京都市南区（京都府）から中古マンションを検索するならニフティ不動産。あなたにピッタリのお部屋を探そう！
京都市南区（京都府）の中古マンション
京都市南区の中古マンションをさまざまな条件から検索
並び替え
＆
225件(1〜40件を表示)
西京極駅 歩14分 （阪急京都線）
西大路駅 歩19分 （東海道線）
上桂駅 歩25分 （阪急嵐山線）
京都府京都市南区吉祥院大河原町
-階 /
3LDK /
67.25㎡（壁芯）
【即日内覧予約可】売主グループ直接販売リノベーション物件／ペット飼育相談
上鳥羽口駅 歩21分 （近鉄京都線）
西大路駅 歩22分 （東海道線）
十条駅 歩26分 （近鉄京都線）
京都府京都市南区吉祥院蒔絵町
-階 /
2LDK /
52.25㎡（15.80坪）（壁芯）
リフォーム済みのお部屋なのですぐに新しい生活を始められます。
9階 /
2LDK /
52.25m²
■令和7年8月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス張替、畳表替等）
■9階部分・南向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
9階 /
2LDK /
52.25m²
お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
-階 /
2LDK /
52.25㎡（15.80坪）（壁芯）
■三井のリハウス■
南向きにつき陽当り良好
2025年8月室内リフォーム済
-階 /
2LDK /
52.25㎡（壁芯）
■令和7年8月全面リフォーム済 ■眺望・陽当り良好 ■即時見学可
-階 /
2LDK /
52.25㎡（壁芯）
■南向きバルコニー
■陽当たり良好
■2025年8月リフォーム済
-階 /
2LDK /
52.25㎡（壁芯）
○令和７年８月リフォーム完了済
○南向きバルコニー
○１０階建て９階部分
9階 /
2LDK /
52.25m²
【リフォームR7年8月＋即内覧可！】
■祥栄小学校まで徒歩約4分！6年間の通学も安心です
■所在階9階で日当たり・通風・眺望良好です
■南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね
特徴
・11.3帖のリビングと6帖の和室の続き間で広々とご利用いただけます
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています
リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ 新調
・クロス張替、畳、襖・障子貼替
立地
・祥栄小学校まで徒歩約4分
・洛南中学校まで徒歩約13分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
9階 /
2LDK /
52.25m²
【リフォームR7年8月＋即内覧可！】
■祥栄小学校まで徒歩約4分！6年間の通学も安心です
■所在階9階で日当たり・通風・眺望良好です
■南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね
特徴
・11.3帖のリビングと6帖の和室の続き間で広々とご利用いただけます
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています
リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ 新調
・クロス張替、畳、襖・障子貼替
立地
・祥栄小学校まで徒歩約4分
・洛南中学校まで徒歩約13分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
9階 /
2LDK /
52.25m²
＼お盆も休まず営業中/
連休中の見学予約受付中！
お気軽にお問い合わせ下さい
9階 /
2LDK /
52.25m²
■バス停まで徒歩3分
■小学校が近くお子様の通学も安心です
■10階建9階部分
■バルコニー南向き
■令和7年8月リフォーム済み
■システムキッチン新調
■ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■トイレ新調
■畳、襖、網戸貼替
■全室天井、壁クロス貼替 等
■現況空家につきご内覧も可能です
ぜひお気軽にお問い合わせください！
≪周辺環境≫
京都市立祥栄小学校…約50m
京都市立洛南中学校…約1100m
セブンイレブン京都塔南高校前店…約500m
コーナンPRO吉祥院店…約430m
ドラッグストアコスモス祥栄店…約400m
ローソン吉祥院蒔絵店…約560m
スーパーマツモト洛南店…約730m
京都信用金庫上鳥羽支店…約610m
京都吉祥院観音堂郵便局…約740m
京都市村山保育所…約420m
医療法人財団医道会十条武田リハビリテーション病院…約1010m
西大路駅 歩4分 （東海道線）
梅小路京都西駅 歩17分 （山陰線）
京都府京都市南区唐橋平垣町
-階 /
ワンルーム /
