京都府の中古マンション

■京阪「祇園四条」駅まで徒歩１８分
■５階、６階部分のメゾネットタイプのお部屋
■全居室６帖以上の３ＳＬＤＫ
■オール電化の物件です
■東山観光に便利な立地のマンション

イトーピア東山紫源苑
京の雅趣に出逢う秀邸　歴史と情緒が薫る東山エリア
◆日当たり良好な南向きバルコニー
◆5階建ての4階部分

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■東山、八坂の塔、京都タワーを望む、祇園の邸宅■最上階■ペット相談

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額27,200円
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

野村の仲介＋京都センター
《 グレーシィ京都東山 》　　　　　
2021年12月スケルトンリフォーム実施×95.02m2≪2LDK≫　

■南向きの専用庭付きのオーナーチェンジ物件　■賃料月額49,000円　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

野村の仲介＋京都センター
■『歴史と先進性、自然の癒しを手にする古都・東山に住まう贅沢』
■2階×68.54m2×2LDK

◆専有面積（壁芯）２１０．８６平米のメゾネットタイプ
◆２０２０年３月浴室、洗面、台所等リフォーム実施
◆北側バルコニーより、大文字が望めます

◆京都観光地・清水寺・八坂神社まで徒歩圏、希少な4LDK物
◆角部屋・二面バルコニー
◆フルリフォーム済み２０２３年１２月

●オーナーチェンジ●1ルームマンション●現況賃貸中●5階建ての1階部分
センチュリー21 エンドレス不動産販売はここが強い

・ 地域密着、エリアのことはお任せ下さい！
京都市山科区・東山区・伏見区、大津市一部のことなら何でもご相談ください。
新築・中古戸建、土地、マンション、種別を問わず不動産を取り扱いしております。

・経験豊富なスタッフがご提案
住宅ローンや保険、不動産に関する税金や法律、その他各種手続きのこと、空き家のこと（当社には空家相談士も在籍しております）
など何でもお気軽にご相談ください。お客様が一番良い選択ができる様に色々な視点でご提案いたします。

・お客さの駐車スペース、店内にはキッズスペースもございますので、小さなお子様連れのお客様でもお気軽にご来店ください。

●営業時間 午前9時00分午後8時00分 （定休日:水曜日）
営業時間内はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。お気軽にお電話ください！

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:35,000円（込）　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■デザイナーズフルリノベーション住宅■専有面積８５平米超

■三井のリハウス■
高台につき、眺望良好な3LDK住戸。
バルコニーからは花見小路の京町屋を望めます(天候による)。
スーパー・コンビニが徒歩5分圏内に揃う住環境です。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額42,000円　
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

■京阪電気鉄道京阪線「祇園四条」駅まで徒歩２分
■約５１．８１平米の専用庭付き、３ＬＤＫのマンションです！
■大切なペットと一緒に始められる新生活♪（規約による制限有）

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額61,000円　■トイレバスセパレート　
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

＼☆11/26注目価格！令和６年１０月リフォーム済！即ご入居可☆／
即日のご内覧ご予約も承ります！
■のどかな住環境！
□まどり充実の３ＬＤＫ！
■瑕疵保険保証付き！

＼まるでアート／
自然素材の質感、曲線、光にこだわった
デザイナーズリノベーション♪♪
充実した設備と優美な内装、便利な立地が魅力
フェルティ祇園202号室

東山五条パークホームズ
風情感じる東山エリアで充実の都心ライフを
◆東急リバブル◆

≪南向きの専用庭付き≫「神宮道」に面する5階建マンション、1階部分。
LDKは約34.26帖！全居室・廊下に、WICを含む収納スペース有！
駅まで徒歩5分！2沿線利用可能な立地です。

☆平成31年2月リノベーション済み☆
☆角部屋☆ペット飼育可☆

＼注目価格！令和５年１２月フルリフォーム済！／
■京阪「清水五条」駅歩１４分！
■開放感たっぷりの角部屋！
■南北両面バルコニー！
■全居室６帖以上の４ＬＤＫ！

【すみふの仲介ステップ】　◎京都・清水に所在！　◎令和4年3月リノベーション工事済み！　

●JR・京阪東福寺駅へ歩6分　●3LDK
●ペット飼育可（要申請書提出）

■三井のリハウス■
上階に住戸がない4階部分、3LDKの独立住戸。
専有面積125.29平米、LDKは約28.5帖の広さ。
LD含む3室がバルコニーに面しています。

野村の仲介＋京都センター

京阪「清水五条」駅 徒歩9分×リフォーム済み

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:75,000円（共益費込み）
■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

【すみふの仲介ステップ】■2WAYアクセス ■専有面積：80.52平米 ■最上階（5階建5階部分） ■LDK：21.1帖

京都祇園・専用テラス付の邸宅
■南西向きの広々としたテラスに面したリビング
■ミストサウナ搭載♪窓つきの快適バス
■オートロック、宅配BOX搭載
■室内パノラマ画像有

2024年11月15日リフォーム完成
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス張替
・クッションフロア張替（洗面室、トイレ）
・建具交換
・給湯器交換、等

マンション概要
・都心の賑わいと、清水界隈の昔ながらの京風情が背を合わせる場所にあります。
・エントランスは2階部分に配置されている為、玄関の独立性が生まれ、プライバシー性も高めています。
・オートロック付、防犯カメラ付で防犯面に配慮されています。
・不在時に便利な宅配ボックス付。

【すみふの仲介ステップ】　■南東・南西角住戸 ■オール電化マンション ■現況：空家 ■清水寺まで約510m

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■オーナーチェンジ物件　■家賃78,000円（共益費込み）■最上階　■南向きバルコニー　■賃貸中の為、室内の内覧が出来ません。ご了承下さいませ。