北大路駅（京都府）近くの中古マンション

◆南東角住戸！リビング 約24.8帖！その他の居室も全て6帖以上

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:85,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

●南向きバルコニー　●緑豊かな住環境　●バス停原谷歩３分

■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

パイン材の無垢フローリング使用！ぜひ一度現地をご内覧ください☆

○南西角部屋！陽当り・通風良好！
○ＬＤＫ全面ボード施工
○防犯ガラス施工

■室内は手入れ不要で丁寧に使用されてます
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪
■同志社大学烏丸キャンパスまで約800M　
■京都大学まで約1800M

6階建ての最上階南西角住戸につき、陽当たり・通風良好です。南向きバルコニーからは京都タワーや大文字山（五山の送り火の大）が望めます。また、大通りに面していないので、騒音が気にならず、過ごしやすい住環境です。本物件は空家につき、いつでもご内覧可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

広い空と開放的な眺望を楽しむ住戸
落ち着いた住環境と充実の生活施設

■テラス・専用庭付き
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

お好みのリフォームも施しやすい、陽当り・通風良好な衣笠の分譲マンション。

■令和8年2月改装（クロス貼替、床ウッドタイル貼替、畳表替、襖貼替等）
■平成30年10月キッチン新調、平成30年4月トイレ新調、平成29年12月ユニットバス・洗面台新調　
■ペット飼育可（管理規約有）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

世界遺産「下鴨神社」に寄り添う家具付き住戸
令和5年5月リフォーム済み

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額40,000円（共益費・給湯料込）
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい

南向きバルコニーで日当たり良好です。

◆ペット飼育可（規約あり)♪
◆徒歩10分圏内に生活施設充実してます♪

■南西角部屋につき陽当り・通風良好　
■ペット飼育可（規約有）
■1階部分にダイソー・北側に業務スーパー・西側にセブンイレブンがあります
■空室につき随時ご案内可能です
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

・利回り6.9％n・周辺施設が充実している物件

■南西角住戸で陽当り良好　■コープ西賀茂まで徒歩9分
■ペット飼育可（規約有）
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

■2025年12月築
■3階部分南西角住戸　採光良好

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。

TERASSがおススメする住宅ローン
【 auじぶん銀行 】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）
・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！
・頭金0円でも可能！
・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！
※2026年10月現在

■LDと和室の一体利用が可能な間取り◎
■玄関はポーチ付きでゆとりあるスペース
■用途別に活用できる両面バルコニー
■浴室乾燥機・追焚機能あり♪

リフォーム内容】
〇新規交換:キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン
〇張替:フローリング、クロス
〇シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換
〇ハウスクリーニング　他

北区の閑静な住宅街、周辺に買い物施設充実の好立地

オークプレイス京都北大路
◆東急リバブル◆

＼ご内覧可能です！/
◆バルコニーから大文字が望めます！
◆エアコン・照明付き！（その他家具は応相談）
◆内覧可能時間:平日夜・土日終日！
◆南向きバルコニー！
◆上層階につき眺望良好です！

□アクセス□
・叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩7分

□設備充実□
・食器洗い乾燥機　・追い焚き機能
・TVモニター付きインターホン等

□R5.10リフォーム内容□
・システムキッチン新調
・クロス貼替　・床材貼替
・建具新調　等...

□周辺施設□
・イズミヤ…徒歩2分（約135m）
・洛北阪急スクエア…徒歩3分（約202m）
・ローソン…徒歩3分（約238m）
・東開公園…徒歩4分（約245m）
・郵便局…徒歩4分（約268m）
・セブンイレブン…徒歩5分（約347m）

●定休日なし！火曜・水曜のご案内も可能です！
●お車での送迎も承ります！

■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

＼＼ 平成29年7月より 長 期 賃 貸 中 //

賃料月額:9万円（年収:108万円）
＞＞ 利 回 り　約 6.5 ％

［ 家賃保証会社加入・連帯保証人有り ］


POINT-----------------

【 2階部分/専有面積48.26m2/2LDK 】

・東向きのお部屋で［ 日当たり良好 ］
・水回り含む全部屋に窓が有り［ 風通し ］の良い住空間
・北側は［ 吹抜 ］を介して隣接する住戸配置
・独立性の高い門扉付［ 専用ポーチ ］


＜access＞

・バス停「北大路堀川」まで徒歩3分

・地下鉄烏丸線「北大路」駅まで徒歩13分
⇒四条駅まで乗車10分・京都駅まで乗車15分！


＜life information＞

・新大宮商店街…徒歩2分
・セブンイレブン京都堀川北大路店…徒歩3分
・エムジーショップ大徳寺店…徒歩4分
・ココカラファイン大宮鞍馬口店…徒歩9分
・イオンモール北大路…徒歩13分
・京都市北区役所…徒歩7分

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額50,000円
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）
■2024年2月全面リフォーム済

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:48,000円（込）　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■令和8年8月リフォーム済（浴室・温水洗浄便座付トイレ・給湯器新調など）
■三方角部屋（南・東・北）につき陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■三井のリハウス■
6階部分・南向きの住まい
全居室6帖以上の広さを確保

ペット飼育可！エントランスにスマートキー対応！置き配可

【すみふの仲介ステップ】◆南向き　◆周辺生活施設が充実

京阪の仲介
地下鉄烏丸線『鞍馬口駅』徒歩８分のマンションです。

■専有面積120平米・北東角住戸　
■ペット飼育可（規約有）
■下鴨神社や賀茂川など京都らしい自然・歴史・景観スポットが近く、四季折々の彩りを感じられながら散策など暮らしやすい環境です
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