中古マンション成子坂壱番街 7階/13階 南東向きの詳細情報
外観
浜松駅から徒歩約12分！浜松駅へのアクセスに好立地です！
外観
設備
自動給湯も完備しております。
設備
浴室乾燥もついております。
間取り
3LDK
マンションに続く前面道路です。
【小学校】浜松市立県居小学校まで786ｍ
【中学校】浜松市立西部中学校まで1200ｍ
【スーパー】カネスエ ザザシティ浜松店まで638ｍ
玄関
たっぷり靴が収納できます♪
リビング/ダイニング
ナチュラルな色合いのリビングです。
リビング/ダイニング
日差しがたっぷりと入り明るい空間です☆
キッチン
木目を活かした欧風調のキッチンです。
キッチン
嬉しい食洗器付きで家事がラクラク♪
キッチン
3口コンロでお料理が沢山作れます。
浴室
白を基調とした清潔感のあるお風呂です。
トイレ
白を基調とした収納棚付きトイレです。
エントランス
広々とした明るいエントランス！
画像
ナチュラルテイストの洗面脱衣所になります。
洋室
お子様部屋としてお使いいただけます。
洋室
寝室としてお使いいただけます。
その他
バルコニーからｈ眺望が広がります☆
駐車場
平置き駐車場
駐車場
平置き駐車場
画像
オートロックで防犯管理もしっかりされています。
その他
メールボックス
その他
エレベーターは2機あります。
画像
モニター付きインターホン
洋室
リビングすぐの洋室になります。
その他
共用部分
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（4枚）
間取り（1枚）
間取り
3LDK
周辺環境・アクセス（4枚）
マンションに続く前面道路です。
【小学校】浜松市立県居小学校まで786ｍ
【中学校】浜松市立西部中学校まで1200ｍ
【スーパー】カネスエ ザザシティ浜松店まで638ｍ
その他（21枚）
玄関
たっぷり靴が収納できます♪
リビング/ダイニング
ナチュラルな色合いのリビングです。
リビング/ダイニング
日差しがたっぷりと入り明るい空間です☆
キッチン
木目を活かした欧風調のキッチンです。
キッチン
嬉しい食洗器付きで家事がラクラク♪
キッチン
3口コンロでお料理が沢山作れます。
浴室
白を基調とした清潔感のあるお風呂です。
トイレ
白を基調とした収納棚付きトイレです。
エントランス
広々とした明るいエントランス！
画像
ナチュラルテイストの洗面脱衣所になります。
洋室
お子様部屋としてお使いいただけます。
洋室
寝室としてお使いいただけます。
その他
バルコニーからｈ眺望が広がります☆
駐車場
平置き駐車場
駐車場
平置き駐車場
画像
オートロックで防犯管理もしっかりされています。
その他
メールボックス
その他
エレベーターは2機あります。
画像
モニター付きインターホン
洋室
リビングすぐの洋室になります。
その他
共用部分
物件概要
| 物件名 | 成子坂壱番街 7階/13階 南東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区成子町18-11 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 98戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 14,090円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 8.19m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産（株） | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 90％ | ||
| 容積率 | 300％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年03月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2026年03月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/洗面化粧台・食洗機・ | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ＊おすすめポイント＊ ○キッチン・洗面・床・クロスなど新品交換され修繕費用の削減になります。 ⇒新たに食洗機が設置され家事の時短につながりますね。 〇浜松駅まで徒歩12分と電車を利用して通勤・通学される方にも大変利便性の良い立地です。 〇小中学校徒歩15分圏内で毎日のお子様の登下校も安心です。 〇南東の大きな窓から入る陽射しで室内は明るさが確保できます。 【リノベーション物件】【浜松駅まで徒歩12分】【7F＆3LDK陽当たり良好】 | ||||
情報公開日：2026/01/19 有効期限：2026/09/01
設備・条件
| キッチン | コンロ二口 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | オートロック | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、温水洗浄便座、追焚機能、下水、都市ガス、公営水道、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ペット不可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、リフォーム物件 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
- 電話番号
- 053-424-8030
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 静岡県知事(02)第013998号
- 所属団体
- (公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
不動産のアクア (株)アクア
(株)アクア 不動産のアクア
あおぞら(株)
Smife (株)AFCスマイルプラス浜松西支店
(株)ＡＦＣスマイルプラス Ｓｍｉｆｅ浜松西支店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：毎週水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：74061-1053
LIFULL HOME'S物件番号：15922
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
浜松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。
お買い物・飲食
4.0
外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。