さいたま市南区(埼玉県)の中古マンション

◆大切なペットと一緒に暮らせるファミリーマンション♪
◆充実のリフォーム内容で、直ぐに新生活をスタートできます
◆アクセントクロス等おしゃれ要素が詰まった落ち着く空間

■令和5年10月リフォーム完了済
■南西向き住戸
■ご家族やお客様との会話も楽しめる対面式キッチン
■天候に左右されず衣類乾燥が出来る浴室乾燥機完備
■南浦和小学校まで400m（徒歩5分）
■武蔵浦和駅歩14分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年10月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

■嬉しいルーフバルコニー付き（24.04平米）のお部屋です。使用料1200円／月
■内装リフォーム履歴有♪ユニットバス、トイレ交換（2018年4月完了）

●おすすめポイント●
・「南浦和」駅徒歩10分の好立地物件
・南東向きにつき陽当たり良好

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

最上階、メゾネットタイプ、3方角部屋につき、眺望、採光、通風良好です。

●Area●
最寄りのスーパーは、深夜1時まで営業している「ベルク浦和根岸店」（本件より527m）。
徒歩5分圏内に、郵便局と内科、また、ケンタッキーやすき家などの飲食店が揃った便利な住環境です。

●Room●
「約22畳の広々LDK」と「豊富な収納」が魅力のお部屋。
玄関横の納戸は「土間」のような空間。可動棚と有孔ボードを設置し、下足入れに入りきらない靴を並べたり、ゴルフやキャンプなどの趣味の道具を収納したりするのにぴったりな空間です。

●Access●
立地はJR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩17分。
駅まではバス便もあります。
国際興業バス「六辻」「南浦和駅西口」7分。
バス停「六辻」徒歩2分。

「南浦和」駅は、京浜東北線の始発駅！2路線使えて、都心へのアクセス良好です！
JR京浜東北線「浦和」駅まで3分
JR京浜東北線「上野」駅まで29分32分
JR京浜東北線「東京」駅まで33分41分
※通勤時午前7:009:00発

■新規リフォーム物件（令和5年4月完了予定）
■2階部分、陽当り・通風良好
■2駅2路線利用可、通勤通学便利です
■辻南小学校650m（徒歩9分）
■ジョイフーズ400m（徒歩5分）
■北戸田駅歩4分
■蕨駅バス便12分、北戸田駅入口停歩2分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年10月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

・南西向き4階部分のため、陽当たり、眺望良好。
・トランクルーム付（有償）

●ペットと一緒に暮らせるマンションです（細則有り）
●複数路線利用可で交通アクセス良好です
●忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩5分

長谷工リノベ済！当社売主の為、仲介手数料不要！！アフターサービス保証・２４時間駆けつけサービス付。最上階・南東×北東の角部屋住戸

　

2022年3月大規模修繕工事実施済
眺望良好富士山、新宿の夜景を望む
日当たり良好（南西向）
通風良好
開放感あふれる約2.51mの天井高（LD・洋室）
オートロック、宅配ボックス

ハウスウェル埼玉東【専任物件】です♪
■4LDK、角部屋！陽当たり、眺望良好です♪
■バルコニーから富士山が見れます＾＾
■犬、猫2匹まで飼育可能です！（細則あり）

【三井のリハウス】
○ 総戸数174戸のビッグコミュニティ
○ ペット飼育可（細則有）
○ 床暖房有（LD部分）
○ 浴室乾燥暖房機能付
○ ウォークインクローゼット

■お部屋について
3DK（50.01m2）・4階建4階部分・北東向きのお部屋
浴室は帰宅時間がバラバラなご家庭にも助かる追い焚き機能付
洗面化粧台はホース付のシャワーもついており、朝の身支度にも便利です。

■マンションについて
京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩5分の立地
2沿線利用でき、アクセスの良いマンション
平成6年6月築　新耐震基準のマンション
周辺にはスーパーも多くそろっており、
　　　　　　　　　　　　　住環境の整ったマンション
管理員勤務日時:月土（8:0012:00）

Life information
スーパーみらべる南浦和店まで　　約190m（徒歩3分）
マルエツ南浦和東口店まで　　　　約380m（徒歩5分）
コモディイイダ南浦和東口店まで　約590m（徒歩8分）
セブンイレブン南浦和1丁目店まで 約230m（徒歩3分）
スギドラッグ南浦和駅東口店まで　約430m（徒歩6分）
大谷場小学校まで　　　　　　　　約350m（徒歩5分）
大谷場中学校まで　　　　　　　　約620m（徒歩8分）

