川越市(埼玉県)の中古マンション

〜只今キャンペーン中〜ご成約頂いたお客様にもれなく1万円分のクオカードを進呈中〜 ・西武新宿線「本川越」駅よりバス乗車12分「神明町」停歩1分の立地 ・専有面積75.23平米、バルコニー面積12.03平米、広々とした3LDK ・TVモニター付きオートロック・宅配ボックス・エレベーター ・1階専用庭付き・トランクルームあり ・スーパー・コンビニ近く生活に便利 〜お気軽にお問い合わせ下さい〜

風情ある歴史息づく街並みと都心へ一直線の便利な交通で人気の街「川越」。
川越市脇田町、「川越」駅徒歩1分！
利便性が魅力の好立地・好環境！
生活至便の好立地で毎日の暮らし華やぎます！

専有面積/75.17平米
バルコニー面積/7.48平米

東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩1分！
駅ビルの中、1階から2階は商業施設が入っており生活便利な好環境！
東武ストア・川越マイン・ローソン・等々便利です。
雨に濡れずに川越駅！
2路線利用可！
副都心線・有楽町線の乗り入れ、埼京線と相互乗り入れもあり、ダイレクトなアクセスで都心に一直線！通勤通学に便利です！

○川越駅東口デッキ直結！
○9階部分・西向き、陽当たり・通風・眺望良好です！
○小学校が1km以内ですので、小さなお子様も毎日無理なく通学していただけます。

周辺商業施設多数・公共施設も整った恵まれた住環境！
教育施設も多数点在し、子育てにも優しいライフエリアです（^^）

資料請求・ご見学など、お気軽にお問い合わせください♪

■専有面積90平米超の開放的な空間
■管理体制が良好な2001年築の物件
■3駅3路線利用可能
■5階部分南向きにつき眺望・日照・通風良好
■15.8帖の光差し込むLD

【三井のリハウス】
○ 西武新宿線「本川越」駅から徒歩１０分の立地
○ 南向きにつき、陽当たり良好
○ 南西角部屋９階部分、眺望通風良好

ウルハホームは仲介手数料最大無料で諸費用を抑えられます。もちろん価格交渉も頑張らせていただきます。浮いたお金は引越し費用や新しい家具家電の購入にお使いいただけます。提携駐車場、キッズコーナー、オムツ交換台設置でお子様連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンの無料相談も行っておりますので、年収や自己資金が不安の方はぜひご相談ください。

■新規内装リフォーム済物件2023年5月リフォーム完成

西武新宿線本川越周辺への引っ越しをお考えなら「サンデュエル川越マークスクエア」。温風による乾燥で喉が痛くなったりお肌がかさつくのを防げる床暖房付き物件です。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

最上階南西向き☆
バルコニーからの眺望が良好です♪

豊かなパノラマ空間を楽しめる6階のお部屋
晴れた日には富士山も望めます
太陽の光と心地よい風の通る角部屋です。

■ご予約いただくとご見学がスムーズ！
　【営業時間　10:0020:00】
■インターネット予約で見学が可能です！
　【室内・現地を見学する】をクリック！
■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください
　　ネットにないものも店舗でご紹介いたします！


【オンラインでのご相談、見学が可能 】
当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい
※物件によっては対応できない場合もございます

■アークレストのココが強み
1. 無料駐車場・送迎あり
2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です
3. ファイナンシャルプランナー在中
4. 創業15年、販売実績豊富なスタッフがご対応

【営業時間】10:0019:00
【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（イベントにより変動有）

■インターネットでの見学予約が可能です！
（1）［室内・現地を見学する（無料）］をクリック！
（2）本日4日以内をご希望の方は、
　［ご要望・ご質問欄］に希望日時をご記入ください！
　例:〇月〇日　〇時　見学希望。
※見学のみではなく、ご相談会も実施しています。

【物件の特徴】


【センチュリー21 株式会社クレドの特徴】
●弊社は全国に約990店を展開するCENTURY21の加盟店です！
●住宅ローンアドバイザー在籍店！
　頭金や諸費用を始め計画的な月々のお支払いに至るまで、様々な角度からアドバイスいたします。
　提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！他社様で住宅ローンが組めなかった方もご相談下さい！
●株式会社クレドでは、ご来店のお客様にご安心頂けるよう、
　新型コロナウイルス感染症対策を行っています。

創業40周年 首都圏8店舗展開のベストセレクト
・東武東上線「上福岡」駅徒歩14分
・専有面積:68.31平米、日当たり良好3LDK
・6階建て4階部分
・リフォーム済（2023年1月21日）
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます
赤いロゴマークの看板とのぼりが目印、店舗敷地内に駐車場2台完備、キッズスペースあり、当日のご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉、買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。お気軽にお問合せ下さい。■■

◆南東角部屋♪陽当たり通風良好♪
◆3駅5沿線始発利用可能な好立地♪
◆人気の川越第一小・中学校から徒歩10分圏内♪
◆広々とした３LDK＋Sの間取りも魅力的♪

新規内装リフォーム済！
5階部分南西向きで日当たり通風良好です。
川越駅から徒歩12分！
セキュリティー面に配慮された、オートロックシステム！
休日を楽しく過ごす12.3帖のリビングダイニングキッチン！