34.02㎡（10.29坪）（壁芯）
地上5階建ての4階部分
空室につきお気軽にご見学可能
桂川駅 歩15分 （東海道線）
洛西口駅 歩23分 （阪急京都線）
向日町駅 歩28分 （東海道線）
京都府京都市南区久世上久世町
-階 /
2LDK /
68.16㎡（壁芯）
ペット相談、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、
3階 /
4DK /
51.96m²
◇◇石原住宅E棟◇◇
■令和7年12月ハウスクリーニング済
■南向きバルコニー
■間取り4DK
■ペット飼育可能 （規約制限有）
■改装履歴有
■収益物件としてもご検討いただけます
■周辺生活施設充実
■空家につきご内覧可能です
【改装履歴】
■平成27年1月
・キッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調
・温水洗浄便座新調 ・全室クロス張替
・畳表替 ・襖張替 ・CF張替（DK、洗面、トイレ）
・和室3帖、6帖→洋室フロアタイル張替
是非お気軽にお問合せください！
【周辺環境】
セブンイレブン吉祥院嶋店 約530m
ファミリーマート吉祥院嶋店 約550m
モリタ屋クォリティフードマーケット京都食肉市場前店 約460m
スーパーマツモト洛南店 約690m
マツモトキヨシ洛南店 約690m
こども園いしはら 約250m
京都吉祥院観音堂郵便局 約740m
京都信用金庫上鳥羽支店 約770m
チューリップ公園 約100m
向日町駅 歩25分 （東海道線）
東向日駅 歩28分 （阪急京都線）
西向日駅 歩32分 （阪急京都線）
京都府京都市南区久世大薮町
-階 /
3LDK /
74.81㎡（登記）
◆2026年6月リフォーム済み
◆10階建ての9階
◆南向きで陽当たり良好
9階 /
3LDK /
74.81m²
■令和8年6月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、一部クロス・床上張、ハウスクリーニング等）
■南向きバルコニーにつき陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
九条駅 歩6分 （烏丸線）
東福寺駅 歩10分 （奈良線など）
京都駅 歩11分 （東海新幹線など）
ほか4駅（徒歩20分圏内）京都府京都市南区東九条宇賀辺町
6階 /
1K /
25.47m²
■オーナーチェンジ物件 ■賃料月額57,200円
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）
桂川駅 歩3分 （東海道線）
洛西口駅 歩11分 （阪急京都線）
向日町駅 歩15分 （東海道線）
京都府京都市南区久世上久世町
-階 /
3LDK /
64.2㎡（壁芯）
オール電化マンション◆ペット飼育可◆バス1坪◆ウォークインクローゼット
1階 /
3LDK /
64.2m²
■オール電化マンション ■ペット飼育可（規約有）
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！
桂川駅 歩11分 （東海道線）
洛西口駅 歩22分 （阪急京都線）
向日町駅 歩23分 （東海道線）
京都府京都市南区久世上久世町
4階 /
3DK /
58.8m²
※公簿面積：55.67m2n※売主契約不適合責任免責n※売主設備修復義務免責n※司法書士指定有りn※駐車場の空き状況は2026年3月8日現在。n※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
-階 /
3DK /
58.8㎡（壁芯）
■南向きバルコニーで日当たり良好！
■ペット飼育可能！（規約有）
4階 /
3DK /
58.8m²
＼お盆も休まず営業中/
連休中の見学予約受付中！
お気軽にお問い合わせ下さい
4階 /
3DK /
58.8m²
◎ 陽当り良好な南向きのお部屋n・南向きにつき日当たりが良く明るく爽やかな住空間です。n・南面バルコニーを備えており風通しも良好な住まい。n◎ 暮らしの快適性を高める設備と条件n・システムキッチンを備えており日常のお料理もスムーズ。n・大切なペットと一緒に過ごせるペット相談可能物件です。n◎ 徒歩10分圏内に生活施設や学校が揃う好立地n・ドラッグストアやコンビニまで徒歩10分以内の立地。n・小学校徒歩9分、周辺に公園もあり暮らしやすい環境。nお電話不要！簡単ネット予約！nカレンダーから見学日を選ぶだけ。n夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！
-階 /
3DK /
58.8㎡（壁芯）
■イオンモール京都桂川店徒歩16分
■南向バルコニー
■陽当良好
-階 /
3DK /
58.8㎡（17.78坪）（壁芯）
陽当り良好な南向き・ペット飼育相談可能な3DK■JR桂川駅徒歩14分
4階 /
3DK /
58.8m²
■南向きバルコニーで陽当り、眺望良好 ■ペット飼育可（規約有）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
