マンションファミール・ヒルズ西浜松の詳細情報
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間取り図
4LDK、価格1490万円、専有面積82.16㎡、バルコニー面積7.04㎡
現地外観写真
その他
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1490万円
月々のローン返済額を試算
８階につき眺望・陽当り良好、約４９．４４㎡の南向きルーフテラスあり！
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格1490万円、専有面積82.16㎡、バルコニー面積7.04㎡
その他（11枚）
現地外観写真
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物件概要
| 物件名 | ファミール・ヒルズ西浜松 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区西山町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC11階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／78戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万6650円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.04㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年11月予定 | 管理 | 1万1100円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（3000円～8000円／月） | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ・ルーフテラス（49.44㎡）使用料：1400円／月 ・管理組合費：６００円／月 ・浄化槽使用料：１６４０円／月 【駐車場使用料】＜敷地内＞平置：６０００円～８０００円 ・２段式：上７５００円／下５０００円 ・３段式：上下３０００円／中３０００円／４０００円 ＜敷地外＞５２５０円／４２００円 | ||||
| 備考 | 担当者：小原 安由子 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/28 次回更新予定日：2026/9/5
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄3-3-21 セントライズ栄 4階
- 電話番号
- 0120-324814
- 営業時間
- 営業時間：AM09:30～PM05:30 ／ 定休日：水曜日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（10）第003529号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（10）第003529号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
みずほ不動産販売(株)名古屋営業部
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄3-3-21 セントライズ栄 4階
浜松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。
治安・安全
3.0
男性が多そうで女性の学生さんは少し心配かもしれません。少し中に入ると古い建物がありました。駅南の方が駅北に比べて暗い感じがします。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。