南浦和駅(埼玉県)周辺の中古マンション

◆≪内覧動画あり♪≫↓下にスクロールしてください♪
◆JR京浜東北線「浦和」「南浦和」駅２駅利用可能♪
◆徒歩圏内にスーパー・コンビニなど充実した周辺環境♪

管理番号:6607001 その他こだわり：浴室暖房

【内覧動画あり】↓↓下へスクロールでご覧いただけます↓↓
■JR京浜東北線、JR武蔵野線利用可能な「南浦和駅」徒歩約4分
■買い物施設豊富
■ペット飼育可能（細則有）

●角部屋・２階部分・２LDK＋サービスルーム(納戸）
●専有面積：９４．４１平米
●３方向に開口部があるため、通風・採光良好！
●通勤・通学に便利な複数路線利用可能

JR南浦和駅徒歩13分/南東向き/陽当り・眺望良好/宅配ボックス有/エアコン1基設置済/オートロック有

■嬉しいルーフバルコニー付き（24.04平米）のお部屋です。使用料1200円／月
■内装リフォーム履歴有♪ユニットバス、トイレ交換（2018年4月完了）

●おすすめポイント●
・「南浦和」駅徒歩10分の好立地物件
・南東向きにつき陽当たり良好

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

●Area●
最寄りのスーパーは、深夜1時まで営業している「ベルク浦和根岸店」（本件より527m）。
徒歩5分圏内に、郵便局と内科、また、ケンタッキーやすき家などの飲食店が揃った便利な住環境です。

●Room●
「約22畳の広々LDK」と「豊富な収納」が魅力のお部屋。
玄関横の納戸は「土間」のような空間。可動棚と有孔ボードを設置し、下足入れに入りきらない靴を並べたり、ゴルフやキャンプなどの趣味の道具を収納したりするのにぴったりな空間です。

●Access●
立地はJR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩17分。
駅まではバス便もあります。
国際興業バス「六辻」「南浦和駅西口」7分。
バス停「六辻」徒歩2分。

「南浦和」駅は、京浜東北線の始発駅！2路線使えて、都心へのアクセス良好です！
JR京浜東北線「浦和」駅まで3分
JR京浜東北線「上野」駅まで29分32分
JR京浜東北線「東京」駅まで33分41分
※通勤時午前7:009:00発

■新規リフォーム物件（令和5年8月済）
■2階角住戸、ペット飼育可（細則有）
■京浜東北線・武蔵野線の2路線利用可
■スーパーみらべる300m（徒歩4分）
■セブンイレブン150m（徒歩2分）
■南浦和駅歩5分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

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東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
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　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年10月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

長谷工リノベ済！当社売主の為、仲介手数料不要！！アフターサービス保証・２４時間駆けつけサービス付。最上階・南東×北東の角部屋住戸

　

【三井のリハウス】
○ 総戸数174戸のビッグコミュニティ
○ ペット飼育可（細則有）
○ 床暖房有（LD部分）
○ 浴室乾燥暖房機能付
○ ウォークインクローゼット

■お部屋について
3DK（50.01m2）・4階建4階部分・北東向きのお部屋
浴室は帰宅時間がバラバラなご家庭にも助かる追い焚き機能付
洗面化粧台はホース付のシャワーもついており、朝の身支度にも便利です。

■マンションについて
京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩5分の立地
2沿線利用でき、アクセスの良いマンション
平成6年6月築　新耐震基準のマンション
周辺にはスーパーも多くそろっており、
　　　　　　　　　　　　　住環境の整ったマンション
管理員勤務日時:月土（8:0012:00）

Life information
スーパーみらべる南浦和店まで　　約190m（徒歩3分）
マルエツ南浦和東口店まで　　　　約380m（徒歩5分）
コモディイイダ南浦和東口店まで　約590m（徒歩8分）
セブンイレブン南浦和1丁目店まで 約230m（徒歩3分）
スギドラッグ南浦和駅東口店まで　約430m（徒歩6分）
大谷場小学校まで　　　　　　　　約350m（徒歩5分）
大谷場中学校まで　　　　　　　　約620m（徒歩8分）

2023年4月リノベーション完了　物件見学予約受付中　ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。（当日予約可能です）◆◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆◆

●新規リフォームマンション
●南東向きテラス付き
●ペットと一緒に暮らせます

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

・南浦和駅まで徒歩6分の好立地
・ハウスクリーニング済み
・南向きかつ3階部分につき眺望が開けており、風通し日当たり良好です！
・公営水道・本下水・集中プロパン

大京穴吹不動産が売主
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」

【新規リノベーション物件／JR「南浦和駅」まで約4分の好立地／管理体制良好／ペット飼育可※細則有】

2023年9月室内リフォーム完了！日当たり、眺望が良い素敵なお部屋です。

●5階部分・南西向き角部屋 新規リフォームマンション
●全室採光
●ペットと一緒に暮らせます（細則有）

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5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

平成19年築　総戸数228戸大規模マンション
南西向き・12階部分につき眺望・陽当たり良好！
2015年　室内リフォーム履歴あり(床・壁紙・トイレ)

●南浦和駅徒歩約6分、浦和駅徒歩約18分。
●2023年4月リフォーム完了。
●たくさん収納できるWIC付き。

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≪全室ベルコニー付最上階からの特別な暮らしを大切なペットと≫
■フルリノベーション
■南向き・日当たり良好
■全室バルコニー付最上階
■ペット飼育可
■1フロア1住戸

来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。2ヶ所のクロゼットを設けており、収納力も充分あります。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。安心のオートロック設備で、女性にもおすすめできる物件です。解放感溢れる4LDKの物件はこちらです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。

●南向きにつき、陽当り・風通し良好！●充実の周辺環境（徒歩圏内にスーパー・コンビニ等）●総戸数（75戸）詳細資料、見学依頼等お問合せお待ちしております！

◆２駅３路線以上を利用可能◆専有面積：77.30平米（3LDK）◆13階建の9階部分◆南東角部屋◆

・8階部分・南東向き・最上階のお部屋です。陽当り・眺望・通風良好です。
・オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたリビング。家族との時間を大切にした住空間です。
・光をとりこむライトコートはお部屋に解放感を与えてくれそうです。
・晴れた日にはルーフバルコニーから富士山が望めます。
※気象条件によってその限りではなく、将来にわたって眺望を保証するものではありません。
・全居室に収納があるため、お部屋をすっきりと使えそうです。
・浴室には窓付き。湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちやすいです。
・嬉しいルーフバルコニー（18.24m2）付きのお部屋です。（使用料500円/月）
・バルコニー側のお部屋はアウトフレーム工法でお部屋に梁がなく家具の配置がしやすいです。
・玄関にはポーチがございますので、プライバシー性が高まります。
・新耐震基準のマンションです。

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
赤いロゴマークの看板とのぼりが目印。
店舗内は明るく清潔、ゆとりある応接ルームでお客様のご相談にきめ細かくお応え致します。
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■

　【東宝ハウス浦和の特典】（1）お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント（2）ご来店＋アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント（3）ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に（4）かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応（入居後5年間無料）（5）ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも（入居中無料）　冨田11/27

□11/30更新□《ペントハウス》陽当り・通風・眺望良好。 4方角住戸。全居室がルーフバルコニーまたはバルコニーに面し開放的。駅まで徒歩4分の好立地です。