京都府の中古マンション

オーナーチェンジ ◆ 利 回 り《　4.25 ％　》

2016年2月よりサブリースで長期賃貸中！
>>賃料:月額 114540 円 / 年収 1374480 円

■□ Check！ --------------
【 南 東 角 住 戸 】×【 利便性の良い立地】
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　2WAY ACCESS
　▼地下鉄烏丸線「五条」駅…徒歩9分
　▼阪急京都線「烏丸」駅…徒歩13分
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　□2016年築
　□43.24m2
　□1LDK
　□2階部分

　五条通より北に約200m！
　地下鉄五条駅＆阪急烏丸駅の2駅利用可♪
　市内の他、大阪方面へのアクセスも良好！
　お部屋はゆとりのある〈1LDK〉
　〈床暖房〉や〈浴室暖房乾燥機〉など
　充実した設備が備わっています◎

…Life information…
・セブンイレブン京都堀川松原店…徒歩4分
・スーパーフレスコ五条西洞院店…徒歩5分
・ココカラファイン新町店…徒歩5分
・京都若松松原郵便局…徒歩3分

令和3年7月築、犬・猫2匹まで飼育可の南向き住戸【専有面積56.60平米】

■令和8年4月改装済　新調:システムキッチン・浴室・トイレ・洗面台・建具、全室のクロス貼替、床材貼替など　■南向きバルコニーで陽当り良好

◆南向き・陽当たり良好
◆新町小学校・上京中学校
◆リフォームご相談下さい

・叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」駅徒歩9分

【2023年築×最上階×南向き】
四条烏丸徒歩圏｜60平米超の2LDK

日本三景「天橋立」が徒歩圏！オーシャンビューリゾートマンション！温泉あり！

■価格変更！リノベーション済♪即日見学OK！ご予約は赤色ボタンから！

■最上階・東南角住戸につき眺望・通風・陽当り良好
■JR京都駅やイオンモールKYOTOまで徒歩圏内（JR・地下鉄・京阪・近鉄の4路線可能）
■オートロック・宅配ボックス有り
■1階にコインランドリー　
■事前にご連絡頂ければ、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

■令和8年7月室内リフォーム済（浴室交換・DKタイルカーペット張替・クロス全面張替・畳表替・ハウスクリーニング等）
■オートロック・宅配ボックスあり
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額79,000円　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい　■2019年2月建築　■最上階・東南角部屋　■ルーフバルコニー　■ペット飼育可（規約有）■浴室暖房乾燥機・宅配ボックスあり

■三井のリハウス■
オール電化マンション
LDKは約17.3帖の広さ

【コスモフォーラム四条】四条通に面すお薦めマンション

■三井のリハウス■
全居室6帖以上の広さを確保
2沿線3駅利用可能な立地

【駅徒歩3分の好立地】
○周辺物件とともにご紹介します♪

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

≪平安神宮近く歴史薫る左京岡崎エリア≫
■リノベーション邸■南向き角住戸

【ペット飼育可×即内覧可！】専有面積110.86m2の広々とした4LDK
■LDK床暖房や食洗機など充実の設備仕様
■令和6年5月リフォーム済で室内美麗
■WIC・SIC等収納豊富で室内すっきり

特徴
・約21帖の開放的なLDK
・二面バルコニーで風通し良好
・バルコニーからの眺望良好
・モニター付きインターホン設置
・女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です

令和6年5月リフォーム内容
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス張替
・CF張替
・建具交換
・給湯器交換
・和室を洋室へ変更
・スイッチ交換

立地
・八幡市立美濃山小学校まで徒歩約18分
・八幡市立男山東中学校まで徒歩約25分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

2021年築の築浅区分マンション。バス停徒歩3分で移動が楽。

■令和8年10月末全面リフォーム完了予定（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）
■北東角部屋　
■敷地南側にファミリーマートあり
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

現在空き室ですのでお気軽にお問合せください（*^^*）

リノベーション済/約73平米の4LDK/サービスバルコニー/2F以上/オートロック/南向き/おいだき機能/角部屋/宅配ボックス

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【弊社について】
スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。

【各種ご相談も承っております】
・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート
・税金、住宅ローンについて
・FPによるライフプランシュミレーション

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
※yahoo！JAPAN IDでログインしてください
※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません

■令和8年2月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、ハウスクリーニング等）
■二面バルコニーの三方角住戸（東・北・西）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

２０２３年１月築×ＪＲ「梅小路京都西」駅 徒歩３分×ペット飼育可

野村の仲介プラス
最上階　屋上テラス付プレミアムフロア

■最上階南東角部屋住戸
■五山送り火「大」「妙」「法」が望めます

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額66,390円
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

「烏丸御池」駅徒歩2分×西・北角住戸×2014年3月築

駅近！近隣にドラッグストア・スーパー等あり　北東角部屋　

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額46,000円　
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

■三井のリハウス■
8階部分、東向きバルコニー付
陽当り・通風・眺望良好