西大路駅(京都府)周辺の中古マンション

■本日ご内覧可能！
■コンビニ「ローソン吉祥院八条店」まで徒歩2分！
■スーパー「万代吉祥院店」まで徒歩5分！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・荷物がある時も嬉しいエレベーター完備！
・スーパー・コンビニが徒歩5分圏内にそろう生活至便！

立地
・祥豊小学校まで徒歩約15分（約1200m）
・洛南中学校まで徒歩約30分（約2400m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

令和6年7月に室内リノベーション済み♪お洒落な空間でお過ごし出来る物件です♪お一人暮らしに最適な間取りとなっておりますので、是非、お気軽にお問い合わせ下さいませ♪

2024年8月リフォーム済みで、明るく綺麗な室内♪LDKは広々18帖以上◎
陽当たり良好な南西向き◎全居室収納付きの2LDK。
買い物施設が徒歩11分圏内と便利な住環境です。

【9/30更新☆】
≪南向きバルコニー付き≫9階部分の「1LDK＋納戸」。
LDKは約17.7帖＋収納スペース付き！
2023年4月、内装リフォーム履歴有。即日お引き渡し可能です！

○ＪＲ「西大路」駅徒歩１５分
○三方角部屋
○陽当り・通風良好！
○ノンタッチキー採用（エントランス）
○充実設備

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■桂川ハイツ４号館■
◇最南棟5階部分、桂川を望む眺望が魅力的♪
◇南西向きバルコニー、陽当り・通風良好なお部屋です!!
◇専有面積68.75平米　全居室6帖以上３LDK

■JR「西大路」駅まで徒歩約6分！
■最上階の南東向き！
■駐車場空きあり！（月額3000円）
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！

＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2沿線利用可能
■高層階で陽当たり・通風良好
■唐橋小学校徒歩4分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

■三井のリハウス■
地上7階建6階部分・南東向きにつき、日照・通風良好。
和室2間が南東向きバルコニーに面する3DK住戸。
スーパー・小学校・公園まで徒歩3分の住環境。

■令和6年8月リフォーム完了予定！
■11階建ての9階部分で眺望良好！
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！
■バス「吉祥院長田町」停まで徒歩約1分！

【令和6年8月リフォーム内容】
・全室クロス、フローリング、CF張替
・システムキッチン、トイレ、バス、洗面化粧台新調
・建具一部交換、塗装、ハウスクリーニング

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

■三井のリハウス■
地上11階建の9階部分、東向きの3DK住戸。
バルコニーに洋室2部屋が面する間取り設計。
スーパー・ドラッグストアまで徒歩8分の住環境です。

＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2023年4月リフォーム済！
■南向きバルコニー
■全居室収納付き
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

■最上階　■オーナーチェンジ物件　■賃料月額77,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額90,000円　■南向きバルコニー　■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■三井のリハウス■
地上11階建6階部分・南西向きバルコニーにつき、陽当り・眺望良好。
2024年3月室内リフォーム済の4K。
スーパーや公園まで徒歩9分圏内の住環境。

＼8/4NEW価格♪／頭金0円OK！本日見学可能！
■2023年7月リフォーム済
■南向き
■祥栄小学校徒歩4分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

☆11階建4階部分☆3LDK☆
☆南向き☆日当たり・通風良好☆
☆ペット飼育可(規約による制限有)☆
☆2016年リフォーム済み☆
☆お気軽にお問い合わせくださいませ☆

○南向き・端部屋！
○陽当り・通風良好！
○ペット飼育可（規約制限有）

◆令和5年11月リフォーム済（＾◇＾）
◆コンビニ徒歩2分、ドラッグS徒歩3分、スーパー徒歩5分と生活便利
◆敷地内に遊び場、保育園徒歩３分と子育て世代の方にもおすすめ

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:75,490円　
■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい　
■ペット飼育可（規約有）■浴室暖房乾燥機・宅配ボックスあり

○市バス「石原長田町」停徒歩３分
○角部屋！三面バルコニー！
○通風・採光良好！

※表面利回り：約5．16％（利回りとは、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。尚、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。）

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額79,000円　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい　■2019年2月建築　■最上階・東南角部屋　■ルーフバルコニー　■ペット飼育可（規約有）■浴室暖房乾燥機・宅配ボックスあり

【CASAの仲介】
南向き！LDK広々約24.1帖！専用駐車場付！
1階部分・専用庭付、室内大変丁寧にお使いです♪
◇◆リフォーム履歴も多数ございます◆◇

令和1年築・エステムコート・賃貸中・上層階！

■最上階につき眺望良好
■南向きバルコニーにつき陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

◆人気の1階・南向き・広い専用庭付です♪
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）

■スーパーやイオンまで徒歩9分
■令和2年8月一部改装履歴あり
■南向きバルコニーにつき陽当り良好
■現況空家

ぜひお気軽にお問い合わせください♪

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能
■令和4年6月リフォーム
■東海道本線「西大路駅」歩13分
■吉祥院小学校歩5分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額72,150円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■令和4年6月リフォーム済
■人気のアイランドキッチン
■イオン洛南まで約220m

【FUKUYA】の仲介

◇2階住戸部分
◇ウォークインクローゼット付き1LDKの間取り
◇西向きバルコニー

オレンジの【資料請求】ボタンよりご予約下さい！

■三井のリハウス■
南向きバルコニーにつき陽当り良好な3LDK住戸。
全居室に収納スペースを設けた収納豊富な間取り。
大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。

＼月々支払い2万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■フレスコ八条店　徒歩5分
■室内丁寧にお使いです
■周辺施設充実
■即入居可
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:83,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

[物件コード]036204-25930、住宅ローン利用の際は京都銀行にも事前審査提出願います。（支店の指定はありません）司法書士の指定あり（司法書士法人GLP　WEST京都支店）【リフォーム内容】ユニットバス・システムキッチン・トイレ・洗面化粧台新調全室クロス張替　フローリング貼替　CF張替　建具一部交換　塗装　ハウスクリーニング

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額130000円
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）