4階 /
3DK /
58.8m²
【ペット可＋即内覧可！】南向きバルコニーで陽当たり良好
■JR東海道本線「桂川駅」まで徒歩約11分の好アクセス環境
■4階部分につき開放感あり
■大薮小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心
特徴
・126戸の大規模マンションです
・和室があり落ち着いた間取りです
・エレベーターがあり重い荷物があっても安心です
立地
・大薮小学校まで徒歩約7分
・久世中学校まで徒歩約14分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
4階 /
3DK /
58.8m²
【ペット可＋即内覧可！】南向きバルコニーで陽当たり良好
■JR東海道本線「桂川駅」まで徒歩約11分の好アクセス環境
■4階部分につき開放感あり
■大薮小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心
特徴
・126戸の大規模マンションです
・和室があり落ち着いた間取りです
・エレベーターがあり重い荷物があっても安心です
立地
・大薮小学校まで徒歩約7分
・久世中学校まで徒歩約14分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
4階 /
3DK /
58.8m²
■JR 桂川駅まで徒歩12分
■周辺生活施設充実
■ペット飼育可能マンション
（規約による制限あり）
■7階建て4階部分
■バルコニー南向き
■日当たり・通風・眺望良好
■現況空家につきご内覧も可能です
ぜひお気軽にお問い合わせください！
≪周辺環境≫
京都市立大薮小学校…約600m
京都市立久世中学校…約1100m
ローソン久世中久町店…約450m
セブンイレブン京都上久世店…約530m
ジャパン京都南店…約230m
ドラッグユタカ久世店…約550m
ダイエー桂南店…約700m
イオンモール京都桂川…約1200m
上久世保育園…約350m
京都久世郵便局…約850m
JA京都中央久世支店…約850m
東寺駅 歩5分 （近鉄京都線）
九条駅 歩10分 （烏丸線）
十条駅 歩10分 （近鉄京都線など）
ほか2駅（徒歩20分圏内）京都府京都市南区東九条西山町
中古マンション
桂川ハイツ4号棟106号室
西大路駅 歩26分 （東海道線）
桂川駅 歩29分 （東海道線）
向日町駅 歩38分 （東海道線）
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
-階 /
4LDK /
93.75㎡（28.35坪）
◇即内覧可能！
◇庭付き×リフォーム済。欲しいが全部そろった一室。
東福寺駅 歩8分 （奈良線など）
九条駅 歩8分 （烏丸線）
京都駅 歩16分 （奈良線など）
ほか4駅（徒歩20分圏内）京都府京都市南区東九条北松ノ木町
4階 /
1R /
14.3m²
家賃：月額36280円 共益費込み 水道代2200円
3階 /
1R /
14.3m²
■オーナーチェンジ物件 ■賃料月額30,000円
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）
3階 /
1R /
14.3m²
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪
4階 /
1R /
14.3m²
■オーナーチェンジ物件 ■賃料月額37,000円
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）
2階 /
1R /
14.3m²
■オーナーチェンジ物件 ■賃料月額34,000円
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）
中古マンション
メロディハイム西大路デュオブラン
西大路駅 歩13分 （東海道線）
西京極駅 歩26分 （阪急京都線）
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町
-階 /
3LDK /
65.88㎡（19.92坪）（壁芯）
桂川駅 歩2分 （東海道線）
洛西口駅 歩8分 （阪急京都線）
桂駅 バス14分 歩3分 （阪急京都線など）
京都府京都市南区久世高田町
-階 /
4LDK /
96.54㎡（29.20坪）（壁芯）
【すみふの仲介ステップ】駅徒歩2分×イオンモール桂川迄徒歩3分の好立地
-階 /
3LDK /
83.06㎡（25.12坪）（壁芯）
京都桂川つむぎの街グランスクエア
東急リバブル売主のリフォーム物件
3階 /
4DK /
54.02m²
■オーナーチェンジ物件 ■賃料月額:77,500円（込）■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい
西大路駅 歩10分 （東海道線）
十条駅 歩21分 （近鉄京都線）
東寺駅 歩28分 （近鉄京都線）
