中古マンションセラン 2階/14階 南向きの詳細情報
外観
浜松駅まで徒歩約7分！スーパー徒歩約5分！コンビニも近く生活便利な立地！お気軽にお問い合わせください！
外観
南側道路
外観
現地や周辺環境も一緒にご確認頂けます。現地ご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。
間取り
3LDK
東小学校（700m）
八幡中学校（1600m）
はままつ保育園（410m）
マックスバリュ エクスプレス 浜松中央店（200m）
マツモトキヨシ 浜松駅前店（580m）
セブンイレブン浜松イーストタウン店（140m）
馬込郵便局（320m）
浜松いわた信用金庫 板屋町支店（110m）
あおしま医院（300m）
浜松市地域情報センター（310m）
リビング/ダイニング
ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
キッチン
リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です！
浴室
足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ！
トイレ
温水洗浄便座付！
和室
ゆったりとくつろげる和室！お子様の遊び場や家族団らんのスペースになりそうですね！
エントランス
その他
ロビー
その他
集合ポスト
その他
エレベーター
駐車場
画像
駐輪場
その他
ゴミステーション
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（3枚）
外観
浜松駅まで徒歩約7分！スーパー徒歩約5分！コンビニも近く生活便利な立地！お気軽にお問い合わせください！
外観
南側道路
外観
現地や周辺環境も一緒にご確認頂けます。現地ご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。
間取り（1枚）
間取り
3LDK
周辺環境・アクセス（10枚）
東小学校（700m）
八幡中学校（1600m）
はままつ保育園（410m）
マックスバリュ エクスプレス 浜松中央店（200m）
マツモトキヨシ 浜松駅前店（580m）
セブンイレブン浜松イーストタウン店（140m）
馬込郵便局（320m）
浜松いわた信用金庫 板屋町支店（110m）
あおしま医院（300m）
浜松市地域情報センター（310m）
その他（12枚）
リビング/ダイニング
ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
キッチン
リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です！
浴室
足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ！
トイレ
温水洗浄便座付！
和室
ゆったりとくつろげる和室！お子様の遊び場や家族団らんのスペースになりそうですね！
エントランス
その他
ロビー
その他
集合ポスト
その他
エレベーター
駐車場
画像
駐輪場
その他
ゴミステーション
物件概要
| 物件名 | セラン 2階/14階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区板屋町547 | ||||
| 交通 |
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩4分 JR東海道本線 浜松駅 徒歩7分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 16.5帖和室 6畳洋室 7帖洋室 5帖 | ||
| 総戸数 | 51戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 11,300円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 11.73m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所 | ||
| 駐車場 | 空有 6,000円(税無) 敷地内にあり | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年03月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2026年03月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/畳表替え、襖張替、フロアタイル、電気浄水器交換 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 町会費 1000円、トランクルーム 1000円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 【リフォーム内容：キッチン、浴室、洗濯パン、洗面台、トイレ、フローリング上張り、建具2ヶ所、壁紙、畳表替え、襖張替、CF張替（トイレ、洗面）、フロアタイル（玄関）貼、電気浄水器交換】 ＊用途地域：商業地域 ＊駐車場：機械式確保可（4500円～6000円/月） ＊ペット：飼育可（使用細則等有） ＊固定資産税額：129、852円（令和7年度） ■オール電化！ ■和室がある「3LDK」 ■南向きリビング16.5帖 ■全居室収納付き ■ペットと暮らせる！ ■日当り良好！ ■JRと遠州鉄道利用可！ ■お買い物施設まで徒歩圏内！ ■商業施設充実 | ||||
情報公開日：2026/04/13 有効期限：2026/05/23
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、IHコンロ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、出窓、和室、床下収納、下水、公営水道、洗濯機置場あり、オール電化、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット可、ペット相談、リフォーム物件、LDK15帖以上、駐輪場あり、CS対応、オンライン相談可、CATV、BS対応、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、駐車場あり、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | 最寄り駅が始発駅、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
- 電話番号
- 053-401-6610
- 営業時間
- 09:00～18:30
- 定休日
- 水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(02)第9781号
- 所属団体
- (公社)中部圏不動産流通機構
家デパ浜松店 松屋不動産販売(株)
不動産のアクア 株式会社アクア
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:30（定休日：水曜日 夏季休暇、年末年始、GW） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：82880-1052
LIFULL HOME'S物件番号：20000443403
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと13日
第一通り駅の口コミ
自然環境
3.0
街中の所々に木などが植えられています。アクトの敷地内と北側は散歩ができる公園になっていて、夜歩いてもきれいです。
子育て・病院
3.0
アクトの建物内と北側に散歩ができる公園があります。科学館の近くにも子供用の公園があると記憶しています。病院は遠州病院があります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。