◇公共施設・医療施設・スーパー等の買物施設が徒歩約10分圏内の利便性に富んだエリア！

リフォーム内容
◇浴室ドア新規交換（2021年）
◇給湯器新規交換（2021年）
◇ディスポーザー新規交換（2021年）
◇キッチン水栓交換（2016年）

●武蔵浦和駅徒歩約15分。
●2路線利用可。
●全149戸の大規模マンション。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

JR南浦和駅徒歩13分/南東向き/陽当り・眺望良好/宅配ボックス有/エアコン1基設置済/オートロック有

『南浦和』駅徒歩10分のマンションです！
マンション敷地内に公園があり、セブンイレブンが隣接、徒歩圏内に買物施設も揃っています！
担当の【あんざい】まで、お気軽にお問合せください!!

【9:3019:00】お電話でのお問い合わせのお客様を最優先！
スムーズな対応が可能、営業時間外も転送にしておりますのでご安心を。

■新規で内装リノベーション済みですので当日内覧可能！

■開放感溢れる東南角部屋、水害の心配も少ない高台立地。

■エレベーターはありませんので予めご了承下さい。

≪さいたま不動産よりお客様へ≫
【小さな会社ですが経験豊富なスタッフが全力対応！】
当社スタッフは色々な不動産会社で培ってきた経験実績があります。
大手には少ない迅速・丁寧・アットホームがモットーです。

【お買い替えや売却ご検討中のお客様も大歓迎!!】
さいたま市や川口市はもちろん、埼玉県は全域お任せ下さい。
福島県等の遠方や、事故物件や再建築不可物件の実績もあり。
当社直接の買い取りもしておりますのでご安心下さい！

【新型コロナウィルス感染症予防対策の徹底！】
ご見学の際には弊社スタッフはマスク着用を徹底しております。
手指の消毒、日々の検温、物件建物の換気にも努めております。
ご安心してご見学下さいませ。ワクチン接種済み。

【ポラスの仲介】
■JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分！
■南バルコニーで陽当たり良好♪
■リフォーム後のきれいなお部屋で新生活♪

■新規リフォーム物件（令和5月7日完了予定）
■東南角部屋3階部分、広いバルコニー
■京浜東北線・武蔵野線の2路線利用可
■コープ500m（徒歩7分）
■ダイソー390m（徒歩5分）
■南浦和駅歩9分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

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