京都府のシングル・DINKS向け1R～2LDKの中古マンション

◆セカンドハウスをお探しの方にもオススメ！
◆現在空家！！

【スケルトン状態でお好みのお部屋造りを！大切なペットと一緒に暮らせます】

◇周辺環境充実◇８階高層階住戸◇２０２５年３月末フルリノベ済！ペット飼育可

フルリノベーション済みで綺麗です♪
ペット（犬・猫・小動物）飼育可能♪
専

■２０２３年３月リフォーム済!
■市バス 南広町停 徒歩５分

■令和5年3月全面リフォーム済
■南向きバルコニー・専用庭付き

■東南角住戸　■眺望良好　

【すみふの仲介ステップ】2023年3月リノベーション完成×専用庭でのくつろぎ

東向きバルコニーで陽当り通風良好！
ペット飼育可能（規約有り）

令和6年に大規模修繕工事が行われましたので玄関扉も交換済です。
ケーヨーD2

令和７年４月リフォーム完了予定！
《３wayアクセス可能な立地です♪》

◆オーナーチェンジ物件
◆3WAYアクセス可能　
◆JR花園駅まで徒歩7分
◆周辺施設充実

【周辺環境】
・ファミリーマート太秦森ケ東町店 約210m
・セブンイレブン京都太秦蚕ノ社店 約280m
・ダックス右京太秦東店 約250m
・京都太秦一ノ井郵便局 約650m
・スーパーマツモト新丸太町店 約750m
・京都中央信用金庫嵯峨野支店 約820m

■ペット飼育可能です！（規約による制限有）
■エレベーター停止階！

■三井のリハウス■
WICやSIC等の収納有
スーパーまで徒歩4分の立地

■三井のリハウス■
約24平米のルーフバルコニー付
ペット飼育可(規約有)

【すみふの仲介ステップ】◎通風・独立性に優れた独立住戸　担当：安田

■令和6年11月改装（畳表替・ハウスクリーニング）
■眺望良好

3階の角部屋です

みふの仲介ステップ】担当：林■阪急西京極駅まで徒歩10分■日当たり良好

■三井のリハウス■
4階部分・陽当たり良好な南西角住戸・LDK約27.4帖

「コープ野村京都四条」
地下鉄『太秦天神川』駅まで徒歩圏内
ペット飼育可能

■２０２４年１２月リフォーム済！
■大切なペットと一緒に始められる新生活♪

○令和６年４月上旬フルリノベーション済！
○端部屋！
○交通・買物便利地

○阪急「松尾大社」駅徒歩８分
○広々ワンルーム！
○南西向きバルコニー！

松尾大社駅徒歩約5分！桂川近く、スーパーや商店等も多く自然豊で便利な立地！

□フルリノベーション済物件
■南向きバルコニー
□広沢小学校・嵯峨中学校

南向き/リノベーション済/2F以上/オートロック/モニター付きインターホン/宅配ボックス/浴室乾燥機/3口コンロ/ペット飼育不可/食器洗い乾燥機

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》
・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。
※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。

【弊社について】
弊社は、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。

■弊社売主につき75万相当お得
■南東角部屋
■専用庭約63.69平米

◆阪急京都線「西京極」駅徒歩５分
◆２０２５年４月リフォーム済物件

☆令和7年4月改装済　☆地下鉄東西線「太秦天神川駅」徒歩13分　☆ペット飼育可

○陽当り・通風・眺望良好
○最上階１１階部分
○令和６年１０月改装済

■２０２４年１０月リフォーム済！
■８階建て６階部分南向きバルコニー！

オーナーチェンジ物件！
イオンモール五条まで約380mで買物便利な立地です。
バス停まで徒歩3分でお出かけも便利です。
収益に興味のある方　ぜひお問合せお待ちしております。