渋谷まで30分圏内!乗換なし(電車一本)の穴場は?一人暮らし・二人暮らし・ファミリー向けの家賃相場まとめの画像01

ここでは、渋谷まで30分圏内・乗り換えなしで行ける家賃の安い穴場エリアを、各路線毎に9ヵ所紹介します。
それぞれのエリアの特徴を、

・買い物・生活の利便性
・休日のお出かけスポット
・交通アクセスの良さ

などのポイントに絞って解説していきます。

一人暮らし・二人暮らし・ファミリー向けの賃貸相場もあわせてお届けするよ。
ぜひ物件探しの参考にしてみてね!



渋谷まで30分圏内・乗り換えなしで行ける路線は?

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渋谷駅に乗り入れているのは9路線です。
それぞれの路線において、渋谷まで30分圏内・乗り換えなしの条件で、もっとも家賃の安い穴場エリアは以下の通りです。(ニフティ不動産・2024年5月2日現在)

①JR山手線:田端(平均家賃相場11.57万円・所要時間24分)
②JR埼京線:戸田公園(平均家賃相場8.63万円・所要時間23分)
③JR湘南新宿ライン:浦和(平均家賃相場8.91万円・所要時間30分)
④東急田園都市線:宮崎台(平均家賃相場10.93万円・所要時間30分)
⑤東急東横線:綱島(平均家賃相場8.81万円・所要時間21分)
⑥京王井の頭線:吉祥寺(平均家賃相場10.13万円・所要時間16分)
⑦東京メトロ銀座線:稲荷町(平均家賃相場14.21万円・所要時間28分)
⑧東京メトロ半蔵門線:押上(平均家賃相場12.03万円・所要時間29分)
⑨東京メトロ副都心線:和光市(平均家賃相場8.21万円・所要時間27分)

次の章で、各エリアの情報を詳しく見ていきましょう。

【渋谷まで30分圏内】①JR山手線:田端(東京都北区)

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田端駅は東京都の区部北部に位置していて、山手線の駅では1日の平均乗車人数が5番目に少ない穴場スポットです。

北口の駅ビル「アトレヴィ田端」には、成城石井やスターバックスのほか、とんかつ専門店やパン屋、スイーツ店などが出店しています。また、周辺にはマルエツやまいばすけっともあり、帰宅時の買い物に困ることはないでしょう。

駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着きのある住みやすいエリアになっています。
南口を出てすぐの上り坂は、新海誠監督の映画「天気の子」に登場した聖地で、周辺には公園や神社なども点在しており、休日の散歩にもうってつけですよ。

渋谷まではJR山手線で24分。
新宿や池袋、品川などへのアクセスも良好です。
また、田端駅には他にも京浜東北線が乗り入れています。

田端駅(東京都)周辺の賃貸物件を探す

一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1R:7.12万円/1K:7.98万円/1DK:9.53万円

二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1LDK:13.88万円/2DK:10.73万円

ファミリー向け賃貸物件の家賃相場

2LDK:19.36万円/3LDK:23.99万円

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【渋谷まで30分圏内】②JR埼京線:戸田公園(埼玉県戸田市)

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戸田公園駅は埼玉県南東部に位置していて、東京23区から近い距離にあります。
駅構内のショッピングセンター「ビーンズ」には、サミットや無印良品、サイゼリヤなど暮らしに便利なお店が一通りそろっています。駅前には交番もあり、遅い時間でも安心して利用できます。

駅名の由来となった「戸田公園」には、荒川の水を引き込んだボートコースや野球グラウンドなどが備えられていて、駅周辺の利便性と街並みの美しさが魅力的なエリアです。

渋谷まではJR埼京線快速で23分。
また、池袋や新宿、上野などのターミナル駅にも30分以内でアクセスできます。

戸田公園駅(埼玉県)周辺の賃貸物件を探す

一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1R:5.7万円/1K:6.35万円/1DK:6.38万円

二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1LDK:11.24万円/2DK:7.43万円

ファミリー向け賃貸物件の家賃相場

2LDK:13.47万円/3LDK:14.59万円

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【渋谷まで30分圏内】③JR湘南新宿ライン:浦和(埼玉県さいたま市)

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浦和駅は埼玉県南部に位置し、毎日8万人近くが利用するターミナル駅です。埼玉県庁の最寄り駅でもあり、県政と文化の中心地となっています。
また、伊勢丹をはじめ、アトレやパルコなどのショッピングスポットも駅前に豊富にあります。