京都府京都市南区吉祥院御池町
5階 /
2LDK /
58.58m²
◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。n【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】n◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。n【東宝ハウス江坂の家さがし】n（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度n（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）n（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローンn（4）物件ごとの災害レポート配布n（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）
-階 /
2LDK /
58.58㎡（17.72坪）（壁芯）
◆新規リフォーム済み◆眺めと利便さを兼ね備えた環境◆アフターサービス保証付
5階 /
2LDK /
58.58m²
〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇
一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間9:0021:00】
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。
【東宝ハウス江坂のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。
6階 /
2LDK /
56.7m²
■オーナーチェンジ物件 ■賃料月額126,000円
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）
■平成27年1月の改装内容（新調:ガスコンロ・トイレ・洗面台・給湯器、クロス貼替）
-階 /
2LDK /
53.68㎡（壁芯）
【R8年2月 フルリノベーション済み！！】
・エレベーター完備の大型分譲マン
3階 /
2LDK /
53.68m²
【リフォームR8年2月＋即内覧可！】
■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
■所在階3階で日当たり・通風・眺望良好
■14帖のリビングと6帖の洋室の続き間で広々とご利用いただけます
特徴
・東向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね
・エレベーターも2基あるのでスムーズにご利用いただけます
・嬉しい追い焚き機能付き
・マンション敷地内に公園あります
リフォーム内容
・3DK→2LDK、和室を洋室に変更
・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台新調
・クロス、床張替
・給湯器取り換え
・TVモニターホン交換
・建具一部交換他
立地
・大藪小学校徒歩約15分
・久世中学校徒歩約9分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
3階 /
2LDK /
53.68m²
[物件コード]036204-28851、積立金特別微収費：3、000円/月電気料金値上調整費：100円特別調整費：700円 町内会費：300円現状有姿【リフォーム内容】新調：キッチン・洗面台・給湯器・ユニットバス・TVモニターホン 建具一部・トイレ・洗濯パン貼替：全室クロス・全室床（CF、フロアタイル）3DK→2LDK 和室→洋室
3階 /
2LDK /
53.68m²
【リフォームR8年2月＋即内覧可！】
■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
■所在階3階で日当たり・通風・眺望良好
■14帖のリビングと6帖の洋室の続き間で広々とご利用いただけます
特徴
・東向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね
・エレベーターも2基あるのでスムーズにご利用いただけます
・嬉しい追い焚き機能付き
・マンション敷地内に公園あります
リフォーム内容
・3DK→2LDK、和室を洋室に変更
・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台新調
・クロス、床張替
・給湯器取り換え
・TVモニターホン交換
・建具一部交換他
立地
・大藪小学校徒歩約15分
・久世中学校徒歩約9分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
十条駅 歩5分 （烏丸線など）
くいな橋駅 歩12分 （烏丸線）
上鳥羽口駅 歩13分 （近鉄京都線）
