枚方市(大阪府)のシングル・DINKS向け1R～2LDKの中古マンション

●令和２年に室内フルリフォームされており大変綺麗な状態です！
●換気扇設置

【Point】
〇6階建4階部分　〇2LDK　〇61.74平米　

●【樟葉駅・商業施設】まで5分圏内、通勤通学お買い物に便利です

南西角住戸、リビング１９.３帖の２ＬＤＫ。開放感のある間取りとなっておりま

■オーナーチェンジ物件です 　
■家賃は月額4.3万円で、表面利回り9.7％ 　
■収益物件としいかがでしょうか？

ご覧いただきありがとうございます

■スーパーまで徒歩9分圏内のため、毎日のお買い物も楽々ですね
■最寄りの幼稚園まで徒歩3分なので、送り迎えが楽々ですね

■周辺環境施設■
【スーパー】　フレッシュバザール枚方山田池店:徒歩9分
【コンビニ】　ファミリーマート枚方田口山店:徒歩7分
【コンビニ】　セブンイレブン枚方田口2丁目店:徒歩14分
【中学校】　枚方市立長尾西中学校:徒歩14分
【小学校】　枚方市立田口山小学校:徒歩10分
【幼稚園】　認定こども園春日丘幼稚園:徒歩3分
【病院】　医療法人愛和会新世病院:徒歩12分

是非お気軽にお問い合わせください

■リフォーム完了（R7年4月）
■ペット可
■追い焚き・浴室乾燥機
■南向きバルコニー
■エレベーター
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・各居室収納がありお荷物がスッキリ片付きますね
・最寄り駅「牧野」まで徒歩約8分で通勤やお出かけに便利です
・コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物も安心ですね

リフォーム内容
・キッチン・浴室新調
・洗面所・トイレ新調
・建具・給湯器交換
・フローリング・クロス貼替

立地
・西牧野小学校まで徒歩約14分
・渚西中学校まで徒歩約32分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

樟葉駅まで徒歩5分。特急停車駅で通勤通学に便利です。
家具や照明器具等室内設置物は全て物件価格に含まれています。

大切なペットと一緒に暮らせます♪　最上階　南東角部屋で眺望や日当りは良好で

オール電化マンション
17階部分南東向きのお部屋！
アフターサービス保証付き♪

・コチラの物件はインスタ、TikTokにてルームツアー動画掲載中！
　「＃ハウスプラン不動産販売」で検索！

●ペット飼育可能（規約有）
●スロップシンク付き

●2025年2月リフォーム済みで即内覧・即入居可能！
●改装してキレイになった室内を是非見学して下さい。
●現地見学は送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。
●365日営業中！早朝、深夜対応可！
　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等
　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。
ローン無料相談会開催中
●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守）
●キッズスペース完備
　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。
　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪
●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾）
*気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です*

◆専有面積が８２.９６平米ある１ＬＤＫ+２Ｓ+専用庭付きのお部屋◆

1階　専用庭付き住戸

【即日 案内可】
室内リフォーム　（間取り変更・床、クロス貼替・新規入替）

2015年フルリノベーション歴あり！／枚方公園駅より徒歩5分の立地！

【南向き5階角部屋で陽当たり・通風良好！】

■即日案内可能！お問い合せください！
■頭金０円で住宅ローンが組めます！

枚方ハイツ３号棟♪専有面積53.13平米の2SDK
収益物件にも適してます

2025年8月リフォーム完成予定♪
お気軽にお問い合わせください

◆令和4年2月建築◆67.27平米の2LDK◆10階部分◆南向きバルコニー◆

◆人気の１階部分
◆リビング 広々約２２．５帖有
◆広い専用庭有り

■くずはモールまで約徒歩5分■徒歩圏内充実■リフォーム済■

● ペット飼育可（規約による制限有）●

■令和4年8月に室内フルリフォーム歴有り♪
■１LDKで南向きバルコニー♪

◎2023年６月リフォーム完成！
◎そのままご入居いただけます！

☆１階部分☆南東向きバルコニー☆室内大変丁寧にお使いです。

【令和６年１２月リフォー済！室内大変綺麗でおしゃれです♪】
スーパーも徒歩

京阪本線『樟葉駅』徒歩約6分の駅近☆近隣商業施設も充実☆ペットOK物件☆
くずはモール徒歩約5分！
ペット飼育可（犬・猫いずれか一匹まで/10kg未満・50cm未満）！
トランクルーム1.45平米付き住戸！

■周辺環境■
枚方市立樟葉西小学校　徒歩約6分
枚方市立楠葉西中学校　徒歩約12分
ローソン 枚方楠葉花園町店　徒歩約3分

***エイチエスハウジング***
●ご見学希望のお客様・無料送迎サービス
【営業時間 9:00-20:00】定休日なし
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
●ローン相談
・住宅ローンは、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利、借入金額は変動しますが、お客様に合った金融機関のご提案をさせて頂きます。
・住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。
・住宅ローン＋リフォームの一本化する事で月々の支払い負担が減ります！

・LDK16.2帖！
・ウォークスルークローゼットあり

■ご成約で『商品券5万円分』プレゼント
■ペット可/フルリノベーション済 （R6年12月）
■嬉しいエアコン付き/食洗機
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

リフォーム内容
・浴室、浴室暖房乾燥機
・シャワートイレ一体型、吊戸棚
・浄水器一体型水栓付きシステムキッチン（食洗機付き）
・フラットスリムレンジフード
・クロス貼替
・フローリング貼替
・照明器具新設
・分電盤交換
・建具交換
・玄関収納新設
・スイッチ、コンセント交換
・給湯器交換
・ルームクリーニング他

立地
・枚方市立樟葉西小学校まで徒歩約5分
・枚方市立楠葉西中学校まで徒歩約9分

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）