浦和駅西口から徒歩5分の「玉蔵院」や徒歩10分の「調神社」の門前町として、浦和は古くから栄えており、埼玉県内の高級住宅地として知られています。

渋谷まではJR湘南新宿ライン快速で30分。
浦和駅にはJR京浜東北線・高崎線・宇都宮線も乗り入れており、都心まで乗り換えなしでアクセスできる好立地です。

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一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1R:6.58万円/1K:6.11万円/1DK:7.68万円

二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1LDK:11.24万円/2DK:7.04万円

ファミリー向け賃貸物件の家賃相場

2LDK:12.93万円/3LDK:14.88万円

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【渋谷まで30分圏内】④東急田園都市線:宮崎台(神奈川県川崎市)

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宮崎台駅は神奈川県の北東部にあり、1日の平均乗降人員は44,470人(※2022年度乗降人員 | 東急電鉄)です。東急田園都市線沿線は人気が高いため、通勤ラッシュ時は人出が多く、特に池尻大橋・渋谷間は乗車するのが難しいほど混み合います。

宮崎台駅の改札正面には「電車とバスの博物館」があり、駅の西側・徒歩8分の場所に宮前区役所と宮前警察署などの行政機関もあります。

駅周辺には東急ストアやライフ、オーケーなどのスーパーがあり、その先には閑静な住宅街が続いていて、緑が豊かな環境です。駅から徒歩13分(東急バスで5分)の場所に総合病院「虎の門病院分院」があり、その他の医療施設も充実しているため、子育て世帯にも安心のエリアです。

渋谷までは東急田園都市線で30分。
田園都市線は他の路線と比べて始発が早く、終電も遅くまであるので、飲み会で遅くなっても安心です。

宮崎台駅(神奈川県)周辺の賃貸物件を探す

一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1R:5.39万円/1K:6.4万円/1DK:6.97万円

二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1LDK:10.93万円/2DK:8.05万円

ファミリー向け賃貸物件の家賃相場

2LDK:14.51万円/3LDK:17.12万円

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【渋谷まで30分圏内】⑤東急東横線:綱島(神奈川県横浜市)

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綱島駅は神奈川県東部にあり、かつて温泉街として栄えた面影が随所に残っています。

綱島駅直結の「東急ストア綱島駅前店」は24時まで営業しているので、帰りが遅い人でも利用できるのが嬉しいポイントです。また、駅の東北側には大型商業施設「アピタテラス横浜綱島」があります。
駅の西口方面にある「綱島商店街」は、温泉街の名残で石畳になっており、賑わいと風情が感じられるスポットです。

綱島駅は西口側・東口側に住宅街が広がり、駅から5分ほど歩けば静かで暮らしやすい環境が整っています。
駅の北側の「綱島公園」「綱島市民の森」は、豊かな自然林に囲まれています。

渋谷までは東急東横線急行で21分。
横浜へも9分で行けるため、東京都心にも横浜にも移動しやすいところが人気を集めています。さらに、東急新横浜線・新綱島駅が新設されたことで、東海道・山陽新幹線や相鉄への接続がよくなり、利便性が高まりました。

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一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1R:5.43万円/1K:6.22万円/1DK:7.08万円

二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1LDK:10.98万円/2DK:8.71万円

ファミリー向け賃貸物件の家賃相場

2LDK:14.33万円/3LDK:14.33万円

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【渋谷まで30分圏内】⑥京王井の頭線:吉祥寺(東京都武蔵野市)

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吉祥寺駅は東京都の多摩地域東部に位置しています。多摩地区屈指の繁華街であり、吉祥寺は住みたい街ランキングで常に上位に挙げられる人気のエリアです。

吉祥寺駅周辺には、東急百貨店やパルコ、マルイ、アトレなどの大型商業施設、紀ノ国屋や西友などのスーパーのほか、ヨドバシカメラやドン・キホーテ、ロヂャース、各種商店街があり、生活に必要な物はほぼすべて揃っています。
カフェやファミレス、居酒屋なども豊富で、早朝から深夜まで飲食店探しで困ることはないでしょう。

駅から徒歩5分の場所に「井の頭恩賜公園」があり、桜の季節には特に多くの人が訪れて、途中にある焼き鳥店「いせや」も大盛況の賑わいをみせます。

渋谷までは京王井の頭線急行で16分。
また、JR中央線・総武線も乗り入れていて、JR総武線は東京メトロ地下鉄東西線との直通運転もあることから、実質4路線を使うことができてとても便利な立地です。

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一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1R:6.39万円/1K:6.42万円/1DK:8.17万円

