鳩ヶ谷駅(埼玉県)周辺の中古マンション

５階南向き３ＬＤＫ角部屋住戸！
各部屋６畳以上（７．６畳６．６畳６．０畳）確保
各部屋にクローゼット及び押し入あり
ゆとりのある造り＋収納力の高さが魅力です。

角住戸×ルーフバルコニー
大切なペットと暮らすことが出来ます（飼育細則による制限有り）。

【2SLDK+DEN(納戸)】閑静な住宅地に佇むヨーロピアンスタイル・室内大変丁寧にお使いです

◆12階東南角住戸につき、日照・通風良好
◆西友鳩ヶ谷店隣接
◆2020年（令和2年）4月築
◆ペット飼育可（飼育細則あり）
◆全居室収納・ウォークインクローゼット付

　当社売主物件　
物件見学のご希望や、ローンのご相談、その他どんな小さなことでも
営業時間　午前10時から午後8時
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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あらかじめご不明点や、特に知りたいことを教えて頂けると
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お問い合わせの際は、ぜひご活用ください。

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩1分の好立地！13階の南向きにて眺望・日当たり良好です♪

シャルマンコーポ鳩ヶ谷のご案内です。間取りはファミリーにもおすすめの3LDK。LDKは約14帖。食洗機や浴室乾燥機、シャワートイレなどの嬉しい設備も備わった機能的なお住まいです。ご家族の一員の可愛いペットと一緒に暮らせます。オートロック付きでセキュリティ面にも配慮されています。ぜひ一度、現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。

ご成約の方にはJCB又はamazonギフト券10万円プレゼント
【物件の特徴】
●新規内装リフォーム。アフターサービス保証付
●駐車場専用使用権付き（1台）
●鳩ヶ谷駅徒歩8分。生活便利施設充実の立地
●3階最上階眺望良好
●たっぷりの採光と通風を享受できる角部屋

【当社のサービスについて】
●自己資金無しで住宅ローン対応検討可能です
●住宅ローンは得意ですので心配な方はぜひ当社へご相談下さい。
●新しいお住まいのご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなどを総合的に考慮し、お客様のご希望に沿ったご提案を ファイナンシャルプランナー1級の担当が対応致します。
●当社店舗は川口駅前ですが、首都圏どこでも対応できます。
●お問い合わせ物件以外に見たい他掲載物件があればまとめてご案内可能です。
●ご内見ご希望の方は、右上の室内・現地を見学する（無料）を押してください。
●お急ぎの方は直接お電話をください。

9・10階部分のメゾネットタイプで2世帯可能！オール電化住宅！
多様な使い方ができる広々ルーフバルコニー付き！

9・10階部分のメゾネットタイプで2世帯可能！オール電化住宅！
多様な使い方ができる広々ルーフバルコニー付き！

Access---
●埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩9分

Point---
●総戸数:110戸のビッグコミュニティ
●大切なペットと暮らせるマンション（細則あり）
●全館洗浄力の高いファインバブル水道水
●リビング横の和室を開放すると、より空間を広く見せることができます
●階段は吹き抜けになっていて、開放感があります
●小学校まで徒歩2分以内で、毎日の通学も安心

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

【月々９万円台から始める新生活】RFIDカードキーシステム・ＬＤＫ16.3帖・南向き・安心のアフター保証付きフルリノベーション・お問合せ当日のご見学（内覧）可能です

■新規リフォーム物件（令和5年9月済）
■大切な家族の一員ペットと暮らせます（細則有）
■新郷南小学校350m（徒歩5分）
■サミット700m（徒歩9分）
■ファミリーマート92m（徒歩2分）
■鳩ヶ谷駅バス便12分、江戸袋北停歩1分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年10月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

◇新規リノベーション物件
10階建て5階部分の【南】向きのため、採光と開放感に優れたお部屋位置
システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。

