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吉祥院ガーデンハイツA棟の中古マンションの詳細情報

NEWマンション吉祥院ガーデンハイツA棟の詳細情報

  • 間取り図
    1LDK、価格1580万円、専有面積41.34㎡、バルコニー面積6.74㎡ 約14.5帖のLDKは2面採光が採用されています。キッチンは空間を有効活用できる壁付タイプ。バルコニーは西側に配置されています。

  • 現地外観写真
    【吉祥院ガーデンハイツA棟】JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩12分。徒歩10分圏内には、複数の買物施設が点在しています。日常の買出しに役立つ便利なエリアです。

  • エントランス
    【エントランス】植栽が施されたエントランスです。手入れが行き届いており、通路幅はゆとりがあります。出入りしやすく、来客時も気持ちよくお迎えできそうです。

  • その他共用部
    【エレベーター】昇降に便利なエレベーターが備わっています。お買い物帰りの荷物を持っていても、住戸までスムーズに移動できます。

  • エントランス
    【エントランス】明るい印象のエントランスです。本マンションは日勤管理が行われています。日中、お仕事で外出される際も安心感があります。

  • エントランス
    【エントランス】近隣コンビニまで徒歩2分。早朝から深夜まで営業しているため、急な買い足しの際にも重宝します。

  • その他共用部
    【その他共用部】エントランス内にメールBOXが配置されています。大切な郵便物が雨に濡れたり、風に飛ばされて紛失したりする心配がありません。

  • 現地外観写真
    【現地外観】スーパーまで徒歩4分!ドラッグストアやホームセンターが徒歩10分圏内の立地です。日用品や市販薬の調達にも役立ちます。

  • 駐車場
    【駐車場】駐車場は敷地内に設けられています。防犯面でも安心感があります。最新の空き状況や料金については、お気軽にお問合せください。

  • 駐車場
    【駐車場】自走式の平面駐車場です。機械式と比べて入出庫にかかる時間も少ないため、スムーズに出入りできます。車の乗り降りもしやすいです。詳細はお気軽にお問合せください。

  • その他共用部
    【バイク置場】総戸数413戸のビッグコミュニティ。お買物に便利な環境が整っています。敷地内にはバイク置場も設けられています。

  • その他共用部
    【バイク置場】敷地内に設けられたバイク置場。最新の空き状況や料金については、ぜひお気軽にお問合せください。

  • その他共用部
    【駐輪場】屋根付きの駐輪場です。紫外線や雨からの劣化を軽減してくれます。

  • その他共用部
    【駐輪場】駐輪場にはタイヤラックが設置されており、スペースを有効に使うことができます。

  • その他共用部
    【駐輪場】ちょっとした買出しや、お子様の保育園などの送迎にも役立つ敷地内駐輪場。詳細はお気軽にお問合せください。

  • その他共用部
    【敷地内公園】敷地内に設けられた公園です。毎日のお散歩や公園あそび、住民同士のコミュニティスペースとしても活躍しそうです。

  • その他共用部
    【敷地内公園】遊具やベンチが整う敷地内公園。お子様の体幹や感受性をのびのびと育む環境です。

  • コンビニ
    セブンイレブン京都吉祥院向田東町店まで160m 徒歩2分。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。荷物の持ち込み発送ができます。駐車場有。営業時間:6:00~24:00。

  • ドラッグストア
    ダックス右京葛野八条店まで800m 徒歩10分。医薬品、食品、日用品などの取り扱いがあります。店内に調剤薬局があります。営業時間:9:00~24:00(調剤薬局:平日9:00~14:00/15:00~19:00。土曜は13:00まで)。

  • 小学校
    京都市立祥豊小学校まで1040m 徒歩13分。1975年4月、京都市立吉祥院小学校北分校として発足、翌年4月「京都市立祥豊小学校」として独立開校された小学校です。学校HPでは給食の献立や学校生活の様子が写真付きで掲載されています。

  • 郵便局
    京都春日郵便局まで960m 徒歩12分。営業時間(郵便窓口)9:00~17:00、(貯金・保険窓口)9:00~16:00、(ATM)9:00~19:00(土日祝)17:00迄。駐車場はございません。

管理費等4850円/月(委託(通勤))
修繕積立金7900円/月
西大路駅 歩12分東海道線
西京極駅 歩17分阪急京都線
梅小路京都西駅 歩25分山陰線
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
間取り1LDK
専有面積41.34㎡
所在階/構造・階建2階/RC9階建
築年月1974年3月(築52年5ヶ月)
POINT

2026年8月中旬リフォーム完成予定◆家具付き販売◆新品エアコン1台設置

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
フローリング張替
平面駐車場
全居室フローリング
全居室6畳以上
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
浄水器

物件概要

物件名吉祥院ガーデンハイツA棟
所在地京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
交通機関

利用可能駅

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

建物構造 RC9階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/413戸 主要採光面 西
修繕積立金 7900円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:6.74㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 4850円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 工業
リフォーム 2026年8月完了予定
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:床
 その他:間取り変更など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 東急建設(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ◆ネットから簡単に見学申し込み◆
電話が苦手な方も安心。簡単なやり取りで見学予約が確定!
ネットから24時間いつでも仮予約が可能です!
【見学予約する】のボタンから、ご希望の日時をお選びください。
お申し込み完了後、改めて担当者より日時の調整・確定のご連絡をさせていただきます。

◆予約来場のメリット◆
◯「暮らし」をリアルに体感
実際の室内をご覧いただくことで、家具の配置や家事動線をリアルに体感!
写真だけではわからない広さや動線、質感を確認でき、新生活のイメージが膨らみます。

◯お金の不安を解消「住宅ローン相談」
資金計画や住宅ローンの選び方など、気になるお金のこともあわせてご相談いただけます。
無理のないマイホーム計画をサポートします!

\「まだ検討段階」という方も大歓迎です。理想の住まいを一緒に考えましょう!/
その他制限事項 水道使用量:1700円+実費(使用分の料金)、土地面積:8176.8㎡(2473.48坪)、土地持分213/100000
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/10 次回更新予定日:2026/8/18

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

センチュリー21(株)京都ハウス東寺店

住所
京都府京都市南区四ツ塚町26
電話番号
0120-007001
営業時間
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
京都府知事(5)第012332号
会社概要
<仲介>
京都府知事(5)第012332号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
〒601-8474 京都府京都市南区四ツ塚町26

センチュリー21京都ハウス東寺店

西大路駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

50代/男性/元住人

場所が南区吉祥院なので、夜は道が暗く、育ちの悪そうな若い子たちもウロウロしてます。バイクでも走り回ってたりします。

良い

治安・安全

4.0

20代/女性/元住人

七条通りと西大路通りに面しているので夜中でも車通りがあるので安全だと思います。居酒屋もありますし人通りもあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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