二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1LDK:13.21万円/2DK:9.97万円

ファミリー向け賃貸物件の家賃相場

2LDK:16.47万円/3LDK:20.09万円

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【渋谷まで30分圏内】⑦東京メトロ銀座線:稲荷町(東京都台東区)

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稲荷町は東京都の区部北東部にあり、「正一位下谷稲荷社」(現:下谷神社)が駅名の由来になっています。他にも長遠寺や坂東報恩寺、永昌寺など由緒ある寺社が点在する下町情緒あふれる街です。

駅から徒歩圏内にマルエツやまいばすけっと、大黒屋などのスーパーがあり、上野・御徒町方面に足を延ばせば飲食店が豊富。反対の浅草方面には食器具・調理器具などの問屋街「かっぱ橋道具街」があります。

警視庁犯罪情報マップによると、稲荷町駅周辺は、近隣の上野や御徒町、浅草などと比べて治安がとてもよく、徒歩5分の場所に台東区庁舎(区役所)もあります。

渋谷までは東京メトロ銀座線で28分。
渋谷方面行きでは始発駅から3駅目なので、通勤時間帯でも比較的空いています。
また、上野までは徒歩8分・1駅1分なので、JRや他の地下鉄も利用できて便利です。
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一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1R:9.11万円/1K:10.46万円/1DK:12.18万円

二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1LDK:17.11万円/2DK:15.05万円

ファミリー向け賃貸物件の家賃相場

2LDK:22.17万円/3LDK:28.28万円

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【渋谷まで30分圏内】⑧東京メトロ半蔵門線:押上(東京都墨田区)

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押上駅は東京都の区部東部に位置し、東京メトロや都営地下鉄、京成電鉄、東武鉄道が乗り入れるターミナル駅です。
東京スカイツリーと東京スカイツリータウンが開業したことで、交通アクセスと利便性を兼ね備えた賑やかな街として、注目を集めています。

駅周辺には「東京ソラマチ」をはじめ、ライフやニトリなども揃っており、日常の買い物には困らないでしょう。
休日には、「コニカミノルタ プラネタリウム天空」「すみだ水族館」「墨田区立隅田公園」「大横川親水公園」といった、ファミリーで楽しめるスポットをめぐるのも楽しそうですね。

渋谷までは東京メトロ半蔵門線で29分。
東武伊勢崎線や都営浅草線、京成押上線も利用でき、乗り換えはあるものの東京駅に23分、新宿駅に30分ほどで移動できます。
また、成田空港・羽田空港へも直通で行けるため、出張の多い人や旅行好きの人にもおすすめです。

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一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1R:7.89万円/1K:8.61万円/1DK:10.15万円

二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1LDK:14.64万円/2DK:10.85万円

ファミリー向け賃貸物件の家賃相場

2LDK:18.84万円/3LDK:25.2万円

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【渋谷まで30分圏内】⑨東京メトロ副都心線:和光市(埼玉県和光市)

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和光市駅は埼玉県南部に位置し、東京都板橋区・練馬区と隣接しています。
和光市駅北口を中心に再開発事業が行われており、今後のさらなる発展が期待されるエリアです。

南口徒歩1分に成城石井(エキア プレミエ)と西友、南口徒歩4分にイトーヨーカドー、北口徒歩5分にいなげやがあり、駅周辺でスーパーに困ることはありません。

「埼玉県営和光樹林公園」と隣接する「大泉中央公園」は、四季折々の自然を味わえるおすすめスポットです。
また、和光市駅と成増駅の間にある「埼玉病院」は30以上の診療科をもつ総合病院で、子育て世帯も安心して利用できます。

渋谷までは東京メトロ副都心線急行で27分。
東京メトロ有楽町線・東武東上線も乗り入れており、池袋や永田町、有楽町などにも乗り換えなしでアクセスできます。
東京メトロの始発駅のため、通勤時に座れることも嬉しいポイントです。

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一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1R:5.7万円/1K:5.73万円/1DK:6.58万円

二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場

1LDK:10.53万円/2DK:7.55万円

ファミリー向け賃貸物件の家賃相場

2LDK:12.5万円/3LDK:13.88万円

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渋谷通勤の穴場スポットに引っ越そう!

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渋谷まで30分圏内で通勤できるのは、東京・埼玉・神奈川の各エリアで路線も様々です。
今回は渋谷まで乗り換えなしの駅を紹介しましたが、乗り換えを含めれば選択肢はさらに広がります。

通勤・通学時間を短縮できれば、生活の質や満足度が高まり、見える世界も変わってくることでしょう。

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