◆通勤通学に便利な駅チカ住宅
　埼玉高速鉄道線「鳩ケ谷」駅　徒歩６分
　　◇「鳩ケ谷」駅よりＪＲ山手線他「駒込」駅まで１９分

■ お部屋・マンションについて
　○埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分。
　〇大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（2匹まで※細則有）
　〇2019年12月　大規模修繕工事実施済み
　〇エントランスや駐輪場までの道にスロープがありバリアフリー設備もございます。
　〇9階、南向きの為、陽当り・眺望良好です。
　〇約22.7帖の広々としたリビング。家具など様々な配置をお楽しみいただけます。
　○料理がしやすいシステムキッチン。より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。
　〇耐震適合物件です。

■ 周辺環境について
　〇サミット 鳩ヶ谷駅前店まで徒歩11分（約870m）
　〇セブン-イレブン 川口辻店まで徒歩9分（約660m）
　〇スギドラッグ 鳩ヶ谷店まで徒歩9分（約690m）
　〇コジマ×ビックカメラ 鳩ヶ谷店まで徒歩10分（約800m）
　〇辻永堀公園まで徒歩1分（約20m）

南向き×東側採光部分あり　角部屋　最上階　陽当たり・眺望・通風良好

駅チカ３LD！65平米以上！表層リフォーム済み
都心への通勤、通学抜群！セカンドハウスにも！家賃14.5万円での賃貸実績あり！
飯田橋28分！市ヶ谷29分の高アクセス！！

〇充実した設備仕様に一新した内装リフォーム〇大切なペットと一緒に暮らせます（犬猫2匹まで）〇4階・南東角住戸につき、陽当たり・風通し良好〇安心のアフターサービス保証付き〇広々27平米のバルコニーは、たくさん洗濯をされるご家庭におすすめ〇住空間が有効に活用できる豊富な収納スペース付き〇住まいのことならトータルサポートの朝日住宅大宮店にお任せ下さい♪

リフォーム内容（令和5年11月）
〇システムキッチン交換（浄水器・食洗機付き）〇ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥機付き）〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇建具交換〇フローリング貼替〇クロス張替え〇電気温水交換〇照明器具設置〇ハウスクリーニング他

☆鳩ヶ谷駅徒歩10分の立地♪☆
☆徒歩10分圏内に商業施設充実☆
☆南向きＬＤＫ、日当たり良好です！☆

★「鳩ヶ谷」駅徒歩8分★RFIDカードシステム採用でセキュリティ充実★8階部分・南向きで陽当り・眺望良好★ペット飼育可★オール電化★令和5年10月リフォーム完了★


◆全居室収納有。WalkinCL付で収納豊富
◆リビングを中心とした間取り
◆アフターサービス保証付

◆リフォーム内容◆
■交換:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ、洗濯防水パン、電気温水器、カーテンレール。
■他:クロス張替、シーリングライト取付、ハウスクリーニング等。


■自社管理番号:49234-abet（お問い合わせ番号）

・6階部分西・北・東向き三方角住戸
・オール電化
・ＬＤ部分に床暖房設置
・電気温水器交換（2022年6月）
・二重床・二重天井
・ペット飼育可（規約制限有）

〇小学校・中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学に便利です。　〇コンビ二まで徒歩1分！薬局、スーパーも徒歩10分圏内でお買い物に便利です。　【リノベーション内容】　[交換]　・システムキッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ　・洗濯機防水パン　・電気温水器　・カーテンレール　[その他]　・クロス張替　・シーリングライト取付　・ハウスクリーニング

埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅まで徒歩約4分。通勤・通学、お出かけに大変便利です。13階、3LDKのお部屋です。角部屋につき開放感があり風通し良好。キッチンはリビングが見渡せる対面式。お料理しながら、会話が楽しめます。各居室に収納がございますので、生活スペースを有効活用できますね。エレベーター完備で、移動も楽々。大切なペットと一緒に暮らせます。不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもございます。防犯カメラ・オートロック付きマンション。是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。

■高台に佇むマンションで陽当り・通風・眺望良好♪■専用駐車場１台付き（使用料無償）■室内リフォーム11月末完了予定
■「鳩ヶ谷駅」徒歩8分♪お買物の生活利便性良好の立地

■　三井のリハウス　川口センター　■
　○ 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩８分の立地
　○ 南・東の角部屋につき、日照・通風良好です