創業40周年 首都圏8店舗展開のベストセレクト
・JR川越線「南古谷」駅まで徒歩4分の好立地
・総戸数78戸、管理体制良好
・専有面積:65.10平米、新規内装リフォーム施工の2SLDK
・陽当り・眺望良好な3階部分の南向き住戸

■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます
赤いロゴマークの看板とのぼりが目印、店舗敷地内に駐車場2台完備、キッズスペースあり、当日のご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉、買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。お気軽にお問合せ下さい。■■

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

JCBギフト券5万円分プレゼント！当社よりご購入のお客様全員！他のキャンペーンとの併用は出来ません

【営業時間　10:0018:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

住み替えをご希望の方は自社買取保証付売却プランがございます。お気軽にお問い合わせください。

●宅配ボックス
●ペット可（細則有）
●オートロック
●住環境良好

◇当社の強みは
（1）リフォーム（当社でも再販事業を行っている為、お客様に最適なプランをご提供できます。）
（2）注文住宅のご紹介（提携ハウスメーカー7社を保有しておりますので、ご予算・ご希望に合ったプランをご紹介できます。）

◇ふじみ野市、川越市、富士見市周辺に限らず東武東上線・川越線・越生線全域の売買情報など、住まいに関する不動産情報を豊富に取り揃えております。またリフォームの相談も承ります。

◇インターネット予約で当日現地見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

小江戸を感じる暮らし
≪大切なペットと暮らせるリノベーションマンション≫
■全居室フルリフォーム
■ペット飼育可能
■スーパー目の前、徒歩1分
■日当たり良好

●JR『南古谷』駅　徒歩7分
●鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て4階部分
●エレベーターあり
●オール電化住宅
●建築年数：平成3年8月
●総戸数：26戸

●３線３駅利用できます。
　・西武新宿線「本川越」駅徒歩４分
　・東武東上線「川越市」駅徒歩１１分
　・東武東上線、JR川越線「川越」駅徒歩１２分

【三井のリハウス】
○３駅３路線利用可
○南西向きにつき日当たり良好
○１４階建の１２階部分、眺望良好
○ 三井不動産旧分譲マンション
　　

■駐車場：有(月額7、000円〜9、000円)■駐輪場：有(月額100円)■バイク置場：有(月額200円、125ccまで)■インターネット設備：有■TV共聴施設：CATV(地デジ)■固定資産税・都市計画税：72、200円・17、600円合計89、800円■賃料：月額95、000円、年間1、140、000円■表面利回り：5.75％■賃貸借契約期間：2021年11月1日〜2023年10月31日■ペッ…

●おすすめポイント●
・「川越」駅徒歩4分の好立地物件
・オートロックでセキュリティも安心

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備


＜店舗へのアクセスが便利＞
宮原店は宮原駅まで 徒歩 4 分

【営業時間】9:0018:00
人気物件にはお問い合わせ、見学予約が集中します。
上記時間はお電話でスムーズにお話いただけますので、お気軽にお電話ください！
オンラインでの相談も承っております！

〜只今キャンペーン中〜ご成約頂いたお客様にもれなく1万円分のクオカードを進呈中〜 ・東武東上線「川越」駅よりバスにて16分「川越グリーンパーク」停より徒歩3分 ・リフォーム履歴有〜綺麗にお使いです ・2015年トイレ、洗面台、キッチン、浴室交換 ・全室壁紙貼替 ・2020年床貼替、クロス貼替、畳表替、襖張替 ・ハウスクリーニング ・ペット飼育可（1住戸2頭）規定有 〜お気軽にお問い合わせ下さい〜

■現況有姿■契約不適合責任免責■ペット飼育：猫のみ可■駐輪場あり

大切なペットと一緒に暮らせます（規約あり）
太陽の光と心地よい風の通る南東角部屋。
小江戸情緒あふれる「川越」で新しい暮らし。

◆南大塚駅徒歩3分の好立地です。2019年築の築浅マンション！
◆人気の宅配ボックス付きで荷物の受け取りラクラクです。
◆生ごみ処理ができるディスポーザー付き！
◆リビングは床暖房付きで寒い冬でも暖かです。
◆共有施設が充実しています（ブックラウンジ・キッズラウンジ・キッチンスタジアム）
◆ペット飼育可能です（細則あり）
◆ペットのお散歩帰りに嬉しい、足洗い場もあります。

■川越市内初の地上25階建免震タワーマンション ■レジデンスケア対象物件の為、12年間の設備保証がついており、安心して生活を送ることができます。

【施設充実の築浅マンション】
駅から近く、築浅の中古マンション！
ゲストルームやキッズルームも充実！

◇当社売主による直接販売のため仲介手数料不要です◇「川越」駅徒歩9分、「川越市」駅徒歩5の好立地◇内装フルリノベーション◇うれしいペット飼育可物件（2頭まで）◇家具付き

川越駅から徒歩4分の好立地！
約4帖の納戸があるので収納に困りません。スッキリ暮らせます。
約14.5帖の広々リビング！
東南角地の住戸です。
小江戸川越、観光地で有名なので観光に飽きません。
カフェもたくさんあるのでカフェ巡りなどできますね。