さいたま市南区白幡(埼玉県)の中古マンション

『浦和品質』×『月々支払い12万円台』
◆フルリノベーション
◆開放感のある対面キッチン
◆食洗機・カップボード付き
◆ペット飼育可能

☆期間限定仲介手数料無料☆
【リノベーション物件】令和5年9月上旬完成
◇駅近、2路線使える通勤快速停車駅『武蔵浦和』徒歩3分の立地
◇アフターサービス保証付

【武蔵浦和駅徒歩約8分！中古マンション/全居室収納あり/約8.0帖広々和室あり/南東バルコニー♪】

■□■□■　新規内装リノベーション済　■□■□■
エレベーターはありませんが最上階につき眺望です。
断熱・防音にも嬉しい二重サッシ付き南東向き物件！

【9:3019:00】お電話でのお問い合わせのお客様を最優先！
スムーズな対応が可能、営業時間外も転送にしておりますのでご安心を。

■新規内装リノベーション完了済につき内見対応可能!!

■エレベーターはありませんが最上階につき見晴らし良好です。

■敷地内公園あり。ゆとりある敷地に建てられた懐かしの団地。

≪さいたま不動産よりお客様へ≫
【小さな会社ですが経験豊富なスタッフが全力対応！】
当社スタッフは色々な不動産会社で培ってきた経験実績があります。
大手には少ない迅速・丁寧・アットホームがモットーです。

【お買い替えや売却ご検討中のお客様も大歓迎!!】
さいたま市や川口市はもちろん、埼玉県は全域お任せ下さい。
福島県等の遠方や、事故物件や再建築不可物件の実績もあり。
当社直接の買い取りもしておりますのでご安心下さい！

【新型コロナウィルス感染症予防対策の徹底！】
ご見学の際には弊社スタッフはマスク着用を徹底しております。
手指の消毒、日々の検温、物件建物の換気にも努めております。
ご安心してご見学下さいませ。ワクチン接種済み。

JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩約10分、通勤・通学に便利です！
内装リフォーム済、綺麗なお部屋で新生活スタートできます。
只今ご成約でTポイント進呈中♪

◆南向きにつき陽当り良好
◆ＴＶモニター付きインターフォン有り
◆ウォークインクローゼット２ヵ所
◆各居室に収納有り
◆対面式カウンターキッチン

【オークラヤ住宅売主物件】「新規リノベーション」を実施！
最大10年のアフターサービス保証付
■「武蔵浦和」駅まで徒歩6分　
■7階建6階部分、陽当り眺望良好

スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、南面バルコニー、通風良好、眺望良好、エレベーター、駐輪場、納戸、食器洗乾

■■現地に行かずに室内を内見できる「オンライン内見・相談」実施中！■■

・気にはなるけど、時間が十分にとれない
・わざわざ現地まで行くのは面倒だな

そんな時は、ベストセレクトの「オンライン内覧・相談」が便利！
メールかお電話でご予約可能です。

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■

◆リノベーション物件令和5年11月上旬完成予定
◆6階部分【南西】向きにつき、日当たり・眺望良好
◆【武蔵浦和】駅徒歩14分、【南浦和】駅徒歩19分

物件見学予約受付中　ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。（当日予約可能です）◆◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆◆

新規リノベーション物件（令和5年9月完成予定）
・システムキッチン新規交換（食洗機付）　　
・ユニットバス新規交換（追焚、暖房換気乾燥機）　
・トイレ新規交換（温水洗浄機能付） ・洗面化粧台新規交換
・フローリング新規張替 ・建具新規交換　・クロス新規張替
・給排水管交換（室内側）・ガス給湯器交換　
・照明器具新規　・エアコン一基新規 ・ハウスクリーニング
〇毎日の暮らしにゆとりができる駅まで徒歩6分の立地！通勤のアクセスや、お買い物も便利です。
〇平成13年5月築、6階部分、陽当り・眺望良好のお部屋です。
○約14帖の広々としたLDK。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。
〇食器洗い乾燥機完備。洗浄から乾燥まで全自動。食器洗い時の手荒れの心配もなく衛生的です。
○浴室乾燥機付で、洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
○アウトフレーム工法につき、家具などの配置がしやすいお部屋です。
〇大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」。（※飼育細則有）
〇安心のアフターサービス保証付き（※対象住宅設備機器最長10年保証）

