京都市上京区(京都府)の中古マンション

■上記、管理費には修繕積立金を含んでいます。※管理費・修繕積立金の内訳は調査中です。【リフォーム歴：令和5年9月中旬完了】≪新調≫キッチン、洗面台、トイレ、畳・襖(和室)、網戸 ≪貼替≫クロス(DK・和室・洗面室・トイレ・玄関)、フローリング(DK)、CF(洗面室・トイレ)

●堀川寺ノ内停歩1分●7階・南西角住戸●ペット飼育可（規約有）　
●分譲ガレージ付き●2023年5月フルリノベーション完成

・分譲駐車場共益費:6100円/月　・駐車場積立金:7200円/月

東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズ
90m2越えの3LDKは一度ご覧いただく価値あり。
お問合せは、担当：外村（トノムラ）まで。0120-958-109

エレベーター停車階！
地下鉄烏丸線「今出川」駅へ徒歩10分、烏丸御池駅や京都駅へも軽快にアクセス。
2023年6月、室内リフォーム済。
木々の緑を望む心地良い西向きバルコニー

≪オーナーチェンジ物件≫月額家賃:60940円（家賃収入を保証するものではありません）※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。

世界遺産【二条城】まで徒歩圏内！ペット飼育可＆事務所使用可（規約の制限有）！

■高層階の南東角部屋です！
■京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩5分です！
■ペット飼育可能！（規約制限有）

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額79,450円　■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

【すみふの仲介ステップ】◆南西角住戸　◆2006年6月建築

■令和3年3月リフォーム済！
■南向き角部屋のため陽当り・通風良好です

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

フェミネンス御所西　オール電化マンション　2階部分　南西角住戸

令和5年6月改装済み中古マンションです。1階部分に業務スーパーが有ります。

■1階に業務スーパーあり　■西陣郵便局（約20m） ■堀川病院（約720m）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

●オーナーチェンジ物件
●鞍馬口駅徒歩２分、鞍馬口駅から最も近いシングル向け分譲マンション
●３階南向き、東南角住戸
●車両の交通が少ない閑静な環境

大京穴吹不動産が売主
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」
リノベーションマンション×１１階建１０階部分×日当たり良好

■令和5年7月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付きトイレ・洗面化粧台新調、全室クロス張替、床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）
■1階に業務スーパーあり　■バルコニーから比叡山が望めます
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■三井のリハウス■
御所北エリアに位置する、2020年11月築のマンション。
収納力のあるWICが備えられた1SLDKのお住まい。
ペット飼育可能です(規約制限有)。

[物件コード]179801-3756、・ペット飼育可（規約による制限有）・専有面積にトランクルーム面積0.82平米含む

2011年1月にリフォーム済み＆即入居可能！
東南角住戸で陽当たり・通風・眺望良好◎
京都の夏の風物詩『五山の送り火』を楽しめます♪
便利な外部収納あり！
マンション敷地内にスーパーがあり毎日のお買い物に便利♪
コンビニ・銀行・郵便局が徒歩4分の生活至便地☆
市バス「今出川浄福寺」停が徒歩1分！
地下鉄「今出川」駅・京福「北野白梅町」駅・京阪「出町柳」駅までバス1本でアクセス可能◎市内の移動の際に便利です！

■学区:乾隆小学校（400m）・嘉楽中学校（50m）
■2011年1月に水廻り設備と内装を全面改装
■専有面積内訳:居宅61.43平米、物置2.04平米
■敷地内駐車場:空無18.000円/月
※施設空き状況要確認

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額44,000円（共益費込み）
■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額36,855円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：65500円、管理費：7220円（家賃収入を保証するものではありません）※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。

●JR二条駅歩10分　●2023年9月リフォーム　●ライフ歩6分
●ペット飼育可（規約有）　●南向きの3LDK　　●陽当り・風通し良好

●空室につきいつでもご見学可能です

ライフ二条駅前店へ歩約7分
コープ二条駅へ歩約9分
ローソン千本丸太町店へ歩約2分
ドラッグユタカ二条城北店へ歩約6分
ディオハウス西ノ京店へ歩約15分
私立立命館大学朱雀キャンパス中川会館へ歩約12分
京都市立二条城北小学校へ歩約5分
京都市立二条中学校へ歩約5分
二条駅（JR 山陰本線）へ歩約10分


可動間仕切りあり
構造:SRC造・RC造
駐車場空き状況は都度確認要します

BRANZ京都御所西
◆南東角住戸につき、陽当り良好です
◆京都市営地下鉄烏丸線【今出川】駅まで徒歩3分で、
　通勤・通学に便利な立地です。

○地下鉄「今出川」駅徒歩１２分
○角部屋
○ペット飼育可（規約有）
○陽当り・通風良好

■平成27年10月改装済（システムキッチン・洗面化粧台・温水洗浄便座交換等）
■浴室・洗面室に窓あり　■オートロック
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■フレスコ千本中立売店まで約50M
■スーパーメッサ北野まで約240M

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額50,000円　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい　■トイレバスセパレート

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額42,000円　■最上階・南向きバルコニー　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件
■賃料月額88,000円
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■家賃48,000円（共益費込み）■令和4年9月改装（キッチン・クローゼット新調、床フローリング新調等） ■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■令和5年7月室内リフォーム済（キッチン・ウォシュレット付きトイレ・洗面台・洗濯パン新調、全室クロス張替、LDKフローリング張替、ハウスクリーニング等）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

【リフォーム済】12月7日(木)12月11日(月)の毎日、見学会開催
「二条」駅より徒歩約14分に4LDK、再生マンションの登場です！南東角地で日当たり良好！

■令和5年2月改装済（クロス張替え・畳表替え・ハウスクリーニング等）
■1階専用庭付き（南向き）
■■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

♪予約制オープンハウス開催♪
12月1日（金）12月24日（日）
10時17時　開催
◆スタジオ風のお洒落なリノベーション◆

■2023年6月リフォーム完成済■

※ペット飼育可（規約による制限有）※バルコニー面積は実測による算出値のため概ねとなります。

■令和5年11月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付きトイレ・洗面台新調、全室クロス張替、床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）
■南向きバルコニー　■1階ファミリーマート　■イズミヤ堀川丸太町店まで徒歩1分
■食器洗浄乾燥機・浄水器・浴室暖房乾燥機・エアコン1基・照明器具付き
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

新価格◆平成２３年１月フルリノベーション済！室内状態良好、すぐお住まい頂けます◆高層階の南東角部屋で採光・眺望良好◆総４０５戸の大規模マンション◆現地案内随時受付中◆