「税金」の記事
住宅購入や住宅資金贈与など、物件に関する税金の記事一覧です。税金を理解して、正しく賢くお得に。
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これから注文住宅を建てるなら活用したい！2024年度の補助金、減税制度を紹介これから新しく家を建てるときに、利用できる補助金や減税制度があるのをご存じですか？
せっかくなら補助金を活用して、環境にも優しい家づくりを検討してみてはいかがでしょうか。 -
住み替えの方法は３つ！かかる費用・税金や注意点をわかりやすく解説家族構成の変化、転勤などのさまざまな理由で住み替えを検討している方も多いでしょう。住み替えは選択肢を誤ると、トラブルに発展する可能性があるので注意してください。
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短期譲渡所得とは？計算方法や長期譲渡所得との違いを解説不動産の利益が発生した際、利益に対して税金が課されます。利益が短期譲渡所得なのか、長期譲渡所得なのかで適用される税率が異なりますが、違いが分からない方も多いのではないでしょうか。
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土地の相続に必要な手続きとは？流れや分け方、必要書類をわかりやすく解説相続によって土地を取得した方の中には、相続するにあたって何か手続きが必要なのか気になっている方も多いでしょう。手続きが必要であるにもかかわらず放置していると、後でトラブルに発展するので注意してください。
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不動産売却後の確定申告で必要な書類は？自分で入手する方法や書き方を解説不動産を売却して利益が出た場合、売却した翌年に確定申告が必要です。また、特別控除などを利用するにも確定申告が必要なので、しっかりと手続きをしなければいけません。
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土地の評価額と売値には差がある！実勢価格や固定資産税評価額からの売値の調べ方土地の価格には、「評価額」や「売値」などさまざまな価格があります。それらの価格は必ずしも一致するわけではないので、価格の仕組みを理解しておくことが大切です。
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ローン中の家を売る方法｜かかる税金や売却時の注意点をわかりやすく解説「家を売却したいけどローンが残っている…」。そのようなお悩みを抱えている人もいるでしょう。転勤などで、ローン中でも家の売却を検討することは珍しくありません。
結論から言えば、ローンが残っていても家を売却できます。しかし、ローンの状況などによっては売却が難しくなるので、判断基準や注意点などを抑えておくことが大切です。 -
マンション売却時の税金は？譲渡所得税の計算方法をシミュレーションつきで解説マンションを売却すると、税金がかかります。高額な取引になるマンション売買では、発生する税金も高額なるものです。そのことを忘れていると、納税に対応できないという事態にもなりかねません。マンション売却の際には、どのような税金がどれくらい発生するのかを理解したうえで売却計画を進めることが大切です。
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農地を売却する方法は？売却時に知っておきたい税金・特別控除についても解説！農地の売買は、農地法の制限があるため、一般的な宅地の売買よりも手順が複雑です。農地を売却する場合は、農地として売却するか、地目を変更して売却するかのどちらかの方法を選ぶことになります。
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相続した土地を売却したときにかかる税金はいくら？節税対策や控除についても解説相続した土地を売却する場合、売却の利益に対して税金がかかります。相続した土地の場合、いくらで購入した土地なのかがわからないケースが多く、利益が多く出てしまうことで税負担も大きくなりがちです。
しかし、相続した土地を売却する場合でも、特例を活用することで、税金を控除できる可能性があります。また、売却利益に対する税金以外にもさまざま税金が必要になるので、どのような税金でどれくらいかかるのかを把握しておくことが大切です。 -
長期譲渡所得とは？税率の計算方法や特別控除について解説！不動産を売却して利益が出ると、譲渡所得が課税されます。譲渡所得は、不動産の所有期間に応じて「長期譲渡所得」と「短期所得」に分けられ、それぞれ税率が異なります。
また、譲渡所得は特例を活用することで納税額を抑えられるので、少しでも手元にお金を残したいなら、税金や特例について理解しておく必要があります。 -
家を売る際に税金はいくらかかる？売却時の税金の計算方法や特別控除について解説！家を売却すると、さまざまな税金がかかります。なかには確定申告が必要なものもあり、場合によっては高額な納税が必要になることもあるので、どのような税金がかかるのかを把握しておくことが大切です。
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新築3,000万円の固定資産税はいくら？計算方法をわかりやすく解説家を新築すると、気になるのが固定資産税です。固定資産税は毎年課せられる税金なので税額を把握して資金計画を立てておく必要があります。固定資産税は、自分でも簡単に計算できる税金なので、これから家を建てるなら目安額をシミュレーションしてみるとよいでしょう。
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固定資産税の計算方法とシミュレーション｜税を抑えるポイントも解説家を所有していると、毎年固定資産税が課せられます。物件によっては税額も高額になるので、どれくらい掛かるのかを把握しておくことが大切です。固定資産税がどれくらいになるのかは、自分自身でも簡単に計算することができます。