●おすすめポイント●
・「武蔵浦和」駅徒歩7分の好立地物件
・食洗機付きで片付け楽々

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

◆埼京線・武蔵野線【武蔵浦和】駅まで徒歩11分
◆10階建て8階部分【南東】【北東】角部屋
◆LDK約20.9畳
◆リフォーム履歴あり
◆ペット飼育可能

■埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」まで徒歩10分、2路線利用です！

■各居室に窓が有り、開放感の有るお部屋です！

■総戸数231戸（他管理事務室1戸）の大規模マンションです！

■平成26年耐震診断実施/平成27年耐震補強工事実施済です！

■住宅ローン控除/登録免許税軽減/不動産取得税軽減利用可能です！（各税制については条件により利用出来ない場合が有ります。詳しくは担当者までお問合せ下さい。）

■管理員日勤（月金　9:0017:00　土　9:0012:00

■現在空室のお部屋です。気兼ねなく室内ご見学頂けます。

●おすすめポイント●
・「武蔵浦和」駅徒歩10分の好立地物件
・南西向きにつき陽当たり良好

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【売出会社のため仲介手数料０円！】ドイツ家具【KARE】の素敵なインテリア☆快適な水回り動線☆２路線利用可☆LIXILの便利な仕様設備☆フルリノベーションによる広々LDK♪

〇JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」まで徒歩12分。2路線利用可能でお出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。
〇オートロック付きのマンションのため安心です。
〇管理人日勤（月金 9:00-17:00　土15:00まで）
〇周辺に買物施設あり
・ベルク 浦和根岸店（徒歩約4分、約260m）
・ファミリーマート さいたま根岸五丁目店（徒歩約2分、約120m）
〇リビングと洋室2部屋がバルコニーに面しており、毎日の生活も明るくなりそうですね。
〇お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。
○料理がしやすいシステムキッチン！ より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。
〇各部屋と廊下に収納があり便利です。
〇洋室はアウトフレーム工法でお部屋に梁がなくスッキリとしたお部屋です。

●総戸数:123戸（管理室1戸含む）

○外部オーナ負担金:2,000円/月
○自転車置き場:200円/月
　※2023年9月現在空きあり

２駅２路線（JR埼京線/武蔵浦和駅・JR京浜東北線/南浦和駅）利用可能！南東角部屋！10階部分につき眺望・日当たり良好！

　○ 4階部分 南東向きにつき日当たり良好
　○ 角部屋　最上階
　○ 全居室6帖以上
　○ 全居室フローリング

2駅2路線（JR埼京線/武蔵浦和駅・JR京浜東北線/南浦和駅）利用可能！南東角部屋！10階部分につき眺望・日当たり良好！

二路線利用可/南西向きで陽当たり良好/2023年9月リフォーム完了/3DK

●南西向き角部屋！
●新規リノベーション
●駅徒歩約8分！2路線利用可
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

○ 9階部分、南西向きにつき日当たり・通風・眺望良好
○ 2路線利用可　JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩7分
○ LDK広々約16帖
○ ペット飼育可（細則有）

■2路線利用可「武蔵浦和駅」徒歩9分
■12階部分南東向きで陽当り良好、ペットと暮らせるマンションです
■3LDK。リビングと洋室が続き間で扉を開放すれば19.2帖の広々空間。主寝室にはW.INクローゼット。リビングには大型収納。

■LDには足元ポカポカ床暖房。キッチン:食洗機＆浄水器付。シャワー水栓。ガラストップコンロ。ホーローパネル＆レンジフード。浴室換気乾燥機・ミストサウナ。カラリ床。魔法瓶浴槽。エコジョーズ。複層ガラス。

■二重床＆二重天井。

■24時間ゴミ出し可。24時間セキュリティシステム。オール平置き駐車場。

■自社管理番号:49202-abetでお問合せください。

■新規リフォーム物件（令和5年10月完了予定）
■京浜東北線・埼京線・武蔵野線の3路線利用可
■8階南西向き、陽当り・通風・眺望良好
■天井埋め込み型ナノイー発生器設置
■西友260m（徒歩4分）
■武蔵浦和駅歩16分
■南浦和駅歩17分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年9月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

2018年3月築、快適な生活を支える充実した室内設備 JR武蔵浦和駅徒歩9分の立地、周辺に商業・医療・教育・公共施設充実の住環境

　　　【内覧動画あり】
　↓下にスクロールしてみて下さい。

ペットと共に暮らせるマンション（細則有）
全室エアコン付♪　武蔵浦和駅まで徒歩約６分