ほか5駅（徒歩20分圏内）京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町
6階 /
2LDK /
61.12m²
◎ 水回り等リフォーム歴のあるオーナーチェンジ住戸n・過去にキッチンや洗面所、浴室などの水回りリフォームや畳表替、クロス張替が施工されています。n・55m2超の専有面積に和室を備えた2DK間取りで、賃貸物件として稼働している一室です。n◎ 充実した室内設備と買い出しに便利な生活環境n・浴室暖房乾燥機などの便利な設備が整い、快適にお過ごしいただける住空間です。n・徒歩3分の公園や徒歩7分圏内のコンビニをはじめ、周辺には生活施設が揃っています。n◎ 24時間いつでもスムーズに見学予約可能n・お電話不要！簡単ネット予約！カレンダーから見学日を選ぶだけ。n・夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！
6階 /
2LDK /
61.12m²
＼お盆も休まず営業中/
連休中の見学予約受付中！
お気軽にお問い合わせ下さい
6階 /
2LDK /
61.12m²
お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
6階 /
2LDK /
61.12m²
【最上階ルーフバルコニー付き＋即予約可！】
■京都市烏丸線「十条駅」まで徒歩約5分の好アクセス環境
■9.8帖のゆとりある洋室を設けた2LDK
■6階東向き住戸につき採光・通風・眺望良好
特徴
・専有面積61.12m2のゆとりある住空間
・周辺は静かな住宅地で落ち着いた生活環境が魅力です
・お料理に集中しやすい機能的な壁付けシステムキッチンを採用しております
立地
・凌風小中学校まで徒歩約17分
・凌風小中学校まで徒歩約17分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
6階 /
2LDK /
61.12m²
【最上階ルーフバルコニー付き＋即予約可！】
■京都市烏丸線「十条駅」まで徒歩約5分の好アクセス環境
■9.8帖のゆとりある洋室を設けた2LDK
■6階東向き住戸につき採光・通風・眺望良好
特徴
・専有面積61.12m2のゆとりある住空間
・周辺は静かな住宅地で落ち着いた生活環境が魅力です
・お料理に集中しやすい機能的な壁付けシステムキッチンを採用しております
立地
・凌風小中学校まで徒歩約17分
・凌風小中学校まで徒歩約17分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
6階 /
2LDK /
61.12m²
■最上階 ■陽当り良好 ■オートロック
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！
桂川駅 歩21分 （東海道線）
西大路駅 歩25分 （東海道線）
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
-階 /
4LDK /
68.75㎡（20.79坪）（壁芯）
■三井のリハウス■
南西向き、全居室6帖以上が確保された4LDK住戸。
桂川駅 歩8分 （東海道線）
洛西口駅 歩17分 （阪急京都線）
向日町駅 歩22分 （東海道線）
京都府京都市南区久世上久世町
-階 /
3LDK /
67.81㎡（壁芯）
◆当社は住宅ローンに強い不動産業者です
◆24時間内覧予約受付中
中古マンション
パークテラス桂川 4階 天然木フルリノベーション
桂川駅 歩15分 （東海道線）
洛西口駅 歩24分 （阪急京都線）
桂駅 歩35分 （阪急京都線など）
京都府京都市南区久世上久世町
-階 /
2LDK /
53.66㎡（16.23坪）（壁芯）
ペット飼育可・桂川眺望のお部屋
天然木リノベ後家具照明付きでのお渡しです♪
中古マンション
ライオンズマンション京都河原町
九条駅 歩7分 （烏丸線）
東福寺駅 歩10分 （奈良線など）
京都府京都市南区東九条宇賀辺町
-階 /
1LDK /
48㎡（壁芯）
◆地下鉄烏丸線『九条駅』徒歩7分！
◆2026年7月末リフォーム完了済！
桂川駅 歩5分 （東海道線）
洛西口駅 歩8分 （阪急京都線）
向日町駅 歩17分 （東海道線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）京都府京都市南区久世高田町
-階 /
3LDK /
68.04㎡（20.58坪）（壁芯）
西大路駅 歩12分 （東海道線）
西京極駅 歩17分 （阪急京都線）
梅小路京都西駅 歩25分 （山陰線）
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
-階 /
1LDK /
41.34㎡
2026年8月中旬リフォーム完成予定◆家具付き販売◆新品エアコン1台設置
中古マンション
石原団地A棟
桂川駅 歩27分 （東海道線）
西大路駅 歩30分 （東海道線）
京都府京都市南区吉祥院石原南町
中古マンション
日商岩井桂川ハイツ4号館
1階 /
4LDK /
93.75m²
