鞍馬口駅(京都府)周辺の中古マンション

■令和6年8月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）
■南東角住戸につき陽当り・通風良好　■ペット飼育可（規約有） ■分譲ガレージ付（ハイルーフ可）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

令和5年6月改装済み中古マンションです。1階部分に業務スーパーが有ります。

■三井のリハウス■
南向きにつき陽当り良好、専有面積83.98平米の2LDK

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:85,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■令和6年8月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）

◆2024年10月、内装リフォーム完了！◆
SRC造11階建マンション、5階部分の角住戸。
LDKは、約9.0帖の広さです。
洋室と納戸に、収納スペースが備わっています。

閑静な住宅街に佇む 上質な低層レジデンス
専有面積８８平米超の大型住戸・南向きの優れた眺望

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額41,000円
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

○令和６年７月リノベーション済
○ＬＤＫ１５帖以上
○眺望良好

※サービスバルコニー面積：約1.5m2／アルコープ面積約2.1m2／コンシェルジュサービス付きマンション／ペット飼育可（規約による制限有）地下鉄「北大路」駅まで徒歩10分。最上階のお部屋ですので、採光・通風・眺望良好です

【すみふの仲介ステップ】●南西角住戸！●陽当良好！●フリーコール：0120-730-301 ●担当　田中 裕子

大学生の方にオススメの単身用マンションです
大学に通学されているご子息様やお嬢様の
新学期や新生活に向けてのお部屋としていかがでしょうか！

21.4帖の広々としたリビング、フルオーダーした無垢材の建具等、見どころ満載♪
阪急「今出川」駅まで徒歩12分！
歴史深い御所の西側！建築家によるリノベーション物件！

■三井のリハウス■
専有面積83.98平米、LDK約22.2帖の空間

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額42,000円　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

●オーナーチェンジ物件●
当物件はオーナーチェンジ物件の為、購入者様には売主様の貸主としての地位を継承して頂きます。
●表面利回り８．６４％　年収１０２００００円

■リフォーム済（令和６年８月）
■ウォークインクローゼット
■４LDK／角地／カウンターキッチン
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話で！

大和ハウス工業株式会社旧分譲マンション
バルコニーより大文字が眺められる最上階東向きのお部屋です
・地下鉄「鞍馬口駅」徒歩2分
・コンシェルジュサービス付マンション

■オーナーチェンジ物件　■家賃55,000円（共益費込み）■北西角部屋 ■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

【20年連続グッドデザイン賞受賞した実績のあるコスモスイニシアによるリノベーション】
■Point
・リノベーション物件
・住宅ローン控除対象物件
・弊社売主につき直接お取引
・既存住宅売買瑕疵保険加入
・当社（コスモスイニシア）旧分譲マンション
・日当たり良好な角住戸。
・不在時に便利な宅配ボックス有り。
・キッチンには忙しい毎日に嬉しい食器洗い乾燥機付き。
・リビングダイニングには、お部屋全体を明るくする掃き出し窓が2つあります。
・書斎や子ども部屋としても使えるリビング横の洋室（2）のスライドウォールを開放すれば、LDKを約20.7帖に広げられます。

■Location
・京都駅や四条烏丸にアクセスできるバス停まで徒歩1分。
・徒歩7分（約544m）の船岡山公園で散歩やジョギングが楽しめます。
・京都市バスを利用し「北大路バスターミナル」停で下車すれば、ショッピングモール「イオンモール北大路」にアクセスでき、レストランや衣料雑貨、スーパーなどお買い物が楽しめます。

【すみふの仲介ステップ】●専用庭付!●ペット飼育可!(規約制限有)●連絡先0120-730-301●担当 田中裕子

☆価格変更しました
☆全225戸の大規模マンション
☆改装済（全室クロス貼替、ガスコンロ取替他）
☆ディスポーザー交換済
☆南向きバルコニー

■南向きテラス・専用庭つき　■ペット飼育可（規約有）
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

リノベーション済。オープンルーム開催。1月25、26日
◆南向き×角住戸
◆京都駅や四条烏丸行きバス停まで徒歩1分
◆紫野小学校×徒歩10分
◆弊社売主につき直接お取引

【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-678-076

◆地下鉄烏丸線『北大路駅』まで徒歩5分！！
◆ペット飼育可（規約による制限有）のマンション！！
◆南向き専用庭・テラスあり！！

〇グラン・コート紫野　7階
〇最上階　南西角部屋
〇南・西　2面バルコニー
〇陽当たり・通風・眺望良好
〇買物便利　生活便利
〇希少物件

■三井のリハウス■
南向きのテラス・専用庭付の2SLDK住戸。