中古マンションネオステージ東浜松壱番館 7階/10階 南向きの詳細情報
提供元：
外観
前面に遮るものがなく、全居室陽当り良好です！
設備
三口コンロです。
間取り
3LDKです。
【小学校】浜松市立和田小学校まで846ｍ
【中学校】浜松市立天竜中学校まで1303ｍ
【スーパー】コストコホールセール 浜松倉庫店まで1383ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浜松天龍川町店まで651ｍ
リビング/ダイニング
大きな窓から差し込む陽射しが、部屋全体を明るく気持ちの良い空間にしてくれます！
キッチン
キッチンからはリビング全体が良く見渡せる間取りになっています！
洗面
大きな鏡の洗面台。二人並んで、身支度できるので朝の時間にゆとりが持てます。
浴室
一日の疲れを癒してくれる浴室！
トイレ
背面には収納棚も付いており、トイレットペーパーや掃除用品のストックを収納するのに便利です♪
玄関
収納スペースを備えた、すっきりとした印象の玄関です。
和室
リビングから繋がる約6帖和室！客間としてはもちろん、お子様のお昼寝や洗濯物を畳むなどの家事スペースにも活躍します！
洋室
約5.7帖の洋室です。二面採光で明るく、収納スペースも備えた使い勝手の良い洋室です。
洋室
約6.2帖の洋室です。エアコン付きで、季節を問わず快適にお使いいただける洋室です。
バルコニー
バルコニーへ出ると気持ちの良い風が吹き抜けます！
その他
エレベーター付きで、毎日の移動も快適です。
その他
宅配ボックス完備で、荷物の受け取りも安心です。
その他
管理の行き届いた、明るく清潔感のあるエントランスです。
画像
屋根付きの駐輪場があり、雨の日も安心です。
画像
急な来客時も顔を確認できるため、安心して対応できます。
画像
追い焚き・自動湯はり機能付きで、快適にご利用いただけます。
画像
前面道路南側を向いて撮影しました。
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（2枚）
外観
前面に遮るものがなく、全居室陽当り良好です！
設備
三口コンロです。
間取り（1枚）
間取り
3LDKです。
周辺環境・アクセス（4枚）
【小学校】浜松市立和田小学校まで846ｍ
【中学校】浜松市立天竜中学校まで1303ｍ
【スーパー】コストコホールセール 浜松倉庫店まで1383ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浜松天龍川町店まで651ｍ
その他（17枚）
リビング/ダイニング
大きな窓から差し込む陽射しが、部屋全体を明るく気持ちの良い空間にしてくれます！
キッチン
キッチンからはリビング全体が良く見渡せる間取りになっています！
洗面
大きな鏡の洗面台。二人並んで、身支度できるので朝の時間にゆとりが持てます。
浴室
一日の疲れを癒してくれる浴室！
トイレ
背面には収納棚も付いており、トイレットペーパーや掃除用品のストックを収納するのに便利です♪
玄関
収納スペースを備えた、すっきりとした印象の玄関です。
和室
リビングから繋がる約6帖和室！客間としてはもちろん、お子様のお昼寝や洗濯物を畳むなどの家事スペースにも活躍します！
洋室
約5.7帖の洋室です。二面採光で明るく、収納スペースも備えた使い勝手の良い洋室です。
洋室
約6.2帖の洋室です。エアコン付きで、季節を問わず快適にお使いいただける洋室です。
バルコニー
バルコニーへ出ると気持ちの良い風が吹き抜けます！
その他
エレベーター付きで、毎日の移動も快適です。
その他
宅配ボックス完備で、荷物の受け取りも安心です。
その他
管理の行き届いた、明るく清潔感のあるエントランスです。
画像
屋根付きの駐輪場があり、雨の日も安心です。
画像
急な来客時も顔を確認できるため、安心して対応できます。
画像
追い焚き・自動湯はり機能付きで、快適にご利用いただけます。
画像
前面道路南側を向いて撮影しました。
物件概要
| 物件名 | ネオステージ東浜松壱番館 7階/10階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 18戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 16,970円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 10.92m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：静岡ビルサービス株式会社 | ||
| 駐車場 | 空有 契約必須 4,500円 物件からの距離0m 駐車場：権利継承可、NO.5 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 300％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社浅沼組 | ||||
| その他費用 | 自治会費 3600円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ＊おすすめポイント＊ 〇駅近好立地で車の無い方にもおすすめ♪ 〇南面駐車場で日当たりばっちり♪ 〇近隣にスーパーやコンビニ等があり生活環境の充実した好立地となっております。 ＊ロケーション＊ 〇浜松市立和田小学校まで徒歩11分（約846ｍ） 〇浜松市立天竜中学校まで徒歩17分（約1303m） 〇コストコホールセール 浜松倉庫店まで徒歩18分（約1383ｍ） 〇ファミリーマート 浜松天龍川町店まで徒歩9分（約651ｍ） 【駐車場あり】【人気の角部屋+3LDK】【前面棟無し！陽当たり良好！】 | ||||
情報公開日：2026/01/17 有効期限：2026/09/08
設備・条件
| キッチン | システムキッチン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、エレベーター | ||||
| その他 | 駐輪場あり、南面バルコニー、ペット不可、子育てに便利な施設が充実、駐車場あり、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
- 電話番号
- 053-424-8030
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 静岡県知事(02)第013998号
- 所属団体
- (公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：毎週水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：66065-1054
LIFULL HOME'S物件番号：16831
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
天竜川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
生活に必要なものを購入するには事欠かない。外食にも困らないが、いわゆる大衆的なチェーン店が多く、おしゃれに優雅にというわけにはいかない。
お買い物・飲食
4.0
近くに大型ショッピングモールやスーパー、ドラッグストアが多く、とても便利です。飲食店は割と少なめです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。