[物件コード]036204-26490、スーパーマツモト洛南店約800ｍ ローソン吉祥院石原店約690ｍ 専用庭16.56平米使用料：600円/月【リフォーム内容】交換：システムキッチン・ユニットバス・シャンプードレッサー・トイレ張替：クロス・CF取付：ウォッシュレット・TVモニターホン建具一部新調 ハウスクリーニング 畳表替・フロアタイル上張
桂川駅 歩23分 （東海道線）
西大路駅 歩26分 （東海道線）
洛西口駅 歩32分 （阪急京都線）
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
-階 /
3LDK /
66㎡（壁芯）
○令和７年９月リノベーション済！
○人気の対面式キッチン
○桂川望む！
中古マンション
サンレスポアール 212号
向日町駅 歩25分 （東海道線）
東向日駅 歩29分 （阪急京都線）
京都府京都市南区久世大薮町
2階 /
3LDK /
51.25m²
■司法書士は売主指定となりますn■管理費、修繕積立金、駐車場空き状況等は○○年○月時点の情報です。現況と異なる場合があります。
2階 /
3LDK /
51.25m²
【表面9.1％・年間収入78万円】現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！競合と差別化できるペット可＆安心のオートロック完備。総戸数206戸のビッグコミュニティで届いたその日から即収益化可能です！
京都駅 歩10分 （東海新幹線など）
東寺駅 歩10分 （近鉄京都線）
梅小路京都西駅 歩14分 （山陰線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）京都府京都市南区大宮通八条下る九条町
3階 /
2LDK /
64.89m²
▽令和8年3月リノベーション完了済n▽専有面積64.89m2のゆとりある2LDKn▽LDK約16.3帖の開放的な住空間n▽近鉄・JR・地下鉄の3WAYアクセスn▽ペット飼育可能（規約有）n▽床暖房付きで冬も快適n▽食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンn▽浴室暖房乾燥機付きで雨の日も安心n▽オートロック・宅配ボックス完備n▽イオンモール京都まで徒歩9分n▽京都駅徒歩圏で生活利便性良好n▽5階部分につき通風良好
-階 /
2LDK /
64.89㎡（壁芯）
売主グループ直接販売リノベーション物件／ペット飼育相談
3階 /
2LDK /
64.89m²
【ペット飼育可＋即内覧可！】R8年3月リフォーム！
■3沿線利用可能！近鉄京都駅まで徒歩11分
■LDK16.3帖の広々リビングに床暖房完備！
■食洗機や浴室乾燥機など、最新設備も整っています
特徴
・全居室6帖以上のゆとりある居住空間
・不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス完備
・全居室収納に加え、シューズボックスもあり収納豊富
リフォーム内容
・キッチン、浴室、洗面室、トイレ
・フローリング、壁天井クロス、フロアタイル
・照明器具、建具
立地
・京都市立南大内小学校まで徒歩約11分
・京都市立八条中学校まで徒歩約13分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
3階 /
2LDK /
64.89m²
事務所使用不可・ペット飼育相談n(要承認・飼育細則有)
3階 /
2LDK /
64.89m²
お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
3階 /
2LDK /
64.89m²
【ペット飼育可＋即内覧可！】R8年3月リフォーム！
■3沿線利用可能！近鉄京都駅まで徒歩11分
■LDK16.3帖の広々リビングに床暖房完備！
■食洗機や浴室乾燥機など、最新設備も整っています
特徴
・全居室6帖以上のゆとりある居住空間
・不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス完備
・全居室収納に加え、シューズボックスもあり収納豊富
リフォーム内容
・キッチン、浴室、洗面室、トイレ
・フローリング、壁天井クロス、フロアタイル
・照明器具、建具
立地
・京都市立南大内小学校まで徒歩約11分
・京都市立八条中学校まで徒歩約13分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
3階 /
2LDK /
64.89m²
＼お盆も休まず営業中/
連休中の見学予約受付中！
お気軽にお問い合わせ下さい
3階 /
2LDK /
64.89m²
■令和8年3月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）
■ペット飼育可（規約有） ■梅小路公園まで徒歩3分 ■イオンモール京都まで徒歩8分
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪
東寺駅 歩17分 （近鉄京都線）
