さいたま市南区(埼玉県)の中古マンション

2023年9月室内リフォーム完了！日当たり、眺望が良い素敵なお部屋です。

「武蔵浦和」駅徒歩13分　専有面積90.75平米　4ＬＤＫ　最上階　南西・南東角部屋　日当たり良好

●5階部分・南西向き角部屋 新規リフォームマンション
●全室採光
●ペットと一緒に暮らせます（細則有）

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
【5月から金利1.60％】、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

【売主】最上階！陽当たり＆眺望良好♪3部屋確保
ペット飼育可！月々住宅ローン6万円台
安心の5年保証付新規内装リノベ
徒歩2分のバス停から北戸田・南浦和・浦和駅バス運行

平成19年築　総戸数228戸大規模マンション
南西向き・12階部分につき眺望・陽当たり良好！
2015年　室内リフォーム履歴あり(床・壁紙・トイレ)

◆「武蔵浦和」駅徒歩2分・ペデストリアンデッキにて駅直結◆61.30平米・1LDK◆13階部分◆

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

3方向角部屋/ペット飼育可（規約有）/91.87m2/4LDK＋WIC/スロップシンク付き/2路線使用可/収納豊富/陽当り良好

武蔵浦和駅徒歩4分の利便性　×　総戸数776戸の大規模タワーマンション
新日鉄興和不動産×三菱商事×三菱地所レジデンス　3社による駅前再開発

【三井のリハウス】
○南東向きのため日当り良好
○2015年8月リフォーム実施済
○全居室収納有
○71.29平米の3LDK
○浴室にポータブルテレビ有
○造付け食器棚

≪全室ベルコニー付最上階からの特別な暮らしを大切なペットと≫
■フルリノベーション
■南向き・日当たり良好
■全室バルコニー付最上階
■ペット飼育可
■1フロア1住戸

リフォーム履歴システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・給湯器・フローリング・全室クロス・防水パン・カーテンレール・建具他

【当社売主】3LDK南東向き角部屋・6階・陽当り通風眺望良好！
横長リビング広々16帖、各居室に大型収納付き！耐震補強工事実施済み◎

来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。2ヶ所のクロゼットを設けており、収納力も充分あります。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。安心のオートロック設備で、女性にもおすすめできる物件です。解放感溢れる4LDKの物件はこちらです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。

【武蔵浦和駅徒歩約8分！中古マンション/全居室収納あり/約8.0帖広々和室あり/南東バルコニー♪】

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■

■新規リフォーム物件（令和5年5月完了）
■南西向き、陽当り・眺望良好
■大切な家族の一員ペットと暮らせます（細則有）
■大谷場小学校600m（徒歩8分）
■浦和PARCO750m（徒歩10分）
■浦和駅歩13分・南浦和駅歩14分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年10月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

全室が2面に窓があり、お部屋が明るいです。最上階ですので上の音など気になりません。　33.12平米のダブルルーフバルコニーの使い方は、入居後の楽しみです。光と風を感じ気持ちが良いです。

■令和5年6月リフォーム完了済
■ゆとりある17.6畳のLDK
■リビングが見渡せる対面式キッチン
■辻小学校まで800m（徒歩10分）
■ベルクまで600m（徒歩8分）
■武蔵浦和駅歩14分

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営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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　※2023年10月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

南向き×角部屋で日当たり良好♪
2路線利用可能な「武蔵浦和」駅徒歩11分。沼影小学校徒歩5分で通学も安心！
中学校や公園・スーパーも近く、暮らしやすい住環境が整っています。

埼京線、武蔵野線が利用可能なJR武蔵浦和駅　徒歩12分
ペット飼育可（飼育細則有り）
雨の日に便利な車寄せ（エントランスアプローチ）
TES温水式床暖房
24時間換気システム
断熱効果、結露防止に優れたエコガラスを採用
居住スペースを有効活用できるアウトフレーム設計

分譲会社「大京」のオリジナルキッチンを採用
・対面式キッチン
・浄水器一体水栓
・食器洗い乾燥機
・静音シンク
・500ml缶や土鍋も置ける大容量のキッチン収納
「パッシブデザイン」を採用
当マンションでは住戸内に風の通り道を造り、新鮮な外気を取り入れ住戸内に空気が流れる設計になっております。
・自然換気ストッパー付きサッシ
・通気ルーバー付き扉
・換気機能付き玄関ドア
パッシブデザインとは、自然エネルギーを取り入れて建物の温熱環境を整える手法のことです。

「充実のセキュリティ」
・オートロックシステム
・非接触キー対応のセキュリティエレベーター
・ディンプルキーのダブルロックを採用
・窓と玄関に防犯センサーを設置

◆コスモ浦和根岸参番館◆
2017年8月室内フルリフォーム実施！
室内空室につき「今から内見したい」にも喜んで対応致します！

角部屋ならではの明るさを実現、4LDKという余裕。地震の揺れが建物に伝わりにくい【免震構造】タワーマンション。

管理番号:6604016

≪売主≫■2路線利用可能■103.37平米の大型４ＬＤＫ■10.73坪の専用庭■20.70平米L字バルコニー■東南角■2022年07月下旬リフォーム完成■

●武蔵浦和駅徒歩約10分。
●2023年11月リフォーム完了。
●LDK15.6帖。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
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≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、２４時間ゴミ出し可、オートバス、温水洗浄便座、全居室フローリング、南西向き、ウォークインクローゼット、エレベーター

◇野村不動産旧分譲×駅直結型タワーマンション×新規リフォーム物件(2023年5月完成)◇
◆【下階住戸なし　76.42m2・3LDK 充実した管理・共用施設◆

野村不動産旧分譲×駅直結型タワーマンション×新規リフォーム物件(2023年2月下旬完了)
【眺望良好】21階部分・75.64m2・3LDK　充実した管理・共用施設

●おすすめポイント●
・「武蔵浦和」駅徒歩10分の好立地物件
・南向きにつき陽当たり良好

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また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

●南向きにつき、陽当り・風通し良好！●充実の周辺環境（徒歩圏内にスーパー・コンビニ等）●総戸数（75戸）詳細資料、見学依頼等お問合せお待ちしております！

◆２駅３路線以上を利用可能◆専有面積：77.30平米（3LDK）◆13階建の9階部分◆南東角部屋◆

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