川口市芝(埼玉県)の中古マンション

【月々５万円台から始める新生活】住宅ローンはスタート時の金利差で20年後のお支払総額に差が出ます・必ずやってくるお客様の未来を一緒にシュミレーションしてみませんか？

・設備毎に最長10年保証つき
・一部消臭・抗菌作用のあるアクセントクロス使用
・LIXIL社エコカラット設置
・空気清浄機能付きエアコン1台新規設置
・24時間365日受付生活トラブルあんしん駆けつけサービス付
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトをプレゼント
≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業29年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅東口ロータリー内。キッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備

１階部分専用庭付き、東南角部屋、日当り良好です。
お気軽にお問い合わせください。

諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分QUOカードプレゼント 弊社でご契約頂いたお客様に20000円分ギフトカードプレゼント キャンペーン期間：2023年11月1日〜2024年6月30日 キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員 キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員

売主【仲介手数料無料】長期10年保証付新規リノベ
最上階！陽当たり良好！街を見渡す広大な眺め
2024年大規模修繕工事検討中
停歩7分、南浦和・浦和・蕨駅行きバス便あり

4階部分の3方向角住戸で日当たり・通風・眺望良好！
1階部分にスーパーがあるお買い物に便利なお住まい！

Access---
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩6分

Point---
●家族みんなが集まるLDKは17帖越えの広々空間
●対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます
●各居室収納あり。余計な収納家具を置かずに済むので空間を広く使うことができます
●3面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩2分

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

●JR京浜東北線「蕨」駅　徒歩約4分　
●室内リノベーション済み　
●9階建ての9階部分

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

●5階部分の開放感ある南・東・北の3方角部屋！
●3面バルコニー！前面棟無し！パノラマの眺望！スカイツリーも一望！
●南側の大型ワイドバルコニーから3カ所の花火大会が観賞できます！
●ペット飼育可!!
●全居室からバルコニーに出ることができ、風通しも良く陽射しが射し込む明るい室内！
●広い専用ポーチ付き！自転車やお子様の三輪車など置くことができて大変便利です！
●ポーチには専用トランクルーム付！
●約15帖の広々とした明るいLDK！リビングには床暖房完備！
●作業スペースが広いL字型の対面システムキッチン！
●全室にクローゼットや収納あり！リビングにも2か所の物入があります！
●浴室乾燥・暖房器付のバスルーム！窓もあるので明るい空間になっています！
●大型3面鏡の洗面化粧台！
●収納豊富な80平米超えの大型4LDK！
●マンションの前には芝南小学校！お子様もらくらくです！
●小学校が近いのは小さなお子様がいるご家族も安心できます！
●スーパーやイオンモールも10分圏内にあり毎日のお買い物も便利です！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

管理番号:6605100

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆2023年5月新規リフォーム工事済◆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　JR京浜東北線蕨駅まで徒歩2分！　
9階、39.79平米、1LDK＋ウォークインクローゼット！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　是非一度ご内覧にお越しください。
【ほしいものがすぐ揃う！充実の周辺環境】
■駅からの帰り道にはスーパー、コンビニそろってます！
■徒歩2分のスーパー「東武ストア蕨店」は朝6時から深夜2時まで営業
■近くにその他、徒歩1分の「ローソンストア100わらび駅東口店」は24時間営業、徒歩4分の「ウエルシア川口芝樋ノ爪店」は24時間営業、徒歩6分の「ライフ蕨駅前店」は24時まで営業。選べるスーパー・お買物施設！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■3階部分角部屋につき通風良好、出窓付き
■令和5年2月y新規内装リフォーム完了で快適空間に
■キッチンにはタッチレス水栓・食洗器付き
■雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付
■家具付き物件です
■蕨駅徒歩21分の落ち着いた住環境

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年10月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