＼＼当社売主物件の為、仲介手数料不要です//
〇新規リノベーション物件（令和5年11月完成済み）
・システムキッチン新規交換（食洗機付）　　
・ユニットバス新規交換（追焚、暖房換気乾燥機）
・トイレ新規交換（温水洗浄機能付）・洗面化粧台新規交換
・フローリング新規張替 ・建具新規交換 ・クロス新規張替
・給排水管交換（室内側）・ガス給湯器交換　
・照明器具新規　・エアコン2基新規
〇安心のアフターサービス保証付き
（※対象住宅設備機器最長10年保証）
■マンション・お部屋について
〇埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩10分　2路線利用可能です
〇平成26年耐震診断実施/平成27年耐震補強工事実施
〇住宅ローン控除/登録免許税軽減/不動産取得税軽減 利用可能です（各税制については条件により利用できない場合があります　詳しくは担当者までお問い合わせください）
〇15階建11階部分　眺望良好のお部屋です
〇食洗機完備。洗浄から乾燥まで全自動
○雨の日などに心強い浴室乾燥機付　洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備

●おすすめポイント●
・南西向き、角部屋につき陽当たり良好
・オートロック、防犯カメラ付きで安心

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

2023年4月リノベーション完了　物件見学予約受付中　ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。（当日予約可能です）◆◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆◆

●新規リフォームマンション
●南東向きテラス付き
●ペットと一緒に暮らせます

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

【三井のリハウス】
　○ リフォーム物件（令和5年12月末完成予定）
　○ 南向きのため日当たり良好
　○ 対面キッチン
　○ オートロック

■埼京線『武蔵浦和』駅徒歩2分
■ペデストリアンデッキ直結
■充実の近隣テナント・店舗が毎日の生活を支えます
■お子様の通学にうれしい大里小学校まで300m（徒歩4分）
■冬でも暖かく過ごせるリビング床暖房
■令和5年9月新規内装リフォームで快適空間に

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

〈住信SBIネット銀行　期間限定特別金利キャンペーン実施中〉
東宝ハウス浦和の提携住宅ローン（住信SBIネット銀行）は、
下記条件、保障が金利上乗せなし、無料でご利用いただけます。
⇒キャンペーン変動金利《0.320％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:169万円
　※2023年10月末実行分まで
⇒先進医療特約付きの団信を付帯
⇒病気への備え「全疾病保障」を付帯

現況空室の為ゆっくりと内覧可能です。

JR2路線利用可能「武蔵浦和」駅　徒歩12分
東南・南西の角部屋で通風良好
オートロック付の防犯面も安全な住まいです
不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス付

2022年5月に浴室交換済みの為
リフォームのコストを抑えてご入居が可能です。
ポラスのリフォームでご希望に沿ったご提案をさせていただきます。

【三井のリハウス】
○ 南向き5階につき日当たり良好
○ 室内綺麗にお使いです
○ 地下にロッカールーム設置
○ 全室エアコン設置可
○ オートロック
○ 宅配ボックス

■長谷工による「仲介アフターサポート」対象物件です！（適用条件や適用期間など詳細につきましてはお気軽にお問合せください！）
■新規内装リフォーム中物件！内覧可能です♪

『浦和』『南浦和』2駅5路線利用可能な利便性　
閑静な住宅街に佇むファミリータイプ3LDK

【内覧動画あり】↓↓下へスクロールでご覧いただけます。↓↓
■人気の武蔵浦和駅利用の閑静な住宅地
■スーパーや小学校が近く、生活しやすい環境です

【9:3019:00】お電話でのお問い合わせのお客様を最優先！
スムーズな対応が可能、営業時間外も転送にしておりますのでご安心を。

■新規で内装リフォーム済みですので当日内覧可能！

■開放感溢れる南東×北東角部屋、朝陽差し込むLDK。

■エレベーターはありませんので予めご了承下さい。

≪さいたま不動産よりお客様へ≫
【小さな会社ですが経験豊富なスタッフが全力対応！】
当社スタッフは色々な不動産会社で培ってきた経験実績があります。
大手には少ない迅速・丁寧・アットホームがモットーです。

【お買い替えや売却ご検討中のお客様も大歓迎!!】
さいたま市や川口市はもちろん、埼玉県は全域お任せ下さい。
福島県等の遠方や、事故物件や再建築不可物件の実績もあり。
当社直接の買い取りもしておりますのでご安心下さい！

売主【仲介手数料無料】長期10年保証付新規リノベ
最上階・角部屋！約30平米のルーフバルコニー付
南東向き陽当たり＆眺望良好♪三面採光♪
キッチン広々2400サイズ♪

大京穴吹不動産が売主
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」

長谷工リノベ済！当社売主の為、仲介手数料不要！！アフターサービス保証・２４時間駆けつけサービス付。最上階住戸・南東につき、眺望・日当たり・風通し良好！

【新規リノベーション物件／JR「南浦和駅」まで約4分の好立地／管理体制良好／ペット飼育可※細則有】

●おすすめポイント●
・「武蔵浦和」駅徒歩10分の好立地物件
・南西向きにつき陽当たり良好

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
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＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

2023年9月室内リフォーム完了！日当たり、眺望が良い素敵なお部屋です。