京都市右京区（京都府）の中古マンション

築浅3LDK、床暖房・ミストサウナ付で快適な暮らしを実現

【2020年築浅】
■太秦広隆寺駅徒歩15分
■ウォークインクローゼット
■2面バルコニー/床暖房
■本日ご対応可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・浴室乾燥機付きなので雨でも洗濯物が干せますね！
・オートロック付きでセキュリティ面も安心です！
・スーパーまで徒歩10分圏内なのでお買い物に便利です！

立地
・梅津北小学校まで徒歩約12分
・梅津中学校まで徒歩約15分

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

■令和2年12月築　
■通風、独立性に優れた独立住戸
■バス停まで徒歩3分
■設備充実
・リビング床暖房・浴室暖房換気乾燥機
・WICあり　・サービスバルコニーあり
・オートロック・宅配ボックス　・防犯カメラ

【周辺施設】
ファミリーマート梅津段町店 約120m
セブンイレブン京都梅津店 約300m
スギ薬局太秦店 約610m
京都信用金庫梅津支店 約230m
京都梅津郵便局 約400m
フレスコ太秦店 約680m
フレンドマート梅津店 約830m

■3wayアクセス　
■2025年11月改装完了　
■周辺施設充実　
■最寄り駅まで徒歩10分

【2025年11月改装内容】
■システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新設　
■全室クロス貼替　
■フローリング張替　
■給湯器交換　
■建具・収納扉交換　
■ハウスクリーニング済

【周辺施設】
ローソンストア100京都外大前店 約290m
京都ファミリー 約270m
京都山ノ内郵便局 約870m
イオン京都西店 約270m
フレスコ西院店 約720m
セブンイレブン京都葛野大路三条店 約570m
京都中央信用金庫西院支店 約880m

■令和7年11月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）
■京都ファミリー隣接　
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■グローバル太秦■
◇JR 太秦駅まで徒歩3分
◇便利な2WAYアクセス

【南東角部屋＋即内覧可！】ペット飼育可
■JR山陰本線「太秦」徒歩3分と通勤通学に便利な立地
■LDK17.7帖と広々とした間取り
■3面採光につき陽当り・通風良好なお部屋です

特徴
・全居室収納あり！収納スペース充実
・徒歩圏内にスーパー・コンビニなど生活施設充実
・大切なペットとお住まいいただけます

立地
・太秦小学校まで徒歩約14分
・太秦中学校まで徒歩約13分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【南東角部屋＋即内覧可！】ペット飼育可
■ＪR山陰本線「太秦」徒歩3分

■2026年4月改装済
■改装履歴あり　
■阪急・地下鉄・京福の3WAYアクセス可能
■阪急「西院駅」まで徒歩7分
■即引渡し可能
■周辺施設充実

【改装履歴有】　
■2026年4月　
・洗面台新調　・トイレ新調　・全室クロス張替　
・CF張替（6帖洋室・脱衣所・トイレ）　
・ハウスクリーニング　
■2021年　
・浴室交換　・給湯器交換　
■2011年9月　
・3DK→2LDKに間取り変更　
・押入→クローゼットに変更　
・キッチン新調

【周辺環境】
・ローソン四条西小路店 約370m
・セブンイレブン京都山ノ内赤山町店 約350m
・フレスコ西院店 約300m
・新鮮食品館アイハート西院店 約480m
・イオン京都西店 約660m
・京都四条乾郵便局 約310m
・京都中央信用金庫西院支店 約370m

光と風に包まれる、78平米の洗練空間。

■阪急「西院」駅まで徒歩約9分！周辺施設充実！
■9階建て最上階の南向きで陽当たり・眺望良好！
■ペット飼育可能！（規約有）
■室内丁寧にお使いです！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

■最上階・南向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好
■2021年3月建築

■最上階・南向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好
■2021年3月建築
■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・LD床暖房あり
■ペット飼育可（規約有）
■イオンモール京都五条まで徒歩6分
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

