川口駅(埼玉県)周辺の中古マンション

　【東宝ハウス浦和の特典】（1）お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント（2）ご来店＋アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント（3）ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に（4）かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応（入居後5年間無料）（5）ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも（入居中無料）　鈴木

投資用物件としてもご検討ください。スケルトン渡し相談可能です。室内所有者残置物ありますが見学可能です。

■京浜東北線「川口」駅まで徒歩5分。通勤やお買い物にも便利な立地です。

■平成16年7月築。新耐震基準のマンションです。

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。

■4階部分、南西角部屋。前面に大きな建物等なく、眺望・通風良好なお部屋です。

■広々ウォークインクロゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。

■会話が弾む カウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

■ペット飼育可能なマンションです。（ペット飼育細則有り　小型犬・猫2匹まで）

現地に足を運ぶことによって、周辺環境や実際の街の雰囲気やなど、多くのことを感じていただけます。お気軽にお問い合わせください。

10階部分南向きなので眺望・陽当たり良好です。アリオ川口徒歩1分なのでお買い物が大変便利です。ペット可能物件です。（50cmくらいの大きさまで犬猫合計2匹まで）24時間ゴミ出し可、ホームセキュリティ、コンシェルジュサービス、宅配ボックス、オートロック、食洗機、ディスポーザー、オートバス、LD部分には温水式床暖房など充実の設備となっております。諸条件ご相談承ります。お気軽にご相談ください。諸条件相談可能です。

【マンションについて】
　■京浜東北線「川口」駅までバス16分、「青木公園入口」下車徒歩5分
　■平成26年8月　大規模修繕工事実施済み
　■掃除の行き届いた広々とした綺麗なエントランス
　■ラッシュ時に便利なモニター付きエレベーター2基付き
　■安心感のある防犯カメラ付き
　■管理人日勤:月曜日金曜日（8:3016:30）
　　　　　　　　土曜日（8:3011:30）

【お部屋について】
　■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付。収納上手な生活を送れそうですね
　■料理がしやすいシステムキッチン。より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです
　■使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品のストックにも
　■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン

＼Let’sクラリス！「川口」駅徒歩4分！／憧れのタワーマンションに住めるチャンス！リフォーム、ハウスクリーニング済みで即入居可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

《室内フルリフォーム》
・70.02m2・３LDK
・2階部分、南東角住戸
・オートロック
バルコニー前は大きな建物もなく陽当り・眺望・通風良好です。

オール電化マンション　２４時間ゴミ出し可能
キッチンにディスポーザー有　ペット飼育可(飼育細則有)

■南西向き住戸
■ご家族やお客様との会話も楽しめる対面式キッチン
■ウォークインクローゼットで満足の収納力
■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）
■川口駅歩9分の好立地

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年10月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

■埼玉県住宅供給公社旧分譲、清水建設（株）、西武建設（株）他　施工
■総戸数301戸のビックコミュニティ！■2路線2駅利用可能な立地！

●JR京浜東北線「川口」駅徒歩8分！
●南西向き！
●全居室収納付き！
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2023年5月1日2023年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

【三井のリハウス】
○ 三井不動産（株）旧分譲マンション ○ 南向きバルコニーにつき日当たり良好

◆東急リバブル売主物件リディアス
◆新規フルリフォーム（2023年9月上旬完了予定）
◆ペット飼育可能
◆天井高2.7ｍ有（LD・洋室5.7畳・7.2畳部分）

【東急リバブルおすすめ物件】
１５階部分南・東の角部屋につき陽当り・通風・眺望良好
平成30年4月に内装一部リフォーム済！
リビング含め3部屋が南向きに面す

今回紹介するのは、専有面積が35.64平米。バルコニーが付いています。徒歩6分圏内に駅のある物件です。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。使い勝手の良い、さっぱりとした造りの物件。浴室乾燥機付きの物件は、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。

5階部分の南東向き住戸で日当たり・眺望良好！
新規リフォーム施工で綺麗なお住まいにリニューアル！

Access---
●JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩11分

Point---
●長期修繕計画有
●2020年1月大規模修繕工事実施済み
●WICなど豊富な収納付きで住空間もスッキリ保てます
●対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます
●小学校まで徒歩6分で毎日の通学も安心
●お買い物に便利な「アリオ川口」まで徒歩5分

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

【フラット３５】Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
●総戸数259戸、31階建てのビッグコミュニティ
●各居室がバルコニー面した、明るさと開放感が心地よい南東角住戸

諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分QUOカードプレゼント 弊社でご契約頂いたお客様に20000円分ギフトカードプレゼント キャンペーン期間：2023年7月1日〜2023年12月28日 キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員 キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員

「ペット飼育可」
ご成約の方にはJCB又はamazonギフト券7万円を進呈致します。
●バス停が近くにあり川口駅へのアクセスが良好です。
●北西側南西側2面バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適

【当社について】
●自己資金無しで住宅ローン対応検討可能です
●住宅ローンは得意ですので心配な方はぜひ当社へご相談下さい。
●新しいお住まいのご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなどを総合的に考慮し、お客様のご希望に沿ったご提案を ファイナンシャルプランナー1級の担当が対応致します。
●当社店舗は川口駅前ですが、首都圏どこでも対応できます。
●お問い合わせ物件以外に見たい他掲載物件があればまとめてご案内可能です。
●ご内見ご希望の方は、右上の室内・現地を見学する（無料）を押してください。
●お急ぎの方は直接お電話をください。

【JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分】
・オーナーチェンジ物件
月額賃料:160,000円/現行年間家賃収入1,920,000円/現行利回り:約5.05％

*9階建て3階部分　62.54平米
*ふれあいと機能性を両立させたカウンターキッチン
*ご不在時に便利な宅配ロッカー設置
*川口駅を中心に商業施設多数

・洗濯機はバルコニーへ近く。　お洗濯終わり、すぐに外に干せる動線！
・サンルームには作業台も。　陽当たりの良い窓際でほっと一息。
・作業スペースひろびろキッチン。　餃子も皮から作ることができるくらいの広さ。

【新規リノベ物件】　JR川口駅徒歩11分　川口元郷駅徒歩8分 お買い物もラクチン♪
☆内覧会随時受付しております☆
生活施設が徒歩圏内に充実しています！

◆南東向きにつき陽当り良好
◆８階部分につき眺望・通風良好
◆リフォーム履歴あり（２０２１年７月実施済み）
◆駅徒歩５分の立地
◆充実した周辺環境

●京浜東北線「川口」駅まで徒歩4分の立地
●3階部分・東南向き・3方角部屋の新規リフォームマンション
●2017年玄関ドア＆全サッシ交換済

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

☆駅近♪「川口」駅徒歩6分
◇西向き角部屋につき陽当たり＆通風良好
◇オール電化仕様■2023年4月リフォーム済
◇ペット飼育可（細則有）

◇パーテーションを開いて約20帖の広々LDK◇24時間ごみ出し可
◇トランクルーム有（要確認）
◇階下に住戸なく音を気にせず生活可
◇セコムセキュリティ＆カラーモニター付オートロックで安心

■リフォーム内容:クロス＆フローリング張替、リビングと洋室の間の可動間仕切扉、浴室カウンター・棚、洗濯パン、靴入扉、キッチン水栓など

◆設備:床暖房、浄水器、ディスポーザー、浴室換気乾燥暖房機、24時間微風量常時換気システム、リネン庫

自社管理番号:49221-takaha（お問い合わせ番号）

●マンションの魅力●
＼エリアで存在感を放つマンション/
リボンシティレジデンスは総戸数800戸以上のエリア最大級のマンション。
ゲストルームやキッズルームといったバラエティ豊かな施設がある他、
敷地内には緑も多く、四季の変化を感じながらお過ごしいただけます。

＼愛しのペット楽しむ、川口ライフ/
ペット飼育が可能なため、愛しのワンちゃん猫ちゃんとの思い出をたくさんつくることができます。

＼アリオが目の前の利便性/
大型商業施設、アリオ川口まで徒歩2分。
日々の買い出しはもちろんのこと、
映画のレイトショーにもふらっと行けてしまう利便性は、この立地ならでは。

『ご成約の方にはJCB又はamazonギフトカード7万円プレゼント』
【当社について】
●自己資金無しで住宅ローン対応検討可能です
●住宅ローンは得意ですので心配な方はぜひ当社へご相談下さい。
●新しいお住まいのご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなどを総合的に考慮し、お客様のご希望に沿ったご提案を ファイナンシャルプランナー1級の担当が対応致します。
●当社店舗は川口駅前ですが、首都圏どこでも対応できます。
●お問い合わせ物件以外に見たい他掲載物件があればまとめてご案内可能です。
●ご内見ご希望の方は、右上の室内・現地を見学する（無料）を押して下さい。
●お急ぎの方は直接お電話を下さい。