西大路駅 歩17分 （東海道線）
十条駅 歩17分 （近鉄京都線）
京都府京都市南区唐橋経田町
-階 /
2LDK /
65.07㎡（19.68坪）（壁芯）
●2路線利用可 ●ペット飼育可（規約による制限有） ●南向きバルコニー
-階 /
2LDK /
65.07㎡（壁芯）
JR東海道本線「西大路」駅 徒歩17分■4階南向きバルコニーで陽当たり良好
上鳥羽口駅 歩20分 （近鉄京都線）
竹田駅 歩23分 （近鉄京都線など）
京都府京都市南区上鳥羽八王神町
1階 /
3K /
55.99m²
上鳥羽小学校 約485ｍ 洛南中学校 約1730ｍn※平成29年3月リフォーム済（風呂・トイレ・洗面台・キッチンn入替、クロス・畳・フロア・建具取替、美装工事）n※年間年収：625、000円 表面利回り：9.19％n※再建築不可n※専有面積は評価証明記載のものを使用しております。
1階 /
3K /
55.99m²
■オーナーチェンジ物件 ■賃料月額50,000円
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）
中古マンション
日商岩井桂川ハイツ5号館
11階 /
3LDK /
68.75m²
[物件コード]036204-28422、吉祥院運動公園約200ｍ【リフォーム内容】交換：システムキッチン・ユニットバス・シャンプードレッサー トイレ・洗濯パン・洗濯水栓・建具調整＆一部交換、新調張替：クロス・畳表替・襖・CF室内塗装工事 ウォッシュレット取付 フロアタイル上張り ハウスクリーニング
東向日駅 歩24分 （阪急京都線）
向日町駅 歩24分 （東海道線）
桂川駅 歩34分 （東海道線）
京都府京都市南区久世大薮町
6階 /
3LDK /
60.76m²
[物件コード]036204-28043、エレベーター非停止階駐車場：8、300〜9、300円/月売主の司法書士指定あり【リフォーム内容】システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、建具新規交換クロス全室、床材張替 配管更新 ハウスクリーニングアフターサービス保証付き
-階 /
3LDK /
60.76㎡（壁芯）
【CASAの仲介】大切なペットと暮らせる！令和8年6月完成のリノベ2LDK
6階 /
3LDK /
60.76m²
お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
-階 /
3LDK /
60.76㎡（18.37坪）（壁芯）
＼お盆も休まず営業中／
連休中の見学予約は
赤いボタンをポチッと！
東寺駅 歩11分 （近鉄京都線）
京都駅 歩12分 （東海新幹線など）
梅小路京都西駅 歩14分 （山陰線）
京都府京都市南区大宮通八条下る九条町
東寺駅 歩3分 （近鉄京都線）
十条駅 歩9分 （近鉄京都線など）
九条駅 歩10分 （烏丸線）
ほか2駅（徒歩20分圏内）京都府京都市南区西九条島町
-階 /
3LDK /
64.42㎡（壁芯）
駅近大規模◆ＪＲ京都駅徒歩圏◆南向き陽当良好◆即見学可
3階 /
3LDK /
64.42m²
■平成23年4月:システムキッチン・洗面台入替え
■平成29年5月:クロス貼替、建具交換、トイレ入替等
■令和5年8月:給湯器交換
■南向きバルコニーにつき陽当り良好
■エレベーター無し
■イオンモールKYOTOまで約550M
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪
■■■■■ 現地見学予約受付中 ■■■■■
ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。
現地集合・現地解散も可能。営業車での送迎も可能です。
225件(1〜40件を表示)
京都市南区（京都府）の中古マンション京都市南区の中古マンションをさまざまな条件から検索
京都市南区の口コミ
30代/男性/住人
工場や会社が多いので夜中は人通りも少ないので不安があります。
あまり夜中のひとりあるきはおすすめしません。
20代/女性/住人
京都の中でも治安の悪い場所で有名です。幸い私はまだ何も被害等には合っていませんが、治安を重視されるならおすすめしません。
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
ニフティ不動産の京都市南区の物件情報は、物件一括検索参加パートナーが提供しています。ニフティ株式会社は物件の内容について一切の責任を負いません。
京都府京都市南区東九条宇賀辺町階建11階建築年月33年7ヶ月
京都府京都市南区東九条西山町階建7階建築年月30年6ヶ月
京都府京都市南区東九条北松ノ木町階建7階建築年月35年5ヶ月
京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町階建6階建築年月35年1ヶ月
京都府京都市南区久世高田町階建-築年月47年11ヶ月
京都府京都市南区大宮通八条下る九条町階建5階建築年月17年4ヶ月
京都府京都市南区西九条島町階建-築年月46年10ヶ月
