京都市南区(京都府)の中古マンション

■本日ご内覧可能！
■コンビニ「ローソン吉祥院八条店」まで徒歩2分！
■スーパー「万代吉祥院店」まで徒歩5分！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・荷物がある時も嬉しいエレベーター完備！
・スーパー・コンビニが徒歩5分圏内にそろう生活至便！

立地
・祥豊小学校まで徒歩約15分（約1200m）
・洛南中学校まで徒歩約30分（約2400m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

令和6年7月に室内リノベーション済み♪お洒落な空間でお過ごし出来る物件です♪お一人暮らしに最適な間取りとなっておりますので、是非、お気軽にお問い合わせ下さいませ♪

■月々5万円台より購入可
■リフォーム済（R6年8月）/近鉄「東寺駅」徒歩9分
■九条塔南小学校徒歩5分/バルコニー南向き
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

リフォーム内容
・キッチン
・お風呂
・トイレ
・洗面台新調
・建具一部交換
・クロス
・床張替

立地
・京都市立九条塔南小学校まで徒歩約5分（約350m）
・京都市立九条中学校まで徒歩約10分（約750m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

■月々３万円台より購入可
■ペット可（規約有）
■リフォーム済（２０１４年６月）
■大規模修繕工事実施済
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

【8.9価格改定！】
2WAYアクセス可能♪
南東角部屋！南向き！
陽当たり良好！通風良好◎
ペット飼育可

2024年8月リフォーム済みで、明るく綺麗な室内♪LDKは広々18帖以上◎
陽当たり良好な南西向き◎全居室収納付きの2LDK。
買い物施設が徒歩11分圏内と便利な住環境です。

【CASAの仲介】
令和6年6月内装リフォーム完了済！
約21.4帖の広々LDK♪閑静な住宅街にあるペット飼育可能マンション♪

■マンション売買・投資専門【センチュリー21シティライフ】の仲介■

2024年2月リフォーム完了！ペット飼育可！
周辺施設も充実しており生活に便利な立地です！
交通量も少なくお子様の通学も安心♪

東急リバブル
7階建ての最上階メゾネットタイプのお部屋です！
バルコニーおよび屋上テラスからは前を隔てるものがないため、
非常に開放的な眺望が望めます！

【10/14更新☆】
≪南向きバルコニー付き≫9階部分の「1LDK＋納戸」。
LDKは約17.7帖＋収納スペース付き！
2023年4月、内装リフォーム履歴有。即日お引き渡し可能です！

JR桂川駅まで徒歩8分の築浅マンション！
最上階＆角部屋はマンション内で二部屋だけ！
ペット飼育可（規制有）♪
南側がひらけており、陽当たり・通風・眺望良好！

■京都市バス「久世殿城町」停まで徒歩２分
■２０２４年１月リフォーム済、３ＤＫのマンションです！
■７階建て最上階、東向きバルコニー◎

○ＪＲ「西大路」駅徒歩１５分
○三方角部屋
○陽当り・通風良好！
○ノンタッチキー採用（エントランス）
○購入後のアフターサービス保証で安心！（設備保証）
○充実設備

◇令和６年７月スケルトンリフォーム済！！
□近鉄京都線「東寺駅」まで徒歩９分！　
□世界遺産「東寺」まで徒歩４分！　
空家につき、いつでもご内覧可能です。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額32,000円
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額61,880円
■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

【パークテラス桂川】
●本物件は自己資金0円よりご紹介可能です！
●弊社は住宅ローンに実績がある不動産会社です！
●お客様に応じた住宅ローンをご提案致します！

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2023年9月リフォーム済
■スーパーマツモト洛南店まで徒歩10分
■上層階
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

■パークテラス桂川■
◇令和6年5月リフォーム工事実施
　システムキッチン新調、フローリング張替、クロス張替、
　畳表替、襖張替、建具塗装、ハウスクリーニング　等々

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■桂川ハイツ４号館■
◇最南棟5階部分、桂川を望む眺望が魅力的♪
◇南西向きバルコニー、陽当り・通風良好なお部屋です!!
◇専有面積68.75平米　全居室6帖以上３LDK

■JR「西大路」駅まで徒歩約6分！
■最上階の南東向き！
■駐車場空きあり！（月額3000円）
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！

■石原住宅E棟　5階部分
■南向きのため陽当たり良好!!
■浴室改装済み
■室内保守状況良好です。
■専有面積には、バルコニー面積が含まれます。

当社元分譲マンション　ジオ京都桂川

◇10月9日新着！
◇月々6万円台より購入可
◇ペット可/南西角部屋/３沿線利用可能
◇２０１６年８月リフォーム済み
◇本日ご内覧可能！
◇当日のご相談予約はお電話から

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額35,195円　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

地上11階建て10階部分につき、眺望・通風・陽当り良好◎敷地内に公園あり♪
JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩7分！
買物施設や小・中学校が徒歩10分圏内に揃っています。

■三井のリハウス■
地上7階建6階部分・南東向きにつき、日照・通風良好。
和室2間が南東向きバルコニーに面する3DK住戸。
スーパー・小学校・公園まで徒歩3分の住環境。

■上層階　■オーナーチェンジ物件　■賃料月額66,630円
■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■令和6年8月リフォーム完了予定！
■11階建ての9階部分で眺望良好！
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！
■バス「吉祥院長田町」停まで徒歩約1分！

【令和6年8月リフォーム内容】
・全室クロス、フローリング、CF張替
・システムキッチン、トイレ、バス、洗面化粧台新調
・建具一部交換、塗装、ハウスクリーニング

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

■令和6年7月全面リフォーム済（キッチン・浴槽・トイレ・洗面台新調、クロス貼替、CF貼替、ハウスクリーニング等）　
■南・北の二面バルコニー　■空室につき随時ご案内可能です

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額67,000円（共益費込み）
■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■三井のリハウス■
最上階11階部分につき、通風・眺望良好な2LDK住戸。
大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。
スーパーまで徒歩9分、コンビニまで徒歩4分。

■平成27年10月改装済（システムキッチン・洗面化粧台・トイレ交換、全室クロス貼替・畳表替・フローリング貼替等）
■南向きバルコニーにつき陽当り良好
■イオンモールKYOTOまで徒歩11分
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■三井のリハウス■
地上11階建の9階部分、東向きの3DK住戸。
バルコニーに洋室2部屋が面する間取り設計。
スーパー・ドラッグストアまで徒歩8分の住環境です。

令和4年6月リフォーム済☆ペット飼育可能！(規約有)
上層階につき、採光・通風・眺望良好です！
室内大変丁寧にご使用されています！