■3つの安心サポート
1.営業車にて安全にご案内お住まい探しに集中して頂けます
2.暮らしに安心をご提案マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施
3.特殊機材を使用して物件状態を調査、どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要です
■ご来店特典
1.ご見学、ご来店後にアンケート記入でもれなく3、000円のQUOカードプレゼント（1組様1回限り後日郵送）
2.未公開の物件情報をご紹介
3.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でもれなくQUOカード3、000円分プレゼント。更にご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせて頂きます！詳しくはスタッフ迄
■県内有数の大型店舗
1.店舗敷地内に42台専用駐車場完備、マイカーでも安心！
2.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある！ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室2部屋、各ブースモニター等

・設備毎に最長10年保証つき！
・LIXIL社エコカラット設置
・空気清浄機能付きエアコン1台新規設置
・24時間365日受付　生活トラブルあんしん駆けつけサービス付
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトをプレゼント！
≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業29年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅東口ロータリー内。キッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備

物件見学予約受付中　ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。（当日予約可能です）◆◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆◆

■9階部分の南向きにつき、陽当たり、眺望良好です。
■大切なペットと一緒に暮らせます。
（犬・猫1住戸あたり2匹以内、成長時体長80cm以内）

管理番号:6609015 その他こだわり：浴室暖房

【リフォーム物件】
●８F南東向き
●屋根付バイク置き場あり
●リフォーム2023年9月完成

【月々6万円台から始める新生活】☆南バルコニーで日当たり良好、小学校やスーパーが徒歩10分以内の住環境、新規リフォームにより室内は新築のようにピカピカです。

■総戸数107戸のビッグコミュニティ
■令和5年10月新規内装リフォーム完了で快適空間に
■コモディイイダまで290m（徒歩4分）セブンイレブンまで380m（徒歩5分）買物便利
■食後の時間をゆっくり過ごせる食洗機
■ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年10月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

◯【蕨】駅徒歩5分の好立地
◯ペット飼育可能（飼育細則あり）
◯エレベーター2基
◯最上階11階部分
◯生活施設充実
◯現在空室、即引渡し可能♪

☆ 弊社　現地担当物件　☆
◇築浅物件！！
◇ＪＲ「蕨」駅徒歩7分♪
◇教育施設・商業施設充実♪
◇最上階♪陽当たり眺望最高♪
◇ペット可（規約あり）
◇二重床、

・陽当りの良い4階部分の南東向き住戸
・バルコニー前面は芝児童交通公園のため眺望良好
・TVモニター付きオートロックシステム

-Living　Information-
・セブンイレブン川口芝下3丁目店/徒歩2分（約140m）
・オーケー川口芝店/徒歩10分（約740m）
・イオンモール川口前川/徒歩14分（約1050m）
・川口芝下郵便局/徒歩3分（約230m）
・芝児童交通公園/徒歩1分（約10m）
・市立芝中央小学校/徒歩9分（約680m）
・市立芝東中学校/徒歩10分（約790m）

管理番号:6504100 シャンプードレッサー 室内リフォーム済。角部屋の数通しの良いお部屋でペットと暮らせます。消臭機能付きのアクセントクロスや、エコカラットを使用。綺麗な空気で過ごしたいから。

●令和5年5月リフォーム済み
●小学校まで徒歩約5分
●東南向き日当たり良好
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

◇◆リフォーム内容(2023年5月完了)◆◇　・クロス貼替　・フロアタイル張り　・CF張替　・キッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面台交換　・建具交換　・分電盤交換　・ハウスクリーニング　〇保育園や小学校、病院や公園が近く子育て環境良好　〇市民体育館が近いので、スポーツ好きなご家族に　〇キッチンは人気の対面式　〇バスルームには浴室乾燥機設置で雨の日の洗濯等に便利

「蕨」駅徒歩５分の好立地、８階部分南東のお部屋です。
日当たり・眺望良好となっております。
お気軽にお問い合わせください。

2023年2月リノベーション完了　物件見学予約受付中　ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。（当日予約可能です）