さいたま市南区根岸(埼玉県)の中古マンション

現在自主管理ですが、2023年9月より管理を管理会社：日本管財住宅管理株式会社へ委託します。

●おすすめポイント●
・南向きにつき陽当たり良好
・スーパーまで約110mでお買い物便利

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住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

●角部屋・２階部分・２LDK＋サービスルーム(納戸）
●専有面積：９４．４１平米
●３方向に開口部があるため、通風・採光良好！
●通勤・通学に便利な複数路線利用可能

■令和5年10月リフォーム完了済
■南西向き住戸
■ご家族やお客様との会話も楽しめる対面式キッチン
■天候に左右されず衣類乾燥が出来る浴室乾燥機完備
■南浦和小学校まで400m（徒歩5分）
■武蔵浦和駅歩14分

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　※2023年10月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

■嬉しいルーフバルコニー付き（24.04平米）のお部屋です。使用料1200円／月
■内装リフォーム履歴有♪ユニットバス、トイレ交換（2018年4月完了）

●Area●
最寄りのスーパーは、深夜1時まで営業している「ベルク浦和根岸店」（本件より527m）。
徒歩5分圏内に、郵便局と内科、また、ケンタッキーやすき家などの飲食店が揃った便利な住環境です。

●Room●
「約22畳の広々LDK」と「豊富な収納」が魅力のお部屋。
玄関横の納戸は「土間」のような空間。可動棚と有孔ボードを設置し、下足入れに入りきらない靴を並べたり、ゴルフやキャンプなどの趣味の道具を収納したりするのにぴったりな空間です。

●Access●
立地はJR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩17分。
駅まではバス便もあります。
国際興業バス「六辻」「南浦和駅西口」7分。
バス停「六辻」徒歩2分。

「南浦和」駅は、京浜東北線の始発駅！2路線使えて、都心へのアクセス良好です！
JR京浜東北線「浦和」駅まで3分
JR京浜東北線「上野」駅まで29分32分
JR京浜東北線「東京」駅まで33分41分
※通勤時午前7:009:00発

【内覧動画あり】↓↓下へスクロールでご覧いただけます。↓↓
■人気の武蔵浦和駅利用の閑静な住宅地
■スーパーや小学校が近く、生活しやすい環境です

≪全室ベルコニー付最上階からの特別な暮らしを大切なペットと≫
■フルリノベーション
■南向き・日当たり良好
■全室バルコニー付最上階
■ペット飼育可
■1フロア1住戸

◆コスモ浦和根岸参番館◆
2017年8月室内フルリフォーム実施！
室内空室につき「今から内見したい」にも喜んで対応致します！

管理番号:6508160 その他こだわり：浴室暖房

２０１７年築　野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ。
角住戸につき、キッチンには窓があります。
ペットと暮らせます（飼育細則有り）。

2013年2月新築　「南浦和」駅徒歩15分
三菱地所レジデンス（株）分譲のマンション
6階部分東南向きの為、陽当り通風良好
周辺にも買い物施設が充実しています。

●約96平米の広いお部屋、4LDKの物件です。
●三方角部屋、陽当たりと解放感にご期待ください。
●バス停まで徒歩2分、雨の日でも安心ですね。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

＊・。南向きの為、陽当たり良好。・＊
＊・。武蔵浦和駅徒歩１４分、南浦和駅徒歩１９分。２駅３路線が利用可。・＊
＊・。２０１５年１月内装リフォーム済み。・＊

■令和5年9月完了の新規内装リフォームで快適空間に
■スーパーベルク31m（徒歩1分）
■ファミリーマート140m（徒歩2分）
■武蔵浦和駅歩13分

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営業時間:7:0022:00（年中無休）
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　※2023年10月末実行分まで
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⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

■5階部分南向き角住戸につき陽当り・眺望・通風良好
■戸建て感覚がうれしい玄関ポーチ付き
■宅配ボックス有
■通勤通学に便利な南浦和駅徒歩12分（2路線利用可）

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【弊社売主につき仲介手数料不要・新規リノベーション】土足で入れる土間スペースを備えた、収納豊富な90平米超えの9階角部屋

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【三井のリハウス】
○ 平成31年2月築
○ 西・南向き、角住戸のため日当り・通風良好
○ 廊下の少ない効率的な間取り
○ 各洋室に収納あり
○ ペット飼育可（細則有）