■オーナーチェンジ物件
・賃料:35,000円/月
・共益費:3,000円/月

■「梅津石灘町」バス停まで徒歩1分
■周辺施設充実
■オートロック

【周辺環境】
・ファミリーマート梅津段町店 約300m
・サンディ京都梅津店 約780m
・京都梅津郵便局 約150m
・ドラッグユタカ右京梅津店 約590m
・京都信用金庫梅津支店 約240m

■JRと京福の2WAYアクセス
■JR「嵯峨嵐山」駅まで徒歩5分　
■周辺施設充実
■全居室6帖
■2面バルコニーで陽当たり良好

【周辺環境
・ローソン嵯峨釈迦堂門前店 約480m
・グルメシティ嵯峨店 約180m
・フレスコにっさん嵯峨店 約370m
・ダックス右京嵯峨店 約410m
・京都嵯峨郵便局 約790m
・京都中央信用金庫嵐山支店 約620m】

◆令和6年10月全面リフォーム◆南西角部屋◆桂川望む眺望◆即入居可

■令和6年10月改装済　
■角住戸　■5階建て4階部分
■全居室6帖以上
■全居室収納有
■対面キッチン　
■南・西向きL字バルコニーで陽当り良好
■バルコニーより桂川が望め眺望良好

【令和6年10月改装内容】　　
・キッチン、浴室、洗面、トイレ新調　
・フローリング張替　・CF張替（洗面室、トイレ床）　
・全箇所クロス貼替　・玄関フロアタイル張替　
・建具一部新調　・スイッチ、コンセントカバー新調　
・洗濯パン新調　・TVモニター付インターフォン新調　
・畳表替　・襖貼替　・各箇所リペア、塗装工事　
・室内クリーニング　他

【周辺環境】
・京都梅津徳丸郵便局 約740m
・フレスコ梅津店 約650m
・ファミリーマート 松尾大社前店 約710m
・ディスカウントドラッグコスモス 梅津店 約900m
・京都中央信用金庫梅津支店 約1030m

■三井のリハウス■
南・西側のL字型バルコニー有
全居室6帖以上の広さ

-阪急阪神の仲介-
・「松尾大社」駅徒歩9分のマンションです。

【CASAの仲介】南西角住戸！陽当たり・通風良好なリフォーム済物件♪

☆2024年10月リフォーム済　☆桂川を望む眺望（天候による）

◇現在空家！！
◆2WAY利用可能！！
◇南西向きバルコニー！！

◆２/１５価格変更済◆当社売主物件◆令和６年１０月室内リフォーム済み美室

【角部屋＋即内覧可】松尾大社駅徒歩約９分 ■南西L型バルコニー／各居室６帖

阪急と京福の駅近2wayアクセス！
4階角住戸！リフォーム済♪生活至便◎

■令和6年10月リフォーム済！
■阪急「松尾大社」駅まで徒歩約9分！
■南西角住戸！
■お買い物施設が徒歩圏内！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

【角部屋＋即内覧可！】松尾大社駅まで徒歩約9分
■南西向きL型バルコニーより桂川や山々を望めます
■リフォーム歴あり！各居室6帖以上で過ごすい空間
■会話も楽しめる対面式キッチン

リフォーム内容
（令和6年10月）
・キッチン/浴室/洗面/トイレ新調
・フローリング張替え
・クッションフロア張替え（洗面室・トイレ床）
・全箇所クロス張替え
・玄関フロアータイル張替え
・建具一部新調
・スイッチ・コンセントカバー新調
・洗濯バン新調
・TVモニター付きインターフォン新調
・畳表替え
・襖張替え
・各箇所リペア・塗装工事
・室内クリーニング他

立地
・梅津北小学校まで徒歩約14分
・梅津中学校まで徒歩約10分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください

■令和6年10月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス張替、床フローリング張替、一部建具新調、ハウスクリーニング等）
■南西角部屋　■陽当り・眺望良好（桂川望む）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